İskoçya Plaza

İskoçya Plaza
Scotia Plaza, solda, Toronto şehir merkezindeki 40 King Street West'te; Pinterest üzerinden fotoğraf

Asansörler, Modernizasyon
Toronto

John Egan, P. Müh., Schindler Elevator (Kanada) tarafından sunuldu

Scotia Plaza’nın inşaatı XNUMX’de tamamlandı. Toronto’nun finans bölgesinin kalbindeki ikonik, üç kuleli bir kompleksin parçası olan bu bina çok sayıda birinci sınıf işletmeye XNUMX bin mXNUMXlik bir alan sunmaktadır. Binanın asıl mimarı ofislerini Toronto’da XNUMX yılında açan WZMH’dir. Yerin üzerinde XNUMX, altında ise XNUMX kattan oluşan komplekste bir de XNUMX m yüksekliğinde bir avlu bulunmaktadır.

Bina, çift katlı asansörü olan birkaç yerden biriydi. Yeni 22 ve 710 model makineli, alt katlara, alt-orta katlara, üst-orta katlara ve üst katlara hizmet veren 560 adet Schindler asansör çift katlı ünitelerdi ve hala da öyle. Üst-orta ve üst katlara hizmet veren asansörlerin hızı modernizasyon çalışmalarıyla yükseltildi. Asansörleri tedarik ve monte eden Schindler 30 yıldır bakım hizmeti de veriyor.

Bu kompleksin 31 yıllık iş ortağı Schindler, bünyesinde 33 adet asansörün modernizasyonunu tamamlayarak ödüle layık görüldü. Proje kapsamı şu şekildedir:

  • ♦ Çift katlı ünitelerden beşinin hızı 1400 m/sn’den 1,600 m/sn’ye, beşinin ise 1,200 m/sn’den 1,600 m/sn’ye yükseltilerek Toronto’nun en hızlı kabinleri haline getirildi.
  • İki üst kat ünitesinin makinesi Schindler 610 model makine ile değiştirildi.
  • Dişli motoru olan dört adet ring servis ünitesinin makineleri HW62 model makinelerle değiştirildi.
  • İki adet zemin tahrik makinesi modernize edildi.
  • ♦ Bir adet hidrolik servis kabini modernize edildi.

Bu modernizasyon için kurulan TX kontrolörleri, kompleksin güvenilirlik standartlarını belirlerken kontrolörümüzün neden piyasadaki en iyiler arasında olduğuna inandığımızı ispatlıyor. Makine dairelerine montajı yapılan yeni asansör makinelerinde herhangi bir sorun yaşanmadı. Ekipman geri çağrılma oranı %90 azalırken ekipman çalışma süresinde %90’ın üzerinde bir artış görüldü.

Modernizasyon projesi sırasında bina Toronto merkezli KingSet Capital’e satıldı. Schindler ekibi, Proje boyunca KingSet temsilcisiyle yakın bir şekilde çalıştı.

Projenin ana asansör danışmanı Solucore Inc. idi. Proje değerlendirme aşamasında aynı anda dört danışman ile çalışıldı. Projeye Solucore Kurucu Müdürü Ray Eleid rehberlik etti.  

İskoçya Plaza 9
Modernizasyon öncesi makine daireleri
İskoçya Plaza 10
Makine dairesi çalışmaları sürüyor
İskoçya Plaza 11
Modernizasyon sonrası makine daireleri

Scotia Plaza’nın komplekse özgü birtakım zorlukları vardı. Örneğin, makine dairesi döşeme plakaları, makinelerin ve önemli makine parçalarının doğrudan plakaların üzerine yerleştirilemeyeceği bir noktaya gelene kadar orijinal tasarım aşamasının sonlarında yeniden tasarlandı. Büyük yüklerin (makineler, makine komponentleri) yıllar boyunca taşınabilmesi için duvara monte bir monoray tasarlanıp üretilerek kullanıldı. Binanın makine daireleri aşırı dar olduğu için modernizasyon sırasında ve normal zamanda malzemelerin yerinden çıkarılması, taşınması ve montajı zordu. Dişlisiz makinelerin değiştirilmesini kolaylaştırmak için 17 ana komponent parçası yerinde monte edildi ve yükün döşeme plakalarına dağılmasını sağlamak için özel yük arabaları tasarlanıp üretildi.  

Bu projede Schindler’in en büyük dişlisiz makinelerinden biri olan 710 model makineler kullanıldı. Kaliteli fabrika montajı yapılabilmesi için İsviçre’den Toronto’ya uzmanlar geldi ve fabrika hassasiyetinde bir performans elde edilebilmesi için modernizasyon ekiplerini eğitip belgelendirdiler. Lojistik zorluklardan söz etmeye devam edecek olursak, malzeme akışını ve tam uyumunu sağlamak için ana makine parçalarının köpükten modelleriüretilerek teslimattan önce yeni makinelerin teslimat yolları ve montaj süreçleri teyit edildi. Bazı makine daireleri o kadar dardı ki, tek bir makine kurulumunda makinenin 20’den fazla kaldırılması gerekti. Prova edildiğinde, makineler ile tavan arasında yalnızca 2 inç kadar bir boşluk kaldı ki bunun için iyi bir teçhizat planı ve kalifiye bir iş çıkarmak gerekti.

Proje danışmanı Solucore, bu ikonik bina için sınıfının en iyisi performans kriterlerini şu şekilde belirledi:

Sınıfının en iyisi modernize edilmiş asansör performans talepleriyle uyumlu olarak, bu projenin kabin kaplamaları, armatürler ve sistem özellikleri sektörün rakipsizlerindendi.

