Yunanistan'da Kalkınma

Yunanistan asansör sektörü bu yıl iyi büyüme oranları gösteriyor.

Eugene Gerden tarafından

Genel olarak zorlu ekonomik koşullara ve mevcut küresel jeopolitik belirsizliğe rağmen, Yunanistan'ın asansör sektörü bugünlerde istikrarlı bir şekilde gelişiyor.

Görece küçük boyutuna rağmen, Avrupa'da en çok adaya sahip ülke olan Yunanistan, iyi gelişmiş bir asansör sektörüne sahip; ancak yerel asansörlerin önemli bir kısmı nispeten eski ve yenilenmeye ihtiyaç duyuyor. Bu eski stok, yerel devlet için ciddi endişelere yol açıyor ve bu nedenle tüm yerli asansörlerin zorunlu olarak sertifikalandırılmasını gerektiren büyük bir envanter çalışması başlatıldı.

Resmi devlet verilerine göre, Yunanistan'da elektronik asansör kayıt sistemine resmi olarak kayıtlı 450,000 asansör bulunmaktadır (bazı gayri resmi verilere göre ise bu sayı 700,000'i aşabilir); ancak 300,000'e kadar asansörün mevcut teknik durumu bilinmemektedir. Bu bağlamda, devlet planlarına göre zorunlu sertifikasyonun getirilmesi, sektördeki güvenlik seviyelerinin yükselmesine katkıda bulunmalıdır.

Genel olarak, eski asansörler sorunu Yunanistan için hâlâ büyük bir önem taşıyor. Yerel düzenleyicilere göre, çoğu Avrupa Birliği ülkesinde bir asansörün ömrü genellikle 15 ila 20 yıl iken, Yunanistan'da bu sayı 35 ila 40 yılı aşıyor ve asansörün yaşı genellikle binanın yaşıyla aynı oluyor.

The renewal of the country's elevator stock is being conducted with generally slow rates, despite the fact Greece has its own strong players with several global majors operating in the local market. The generally high level of competition resulted in local market growth with annual growth rates of up to 15% in the last three years. Still, in the second half of 2025, the growth rates of the market have significantly slowed.

Yerli üreticilere gelince, bunlardan biri de 1995 yılında kurulan Selanik merkezli asansör şirketi Metron'dur. Şirket geçen yıl, mevcut tesislerinin genişletilmesi ve yeni ekipman alımı için 10 milyon Euro (11.59 milyon ABD doları) yatırım yapacağını duyurdu.

Şirketin eş CEO'larından Vasilis Sandros'un daha önce bir röportajda yaptığı açıklamaya göre Fortune YunanistanProjenin bu yıl tamamlanması planlanıyor. Şirketinin Yunanistan pazarının %35'ine sahip olduğunu ve Kleemann, Doppler ve Otis gibi oyuncularla rekabet ettiğini açıklayan Sandros şunları söyledi:

“Şirket olarak, hem Serres'te bulunan fabrikamızın hem de ürünlerimizin sürekli gelişmesini ve giderek daha 'akıllı' hale gelmesini istiyoruz. Biz, B2B bazında faaliyet gösteren bir aile şirketiyiz. Doğrudan son tüketiciye satış yapmıyoruz ve birlikte çalıştığımız müşteriler asansör montajcıları ve bakımcılarıdır.”

Şu anda Metron'un cirosunun üçte ikisi yurtdışından, özellikle Orta Avrupa, Orta Doğu ve Kuzey Afrika pazarlarından geliyor.

“Greece is experiencing increased urban development, driven in part by tourism, while different areas present distinct needs, ranging from new building activity and infrastructure investment to long-term modernization requirements.” - Richard Howat, senior manager of Otis Europe, the Middle East and Africa and Asia Pacific

Bu arada, Doppler de yerel pazardaki önemli oyunculardan biri olup, 2025 yılında üretimini %40 oranında artırmıştır. Şirketin planının bir parçası da beş yıl içinde cirosunu 40 milyon Euro'ya (46.2 milyon ABD doları) çıkarmaktır. Bu da karlılıkta önemli bir artışı gerektirmektedir.

Şirket, Almanya, Fransa ve İngiltere gibi asansör yenileme talebinin yüksek olduğu pazarlardaki varlığını güçlendirmeyi hedefliyor. Aynı zamanda Orta Doğu ve Afrika'daki gelişmekte olan pazarlardaki fırsatları da inceliyor. Şubat 2000'de tanınmış Yunan iş adamı Stavros Stavropoulos tarafından kurulan şirket, şu anda toplam 11,000 m² alana sahip amiral gemisi tesisini işletiyor.² Polykastro Sanayi Parkı'nda.

Yunanistan asansör sektöründeki rekabet son yıllarda önemli ölçüde kızıştı. Yerli oyuncuların yanı sıra, Yunanistan pazarı bazı küresel üreticilerin de ilgi alanında yer alıyor. Bunlardan biri de Otis. Otis Avrupa, Orta Doğu, Afrika ve Asya Pasifik kıdemli yöneticisi Richard Howat'ın özel bir röportajda belirttiği gibi, Yunanistan pazarı şirket için stratejik öneme sahip.

Howat'a göre, Otis'in Yunanistan'da uzun süredir devam eden bir varlığı var ve müşteri hizmetlerine ve operasyonel mükemmelliğe odaklanan yerel saha ekipleri ve liderliği aracılığıyla varlığını güçlendirmeye devam ediyor. Howat şunları söyledi:

"Greece is experiencing increased urban development, driven in part by tourism, while different areas present distinct needs, ranging from new building activity and infrastructure investment to long-term modernization requirements. Together, these dynamics make Greece an important market for sustained engagement and development."

Howat, Yunanistan'daki inşaat ve altyapı faaliyetlerinin toparlandığını ve kademeli olarak genişlediğini, bunun da genellikle dikey ulaşım çözümlerine olan talebi destekleyen bir eğilim olduğunu sözlerine ekledi. Howat, temel etkenlerin konut ve ticari inşaat, altyapı ve ulaşım projeleri ile gelişen güvenlik, erişilebilirlik ve enerji verimliliği standartlarını karşılamak için yaşlanan mevcut altyapının modernize edilmesine duyulan sürekli ihtiyaç olduğunu düşünüyor.

In addition, according to Howat, Greece's strong tourism sector continues to support investment in hotels, resorts and mixed-use developments, while broader urban development trends and public and private investment in transportation and infrastructure are expected to contribute to a positive medium-term outlook for the elevator market.

Bu arada, bir diğer büyük küresel oyuncu olan KONE de önümüzdeki yıllarda Yunanistan pazarında daha aktif bir genişleme planlıyor. KONE'nin Yunanistan, Kıbrıs, Romanya ve Bulgaristan Genel Müdürü Soteris Anastasiades'in özel bir röportajda belirttiği gibi, KONE uzun yıllardır Yunanistan'da faaliyet gösteriyor ve ülkede köklü bir varlığa sahip. Anastasiades şunları söyledi:

"Greece is an important market for KONE, supported by a large installed base of elevators, strong potential for modernization of aging equipment and ongoing new developments that continue to shape the local landscape. Demand in Greece is supported by both new construction activity and the need to modernize existing elevator installations.

"Alongside ongoing development projects, many buildings are upgrading older equipment to meet current safety standards and evolving user expectations. Key drivers shaping demand include improved safety and reliability, increasing digitalization and a stronger focus on customer experience as building owners look for smarter, more efficient and future-ready solutions."