İleriyi Düşünmek

CTBUH'un 2020'ye ilişkin yıllık tahminleri ileride büyük şeyler öngörüyor.

Yüksek Binalar ve Kentsel Habitat Konseyi (CTBUH), yüksek binalar ve yüksek binalar hakkında bilgi için başvurulacak kaynaktır. CTBUH, 50 yılı aşkın bir süredir gökdelenleri incelerken, yol boyunca bu yapılar hakkında belki de her şeyden çok modern kentliliği tanımlayan akla gelebilecek her türlü bilgiyi topladı. Bu miras, CTBUH'a yüksek binaların geleceğini görebileceği benzersiz bir avantaj sağlıyor ve her yıl önümüzdeki aylar için projeksiyonlarını sunuyor. Yakın zamanda 2020 tahminini yayınladı.

Yeni on yıla henüz üç aydan fazla bir süre girdik ve CTBUH 2020'ye Avrupa'dan alınan birkaç fikirle başladı. Ocak ayının konusu, etkileşimi teşvik eden çalışma alanları tasarlama trendi olan "Gökyüzündeki Serendipity Mühendisliği"ydi; günümüzün bilgi çalışanları için bir ayrıcalık. CTBUH, bunun örneğinin Paris dışındaki bir ofis kulesi olan Trinity olduğunu söyledi. Şubat, yılın ilk ayı kadar önemliydi.ew Europe (Brexit'in son tarihi olan 31 Ocak'tan sonra). Londra'nın yüksek katlı ofis bloklarının çok uluslu sakinleri için işler gerçek olmaya başladı ve hangisinin daha iyi bir hareket tarzı olduğunu düşünmek zorunda kaldı: olduğu yerde kalmak mı, yoksa Kıta'ya çekilmek mi?

Önde Yürümek

Mart ayında açılması planlanan ve ziyaretçilere cadde seviyesinden 337 metre (1,105 fit) yükseklikteki açık hava terasından New York ve çevresinin muhteşem manzarasını sunacak olan 30 Hudson Yards'daki "The Edge" gözlem güvertesi, süper yüksek seyir platformları yarışını hızlandıracak, diye belirtti konsey. Kısmen cam zemine sahip olan The Edge, kesinlikle cesareti olmayanlar için olmayan bir trendi sürdürüyor. Ve CTBUH'nin belirttiğine göre, New York'ta bir başka gözlem güvertesi daha yolda; One Vanderbilt'in güvertesinin 2021'de açılması planlanıyor.

CTBUH, Shenyang'ın 15 binalık Shengjing Finance Plaza projesinin son 12 bina bittiğinde bir dönüm noktasına ulaşacağını belirttiği Nisan ayı tahmini için Çin'e gidiyor. Bir tanesi hariç tümü 200 metreden daha uzun olan Shenyang, bu aralıktaki kuleleri olan en üretken gökdelen şehri için Shenzhen'e sert bir rekabet veriyor.

Mayıs ayı için, "Orta ve Güney Asya'nın siluet şehirlerin küresel sıralamasına katılma arzusunun 2020'de gerçekleşeceğini" görüyoruz. Bu ifadeyi desteklemek için CTBUH, Kazakistan'ın Nur-Sultan (Astana) şehrinde büyük bir karma kullanım projesi olan Abu Dhabi Plaza'ya işaret ediyor. 382 metre yüksekliğindeki kulenin Kazakistan ve Orta Asya'nın en yüksek binası olması bekleniyor. Bu arada, Azerbaycan'ın Bakü kentindeki 276 metre yüksekliğindeki Bakü Kulesi ülkenin yeni en yüksek binası olacak ve Pakistan'ın Karaçi kentinde, 273 metre yüksekliğindeki karma kullanımlı Bahria Town ICON gökdeleninde yeni bir en yüksek bina yer alacak. 2008'den bu yana inşaatı devam ediyor.

Haziran, CTBUH, 2020'nin büyük şehirlerin içinde veya hemen dışında büyük, amaca yönelik inşa edilmiş bölgeler için "mega ilçeler" için büyük bir yıl olduğunu kanıtlayacağını söyledi. Konsey diyor ki:

"Riyad'daki devasa Kral Abdullah Finans Bölgesi inşaatına 2010 yılında başladı ve aralıklarla ilerledi; planlanan 10'tan fazla binadan sadece 40'u 2019 yılı sonuna kadar tamamlanacak. Ancak projenin büyük bir kısmı için, Görünüşe göre 2020 önemli olacak. Projenin en önemli parçası olan PIF (eski adıyla Sermaye Piyasası Otoritesi) Kulesi 385 m'de tamamlanacak ve bu kule Suudi Arabistan'ın en yüksek binası olacak. Bu arada, 297 m345'lik bir karma kullanımlı ve 60 mXNUMX'lik bir konut binasından oluşan NEVA Towers, XNUMX hektarlık Moskova-Şehir gelişimini tamamlayarak bu yıl Moskova'da tamamlanacak.”

