土耳其的维护和现代化

大家好，

电梯定期维护是许多不合格公司牟利的领域，但眼见未必为实，这正是该行业最令人担忧的问题。一些公司负责人仅工作几年后，便另立门户，在维护和人脉领域开展业务。他们的算盘很简单：他们认为，无论是否具备资质，只要接手100-150个电梯维护项目，就能赚到同样的薪水。他们在职期间就开始建立人脉，离职后不久就能找到这些项目。他们是如何做到的呢？他们通过一些简单的手段扭转了局面。首先，他们会联系之前维护过的电梯用户。他们的第一句对话是：“我之前负责过你们的项目。你们有我的电话号码。我的价格也更低。你们可以把维护工作交给我。公司收你们的钱太多了！” 很多离职后另立门户的员工都遵循着同样的套路。这种恶性循环正是如今公司价格飞涨的主要原因。目前，维修工作无需任何官方文件，只需提供公寓费用凭证和一份简单的、无效的定期维护表格即可。这种情况在土耳其高达70%。如此高的比例为普通公司和我们所说的“黑心运营商”提供了绝佳的机会，却对那些正规经营、在土耳其享有盛誉且在该行业深耕多年的公司构成了严重的威胁。另一方面，政府也没有任何措施来保护那些按规章制度运营的公司（例如，签订维修合同、缴纳社会保险费、个人所得税、企业所得税等）。这些普通公司对工作极其马虎，如果他们对所维护的电梯一无所知，就会试图通过询问故障代码或在某些平台（尤其是Facebook）上寻求信息来进行维修。其他一些好奇的公司员工甚至会为他们提供信息。切勿这样做！不要泄露信息！不要败坏行业的名声！那些缺乏行业经验的人不应该以这种方式工作。不要分享价格信息，尤其是在这类在线平台上。这些平台上充斥着业主、物业经理以及试图以低价完成工程的人。无论你是否愿意，你都在不知不觉中落入了他们的圈套。

这同样适用于电梯现代化。事实上，现代化更麻烦。为了得到廉价的工作，几年前用过的、还能用的产品被拆掉，换上质量差得多的产品，只是为了赚钱。应该运行 20 或 30 年的电梯只能运行两到三年，因为它们的现代化改造不正确。该公司认为电梯运行两年就足够了，所以，祝两年后找到那个电梯操作员。

另一方面，我祝贺那些尽职尽责并多年来努力在不影响质量的情况下做好工作的公司。然而，他们将维护和现代化工作交给了那些不了解这项工作的人，因为他们无法赚到应得的钱，也无法竞争。如果我们失去这些我们可以称之为少数的公司，我们也将失去我们学习工作基础知识的教育机构。我们将依赖受过后街经营者培训的员工，他们以错误的方式了解一切。这将成为行业发展的最大问题。

我在此提及的情况并未被发现。这些都是我在商业生涯中亲身经历和目睹的案例。为了防止此类事件再次发生，我们希望相关部门对这些公司处以严厉的处罚。处罚应该是最后的手段，但遗憾的是，只要“我不会有事的”这种心态在我国盛行，我们就无法阻止这些错误的发生。