Bir “İmparatorluğun” Doğuşu

Liberty Elevator Experts ve Otis, Empire State Building'in 1929 yılındaki selefi olan Winston-Salem, North Carolina'daki RJ Reynolds Building'in yeniden canlandırılmasında kilit rol oynuyor.

Hikaye şöyle devam eder: New York City'deki (NYC) Empire State Binasının yöneticileri, Kuzey Karolina, Winston-Salem'deki RJ Reynolds Binasının yöneticilerine, Reynolds'ın mimarlarının gerçeğini kabul etmeleri için bir Babalar Günü kartı gönderir. , Shreve & Lamb, Reynolds'u NYC dönüm noktası için bir şablon olarak kullandı. Aslında firma bunu yapmış olsa da, hikaye tam olarak doğru değil.

Aksine, köklerini, Empire State Başkan Yardımcısı ve Genel Müdür Robert L. Timber tarafından 1979'da Reynolds yöneticilerine Reynolds'ın 50. yıl dönümünü kutlamak için gönderilen (yıllık değil) tek bir karta dayandırır. Okur:

“Yıldönümü kutlu olsun BABA. Reynolds Binası'nın 50. yıl dönümünde, New York'un ünlü gökdelenine mimari model olarak hizmet veren yapıyı tebrik ediyoruz. Empire State Binası dünyanın harikalarından biridir ve onun Winston-Salem, NC'deki kökleri için minnettarız [NYC].”^[1]

Altı 1929 Otis dişlisiz asansör ve bir servis asansörü, Reynolds binasına, sigaraların kral olduğu zorlu günlerden, binanın kiracı bulmakta zorlandığı daha yalın zamanlardan bugüne kadar hizmet etti, çünkü bina, yukarıda lüks daireleri olan bir Kimpton Oteli olarak yeniden doğdu. Liberty Elevator Experts, 2014 yılında Reynolds'u satın alan müşteri PMC Property Group'un asansör modernizasyonunu üstlendi. Bu satın alma işleminden kısa bir süre sonra, PMC, yaklaşık 60 milyon ABD Doları tutarında bir yatırımla mülkü canlandırmak için Kimpton ile güçlerini birleştirdi.

Görevli asansör servis sağlayıcısı Otis, ekibe 2015 sonbaharında katıldı. Otis ve Liberty, hemen sistemin makineler, askılar ve girişler gibi orijinal ekipmanlarını korumaya karar verdi. İyileştirmeler arasında SmartRise Engineering Co. kontrolleri ve Innovation Industries armatürleri yer aldı.

Bu, Reynolds'un ilk asansör modernizasyonu değildir, ancak sistemin orijinal görünümünü korumak için her zaman özen gösterilmiştir. Bu görünüm cazibeyle doludur. Uygulama, bir koridorun “nihayetinde kulenin tarihi terrazzo zemin döşemesinin yanı sıra devetüyü renkli Hauteville (Fransa) mermer lambri kaplaması ve Belçika siyah mermeri ve asansör çevrelerine sahip asansör bankasına çıktığını belirtiyor. Tavanı kademeli ancak güncellenmiş, sprinkler ve gömme aydınlatma barındırıyor.” Çerçeveler içindeki bakır ve nikel çok seviyeli kazınmış paneller asansör kapılarını oluşturur.

1961'de altı yolcu asansörü otomatik kontrollere dönüştürüldü. 11., 12. ve 15. katlardaki ofis alanı, daha sonra asansörler için mekanik ekipmanların yanı sıra iyileştirilmiş bir klima sistemine dönüştürülmüştür. 1980'lerde yapılan bir tadilat, ana giriş fuayesindeki yeni döşemeyi ve orijinal terrazzo ve mermer malzemede asansör bankını içeriyordu. Alan, Historic Landmark uygulamasında şu şekilde tanımlanmıştır:

"Asansör bankosu döşemesi ve merkezi koridorun geri kalanı, kalın, devetüyü renkli terrazzo çizgilerle çizilen, eşit aralıklı, pembe renkli terrazzo karelerden oluşan tekrar eden bir desene sahiptir. Asansör bankının kuzey ve güney duvarları boyunca uzanan pembe ve yeşil renkli terrazzolardan oluşan ek bir hattı vardır. Sekizgen salondan asansör sırasına çıkan basamaklar siyah Belçika mermerindendir. Belçika siyah mermer döşeme de bu alanların her iki kenarını da kaplıyor ve duvarları boyunca bir süpürgelik görevi görüyor.”