“J”, “Temmuz” için ama aynı zamanda “Jakarta” için, Endonezya'nın başkenti nihayet “süper yüksek” olmaya hazırlanıyor. CTBUH, şehrin hiçbir zaman 300 metre yüksekliğinde bir binaya sahip olmadığını belirtiyor, ancak bu yıl, üç yeni kulenin bu yüksekliği aşacağı için bu durum değişiyor. Bunlardan ikisi Endonezya-1 kompleksinde ve üçüncüsü Thamrin Nine Tower 1 334 m'de şehrin ve ülkenin “yükseklik şampiyonu” olacak.

Gökyüzü sonsuzluk havuzları, Singapur'daki Marina Bay Sands gibi seçkin bir avuç süper lüks yüksek katlı binaya özeldi, ancak bu muhteşem olanakları sunmaya yönelik bir eğilim 2020'de ısınacak. Konsey, Ağustos ayı tahmini için, Avustralya'nın Melbourne'deki 108, "sakinlerin orta noktasında iki kat yükseklikteki boydan boya pencerelere kadar yüzmelerine izin veren" bir sonsuzluk havuzu sunacak. Daha da iyisi, Dubai'deki Royal Atlantis, bir çatı havuzuna ve balkonlarda çok sayıda özel havuza sahip olacak. Dubai'de de Palm Tower geliştiricilerinin vizyonu 360° sonsuzluk havuzunu içeriyor.

CTBUH'a göre, kentsel ağ geçitleri Eylül ayı için geçerli olacak:

"2020'de ufuk çizgisi izleyenler, gökyüzünü sıyırabilme yetenekleri kadar formlarının köprülediği alanı da vurgulayarak şehirlerine ve destekçilerin ekonomik ve kültürel olarak ekonomik ve kültürel olarak sembolik kapılar açmaya yönelik bazı olağanüstü projeler bekleyebilirler. fırsatlar da var.”

Bu tür projelere örnek olarak Şikago'daki Vista Tower, Melbourne'deki Collins Arch ve Dubai'deki Jumeirah Kapısı verilebilir; bunların hepsi "hem vatandaşlar hem de ziyaretçiler için şehirlerine yeni bakış açıları getirmesi bekleniyor".

Tahmin, 19-23 Ekim'de Singapur ve Kuala Lumpur'da yapılması planlanan CTBUH Konferansı için "büyük bir başarı". Toplantı “Yüksek Yoğunluğu İnsanileştirmek: İnsanlar, Doğa ve Kentsel Alan” başlığı altında gerçekleşecek ve tahmin biraz kendi kendine hizmet ediyor gibi görünse de konsey başarılı bir sonucun “yalnızca büyük katılım olursak” gerçekleşeceğini söyledi. ağımızdan" - her yerdeki yüksek bina meraklıları için bir "eylem çağrısı".

Konsey, Kasım ayının trendinin, yüksekliklerini ve ömürlerini uzatan daha eski yüksek binalar olacağını söyledi. Geliştiriciler giderek daha fazla soruyorlar, "niye çeki düzen vermek varken yıkmak?" Örnek olarak CTBUH, Foster + Partners'ın 425 m yüksekliğindeki 118 binasını bu yıl 1957 m yüksekliğindeki modern bir ofis kulesine dönüştürdüğü New York'taki 262 Park Avenue'yu gösteriyor. Diğerleri arasında Pirelli'nin 1962 eski genel merkezi, biraz daha uzun Corso Como Place olacak Milano'daki Torre Bonnet ve 1968'nin ötesine geçecek bir makyaj projesinde iki kat kazanacak olan Londra'daki 2020 Uzay Evi yer alıyor.

Bu da bizi Aralık ayına getiriyor; CTBUH'ye göre o tarihte 200'den fazla süper yüksek bina var olacak. Konsey, en az 300 metre yüksekliğindeki binalar için bu dönüm noktasına 2019'da ulaşmayı bekliyordu, ancak yıl sonunda dünya genelinde sadece 170 süper yüksek bina vardı. CTBUH, 2015'te sadece 102 süper yüksek bina olduğunu düşünürsek, bu yılın sonuna kadar 200 süper yüksek bina sayısına ulaşılacağına dair yüksek bir güven olduğunu ve bunun daha da dikkat çekici olacağını belirtti. Hesaplama yapanlar için bu, sadece beş yılda neredeyse %100'lük bir artış anlamına geliyor.