Tek haneli seyir kalitesi seviyelerine ulaşıldığı modernizasyonlarda neredeyse hiç duyulmamış olmasına rağmen Schindler buna ulaştı. Olağanüstü seyir kalitesi sağlamanın anahtarı, çift katlı asansörlerde Schindler R307 kılavuz makara tertibatlarının kullanılmasıydı.

Bu projenin birçok özelliğinin yanı sıra hem alt hem de üst asansör katlarının seçilebilir ve otomatik bir biçimde görüntülenebilmesini sağlayan karmaşık ve kameralı bir iletişim sistemi vardır. Ayrıca, makine rulmanı modernizasyonu yapılmış, bina salınım tespiti ve asansör kontrol sistemi, sismik algılama sistemi kurulmuş ve Schindler Lobby Vision sistemi ve ana kule ile 44 King Street West üzerindeki asıl binayı birbirine bağlayan panellere CACF (merkezi alarm kontrol tesisatı) entegre edilmiştir. Kurulan modernizasyon ekipmanının tasarımı, tedariki ve kurulumu halat salınım kontrolleri, optimize edilmiş kaldırma ve dengeleyici halat ömrü sağlamasının yanı sıra 20,000’den fazla tanımlı kullanıcıya Schindler’in erişim kontrollü PORT güzergah dağıtım sistemini de sundu.

Modernize edilen asansörler operasyonel açıdan daha üstün seviyeye ulaşmaya devam ediyor. Modernize edilen bu asansörlerin geri çağrılma oranları sınıfının en iyisi olup ünite başına yılda 0.25 gibi düşük bir oranda seyrediyor.

Kanada’nın Toronto kentinde, 40 King Street West üzerindeki Scotia Plaza’daki asansörlerin yıllar süren modernizasyonu lojistik ve teknik olarak tamamlanan en zorlu ve karmaşık modernizasyon projelerinden biriydi. Proje, görsel olarak çarpıcı ve operasyonel olarak ise sınıfının en iyisi olacak şekilde tamamlandı. 

İskoçya Plaza 2
Proje danışmanı Solucore, bu ikonik bina için sınıfının en iyisi performans kriterleri belirledi. Fotoğrafta, malzeme akışını denetlemek için kullanılan ana makine komponentlerinin tam ölçekli köpük modelleri yer alıyor.
İskoçya Plaza 3
Proje danışmanı Solucore, bu ikonik bina için sınıfının en iyisi performans kriterleri belirledi. Fotoğrafta, malzeme akışını denetlemek için kullanılan ana makine komponentlerinin tam ölçekli köpük modelleri yer alıyor.
İskoçya Plaza 6
Granit duvarlara gömülü, özel tasarım, düz cam üzerindeki PORT aparatı
Özel tasarlanmış ince kat göstergesi
Özel tasarlanmış ince kat göstergesi
Çift katlı kabin içi
Çift katlı kabin içi ve ön dönüş paneli
Çift katlı kabin içi
Çift katlı kabin içi ve ön dönüş paneli
Schindler R307 makaralı kılavuz tertibatı
Schindler R307 kılavuz makara kurulumu (307 mm)

Künye

Bina sahibi temsilcisi: KingSet Capital/Doug Gibbs
Emlak yöneticisi: Bentall GreenOak, Genel Müdür Marvin Morgan, Operasyon Müdürü John Arruda, Sr.
Asansör danışmanı: Solucore, Inc./Ray Eleid
Modernizasyon yüklenicisi: Schindler Asansör Kanada
Proje yürütücüsü: Lisa Konnry, başkan, Schindler Elevator Canada
Büyük proje yöneticisi: John Egan, Başkan Yardımcısı, Büyük Proje Gerçekleştirme
Proje Müdürü: Daniel Barros, başkan yardımcısı, saha kalite mühendisliği
Modernizasyon süpervizörü: Adrian Mahadeo
saha destek mühendisi: David White, Sr., küresel saha destek mühendisi
modernizasyon mühendisi: Dan Niculae

Bu proje, ayarlayıcılar Tom McMillan ve Sean Briffett tarafından yönetilen yetenekli ve becerikli modernizasyon teknisyenlerinden oluşan çok sayıda ekibin muazzam katkıları olmadan mümkün olmazdı.

Övgüler

  • sıfır karbon
  • LEED Platin
  • fitwel® sertifikası (ayrıcalıklı)
  • Kablolu Sertifikalı Platin
  • Energy Star

Daha fazlasını alın Elevator World. Ücretsiz e-bültenimize kaydolun.

Geçerli bir e-posta adresi girin.
Bir şeyler yanlış gitti. Lütfen girişlerinizi kontrol edip tekrar deneyin.
çıkış 1

İleriye Doğru Bir Yol

Asansör-Sektör-Rapor-2021-Yayınlandı

Asansör Sektörü Raporu 2021 Yayımlandı

Eski Merdivenler, Yeni Basamaklar

Eski Merdivenler, Yeni Basamaklar

Altın Yapmak

Altın Yapmak

KANADA ÖZEL KONUT ARAÇ ASANSÖRÜ

KANADA ÖZEL KONUT ARAÇ ASANSÖRÜ

Asansör-Dünya --- Geri Dönüş-Görüntü

Seçenekler Dizisi

Hindistan Asansör Yetkilisi Dubai'de TELME'yi Ziyaret Etti

Hindistan Asansör Yetkilisi Dubai'de TELME'yi Ziyaret Etti

Endüstri-Lift-Uzman-Uzmanları-Günü Buluşması

Asansör Sektörü ‘Lift Experts’ Day’ Etkinliğinde Buluştu