柯林斯故居

By Elevator World | Project of the Year 2021 | 三月1,2021

阅读时间:6分钟

Collins House内的一个单元; 图片由山核桃提供
人工智能概述

位于墨尔本的柯林斯大厦是一座61层的住宅大楼,拥有近260套住宅,是澳大利亚最纤细的大楼,宽度仅为11.5米。它巧妙地融合了历史悠久的Makers Mark立面,并以4.5米的悬臂结构延伸至相邻的11层办公楼之上。贝茨·斯马特建筑事务所的设计和希科里公司提供的HBS预制模块将工期从40个月缩短至30个月,并将施工干扰降至最低。奥的斯提供了两部SkyRise电梯,一部是Gen2 Premier,另一部是CompassPlus目的地控制系统。这三部电梯均安装在三联式井道内,其中SkyRise电梯在20层以上转换为复式电梯。奥的斯利用节省空间、节能高效的SkyRise电梯和紧凑的Gen2技术,克服了狭窄的通道、电车线路布局和有限的占地面积等挑战。

奥的斯在空间和时间限制内工作,为新的地标塔提供先进的电梯。

150 多年来,世界上一些最具标志性和独特性的建筑的业主和管理者一直呼吁奥的斯提供他们建筑所需的解决方案和服务。 从帝国大厦到埃菲尔铁塔,奥的斯将乘客运送到世界上一些最著名的地标。 因此,该公司被选中为澳大利亚墨尔本 61 层的 Collins House 住宅楼提供电梯产品也就不足为奇了。 奥的斯为该项目提供了两台 SkyRise® 电梯和一台 Gen2® Premier 电梯,以及公司的 CompassPlus® 目的地管理系统,这些产品值得以独特设计着称的地标性摩天大楼。 奥的斯还成功应对了独特的安装挑战,其中最重要的是通过一条沿着柯林斯街行驶的繁忙电车路线将设备运送到现场。 

Collins House 的外部尺寸在其底部宽 11.5 m(37.7 ft),使其成为澳大利亚最薄的塔楼和世界上第四薄的摩天大楼。 建筑公司 Bates Smart 设计了这种“skinnyscraper”以匹配柯林斯住宅的占地面积,它并不比墨尔本典型的住宅和地块大多少。 该建筑的细长比为 16.25:1,远低于世界上最纤细的摩天大楼纽约施坦威大厦 24:1 的细长比。 

这座时尚、现代的塔楼融合了墨尔本市中心柯林斯街上墨尔本历史悠久的 Makers Mark 大楼的宏伟遗产外观。 纽约有华尔街,巴黎有香榭丽舍大街,新加坡有乌节路; 同理,墨尔本拥有澳大利亚最负盛名的街道之一柯林斯街。 拥有近 260 套豪华住宅——多层阁楼、宽敞的单层公寓和独家顶层公寓系列——柯林斯住宅以其设计和高端设施而著称。 这些住宅的设计考虑到了景观,但也值得注意,因为它们的橡木地板、大理石防溅板、玻璃橱柜和黄铜固定装置。 

短信额度 

所有人: Golden Age Group和合资伙伴Deague Group 

开发商: 黄金时代的发展 

主要建筑施工承包商: 核桃木 

建筑师: 贝茨智能 

电梯服务商、设备制造商和部件供应商: 奥的斯 

由于建筑占地面积小,Collins House 从 Makers Mark 立面后面向上延伸,然后在隔壁现有的 4.5 层办公楼的一侧悬臂伸出 11 m。 (Collins House 的开发商购买了大楼上方的使用权,以使开发能够按设计进行。)

建筑承包商 Hickory Group 使用其施工方法 Hickory Building Systems (HBS) 开发预制结构模块,旨在提高质量和安全性并简化整个施工过程。 Collins House 是澳大利亚使用模块化组件的最高住宅楼,HBS 的预制施工方法最大限度地减少了对交通的干扰,并将施工时间从 40 个月大幅缩短到 30 个月。 自支撑结构使用了高达 14 层的传统模板,在此阶段,预制单元用于项目的其余部分。 位于 15 层的悬臂楼板使楼面空间增加了大约 35% 到最顶层。

虽然占地面积小对建筑商和奥的斯设计团队来说是一个挑战,但在 Makers Mark 外墙前面的单一访问点却产生了用于操作各种建筑设备和所需建筑材料的空间量的问题。 在现场施工期间交付、设置和移动材料和设备的物流需要清晰的沟通和组织良好、及时的交付。 

悠久的客户服务和创新历史,加上在满足具有挑战性的建筑设计和安装要求方面的经验,使奥的斯能够为这个独特的、享有盛誉的项目提供理想的电梯解决方案。

交通系统详情 

特别狭窄的柯林斯住宅场地需要重新考虑高层建筑的结构。 只有通过创造性的结构系统(结合尖端的建筑技术和在所需时间内满足建筑要求的先进系统),才能实现对摩天大楼概念的再造。

奥的斯为 Collins House 提供了从地下室到 2 层的 Gen19 电梯和从底层到上层的 SkyRise 电梯。 三部电梯使用相同的三层电梯井道,两部 SkyRise 单元在 20 层后变为复式井道。继续安装上面的两个 SkyRise 装置,”奥的斯新设备和现代化技术支持团队负责人 Jeremy Miles 说。 

“奥的斯被选中为 Collins House 提供电梯是基于他们在行业高层的经验和价值,”Hickory 项目经理 Peter Frank 说。 SkyRise 是奥的斯最先进的高层建筑系统,将技术与节省空间的设计相结合,使建筑设计师能够灵活地实现他们的愿景。 

SkyRise 非常适合柯林斯住宅项目的“瘦”设计。 SkyRise 的可持续设计最大限度地减少了空间需求,电梯的 SkyMotion® 机器是目前最节能的电梯之一。 它们更轻的重量使它们更易于安装,并且它们更小的占地面积节省了空间。 电梯控制器采用电传操纵技术制造,类似于飞机上使用的技术,以紧凑的设计提供可靠性。 该控制器有助于降低能耗,而获得专利的控制算法可确保平稳行驶。

Gen2 系统是该公司最畅销的电梯之一,自 1 年推出以来已售出 2000 多万台(《电梯世界》,2020 年 2 月)。GenXNUMX 采用平带技术,可实现紧凑的设计、节能运行和平稳安静的运行。紧凑的系统为建筑师提供了更大的设计灵活性,为建筑业主提供了更多的可出租空间。平带技术 ReGen® 

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