Uygulama, 1980'lerin projesinin 10. kattaki asansör lobisinin yenilenmesini içerdiğini belirtiyor. Çalışma başlangıçta üst katlardaki yönetici ofisleri için tasarlanmıştı ve İtalyan Casino Rose ve yeşil mermerin yeni duvar ve zemin kaplamalarını içeriyordu.

Liberty ve Otis tarafından yapılan modernizasyondaki son asansör Nisan ayında faaliyete geçti. Her ünite 3500 lb. kapasiteye sahiptir ve 700 fpm'de hareket eder. Üniteler, piyasaya çıktıkları günle aynı görünse de, sürüş deneyimi oldukça farklıdır. Liberty Başkanı Christopher Dodds şunları gözlemliyor:

"Yenileme sonrası en büyük gelişme, Otis'in yüksek performanslı dişlisiz makinelerinden, SmartRise'ın hareket kontrollerinden ve Otis'in işçilik kalitesinden elde edilen üstün sürüş kalitesidir."

Ayrıca, modernize edilmiş sistem, sınırlı hareket kabiliyetine sahip olanlar için gelişmiş erişim sağlar. Nationwide Lifts, bir çift resmi yemek alanına gidip gelen iki sınırlı kullanımlı/sınırlı uygulamalı tekerlekli sandalye asansörü kurdu.

Hikayeli Bir Tarih

Uzun yıllar boyunca Reynolds, tütün devi RJ Reynolds ve avukatlar, demiryolu şirketleri ve sigorta şirketleri gibi ilgili kuruluşlar için ofislere ev sahipliği yaptı. 313,996 fit kare alana sahip olan [2], zamanın Art Deco tarzında inşa edilmiş çekici ve dikkat çekici bir yapıdır. İnşaat mühendisi, Michigan için futbol oynayan ve koçluk yapan ve New York City'deki Flatiron Building ve Washington DC'deki Lincoln Memorial gibi önemli yapılar üzerinde çalışan, zamanının bir rönesans adamı olan James Baird'di.

Reynolds için, Shreve & Lamb, çekici ama muhafazakar bir yapı tasarlamaları istendikten sonra senaryodan biraz uzaklaştı. Binanın açılışı yapıldığında, tavan ve duvarlarında altın varaklı tütün bitkisi desenleri ve dünyanın her yerinden mermerlerle iç mekanı (asansör bankı dahil) başka bir şey değildi. Tütün motifi, çiçekli tütün bitkilerini betimleyen çeşitli metal ve mermer kabartmalar ve mozaiklerle baştan sona belirgindir. Asansörler, konturlu, vasistaslı dekoratif metal kapılarla zenginlik temasını sürdürdü.

22 katlı ve 315 fit uzunluğundaki bina, ilk kez Baltimore'un güneyindeki en yüksek binaydı. 1929'da Amerikan Mimarlar Enstitüsü Yılın Binası ödülünü kazandı ve 2014'te Ulusal Tarihi Yerler Kaydı'na alındı. Artık çevredeki en yüksek bina olmayan Reynolds, Winston-Salem silüetinde çarpıcı bir figür oluşturmaya devam ediyor. 17, 19 ve 21. katlardaki aksilikler, görkemli kireçtaşı dış cephesi ve 1,000 penceresi. Bilişim Teknoloji
Historic Register uygulamasına göre, "1920'lerin önemli bir Art Deco gökdeleninin hissini ve çağrışımını uyandırmaya devam ediyor". Dodds şunları gözlemler:

"Tarihi mimari girişleri, entegre lambaları ve büyük girişin düzeni ile bu proje, yerel ekonomiyi canlandırmak için daha büyük bir planın parçası olarak yeni iş ve genç profesyonelleri şehre çekmeye yardımcı olacak."

Liberty, Otis ve tedarikçileri bunun bir parçası olmaktan gurur duyuyor. Dodds, projenin şehir merkezini canlandırmasının yanı sıra “Liberty'nin Doğu Kıyısı boyunca önde gelen dikey ulaşım profesyonel hizmetler firması olarak konumunu artırdığını” belirtiyor.

Referanslar
[1] Rivera, Tanya. “2 Binanın Hikayesi: Reynolds & Empire State,” WFMY News 2, 18 Haziran 2015.
[2] Vikipedi. “Reynolds Building,” en son 19 Nisan 2016'da erişildi (en.wikipedia.org/wiki/Reynolds_Building).