“门，门，门”

你的作者（KF）从 Daren Lehman 那里了解 OSU 的 VT 车队（以及维护它的方法）（DL).

图片由俄勒冈州立大学提供

截至 67,772 年秋季，学生总数为 2021 人 俄亥俄州立大学（Ohio State University） 俄勒冈州立大学（OSU）由分布在六个校区的数百座建筑组成。 占地面积 6.2 万平方英尺²   遍布这些校园——包括 36 个本科生宿舍楼和 40 个宿舍； 八个健康、保健和学生成功设施； 数十个餐饮服务地点； XNUMX 英亩的户外休闲空间是学生生活办公室。

30 多个学生生活部门致力于帮助七叶树学院蓬勃发展并提高参与度，将其与住房、健康和餐饮服务联系起来，并提供休闲运动、学生慈善事业和社区参与的机会。 此外，维护和设施服务也属于该办公室的管辖范围。 Student Life 拥有 6,000 多名员工，致力于通过其项目和服务对学生的日常生活产生积极影响。 

无论大学生是否考虑到这一点，垂直交通（VT）在他们的日常校园体验中都发挥着重要作用。 作者采访了学生生活部的达伦·雷曼 (Daren Lehman)，了解他对如何保持俄勒冈州立大学电梯平稳运行的看法。 

肯德基： 请介绍一下您自己以及您为 OSU 所做的事情。

DL： 我叫达伦·雷曼 (Daren Lehman)，担任俄勒冈州立大学学生生活办公室的合同管理专家。 我自 2001 年起就在学生生活办公室工作，也是俄勒冈州立大学的一名自豪的毕业生。

肯德基： 您能否概括介绍一下 OSU 的 VT 系统？

DL： 学生生活办公室管理 108 部电梯。 我们有多种类型的组合，其中大多数是牵引车。 大多数在宿舍楼为学生提供服务，我们在俄亥俄州联盟（我们的学生会）设有多个单位、餐饮设施和休闲体育设施。 我们车队中最古老的电梯是 1958 年安装的三站卷筒 Otis Relay Logic。第二古老的是 1966 年安装的液压两站食品服务车。我们的其余设备均由微处理器控制，平均寿命为现代化建设15年。 2017 年和 2018 年，我们新建了 25 个住宅设施、2018 个餐饮设施和 2019 个娱乐设施。 其中有 XNUMX 个新装置，全部采用非专有运动控制工程 (MCE) 控制装置。 我们最新一轮的现代化改造于 XNUMX 年至 XNUMX 年进行。 我们利用 GAL Manufacturing 的非专有控制装置对七个牵引装置进行了现代化改造。 我们还更换了许多使用 MOVFR 控制装置的门设备。

我的导师总是说电梯的问题是门、门、门。 我在投资我们的机队时使用了这个口号。 我们当前的项目于今年 14 月开始，将对三辆牵引车进行现代化改造，每辆牵引车服务 XNUMX 层楼。 我们正在用 GAL 替换当前的控制器 Miprom (Montgomery KONE)。 现代化改造包括新的无齿轮机器、门五金件、门操作器和导轮。 我们还将首次在我们的任何单位安装 PitSafe® 系统。  

肯德基： 出于好奇，对学生生活中最古老的单元——卷筒电梯有什么计划吗？

DL： 预计在未来两年内贝克厅翻修期间将其转换为液压装置。

肯德基： 您能否告诉我在建造新电梯或对现有电梯进行现代化改造时为标准化设备所做的努力？  

DL： Student Life 于 2000 年初采用了所有非专有控制器的标准。此后我们一直维持该标准，并且在维护招标时它对我们很有帮助。

肯德基：有首选的制造商或供应商吗？

DL： 俄亥俄州立大学学生生活电梯现代化规范规定了 MCE 和 GAL 等非专有设备。 承包商可以向这两家制造商以及其他符合非专有准则的制造商提交投标。 我们指定不需要任何工具，并且控制器制造商为所有服务提供商提供培训和支持。  

肯德基： 我们有兴趣了解更多有关对 VT 系统进行维护、修理和现代化改造的承包商的信息。

DL： 学生生活与 富士达。 过去五年他们一直是我们的服务提供商，我们对他们的服务和合作伙伴关系感到非常满意。 我们还与 eMCP（VT 设备电子维护控制程序）合作作为第三方顾问。 eMCP 使我们能够制定投标规范，确保我们能够获得设备安全、规范合规性和使用寿命所需的维护。 利用 eMCP，我们可以比较多个服务提供商的成本，了解每个服务提供商至少需要以适当的频率执行 eMCP 任务。 eMCP 能够制定符合俄亥俄州维护控制计划的维护计划，该计划不是通用的，而是基于类型、年份、环境和使用情况。 在我们的投资组合中，我们的一些单位的用途与我们其他单位不同，例如三层或四层建筑中的单位与我们较高建筑中的单位。 由于用途不同，维护计划也会不同。

肯德基： 大学 VT 设备管理有何独特之处？ 大学校园有什么特定的挑战或好处吗？

DL： 我相信宿舍楼是独一无二的，因为电梯持续运行——几乎 24/7。 我们经历过一层或两层楼之间的大量移动。 这给我们的电梯门带来了广泛的锻炼，我们必须增加对门硬件和操作员的预防性维护。 学生经常握住门，这也增加了门的操作，我们经常遇到轻推和门操作员超时的情况。 学生们也非常好奇并尝试使用电梯——有时他们会发现我们必须解决的问题。 我们让学生找到了进入上锁楼层的方法。 借助摄像头，我们能够发现他们的发现，并与我们的服务提供商合作消除他们发现的漏洞。  

肯德基： 当学生在 COVID-19 大流行校园关闭后返回时，是否对 VT 采取了任何特殊考虑？ 

DL： 我们在电梯地板上贴了贴纸，指示乘客保持 6 英尺的距离。 尽管这在我们大多数电梯内超过一个人的情况下是不可能的，但它确实发出了一条保持安全距离的信息。 我们还在门厅呼叫站旁边的汽车外张贴了标志，表明要保持安全距离。 我们与服务提供商合作，在需要维修任何电梯时采取预防措施，尤其是我们设施内可能用于容纳 COVID-19 检测呈阳性的学生的电梯。

肯德基： 您能介绍一下该部门提供的 VT 教育项目吗？  

DL： 我们在电梯大厅和电梯内张贴标牌。 我们在宿舍手册中包含电梯信息。 我们每年还向住院助理 (RA) 进行介绍。 本演讲讨论电梯安全，包括容量。 我们提醒他们不要让电梯超载，RA 应该对这种行为进行示范。 如果一个学生或一群学生在电梯中表现出不良行为，无论是故意破坏还是导致电梯停转，他们都会被转介给学生行为，并多次直接与我会面，讨论电梯为何这样做。 我还花时间谈论意想不到的后果。 我们确实有学生必须使用电梯而不是走楼梯，这种行为导致电梯出现故障，因此无法供需要的学生使用。 当电梯出现故障时，可能会产生费用，并且会给必须前往校园的电梯技术人员带来不便。 有时，在被困期间，学生会感到高度焦虑，甚至惊恐发作，消防队和急救队会被呼叫。 只要可以避免这些情况，就应该避免。 跳电梯的学生们并没有想到这些意想不到的后果。