让生活更美好

MK 拉维赛 （RS），高级总裁 - 项目，我的 Home 结构，为你的作者提供观点 （SSP） 他们的项目与众不同的方面以及将 VT 纳入其中的重要性。

SSP： My 的独特销售主张 (USP) 是什么？ Home 集团的高层项目使他们有别于其他项目并赋予他们优势？

RS： 1981年，我们的主席Rameswar Rao博士发起成立了My Home 作为一家房地产初创企业，建筑公司的愿景是“让生活更美好”。

我们公司的独特卖点在于我们在开发住宅和商业用途的高层可持续建筑方面的专业知识，这使我们有别于房地产行业的其他参与者。这是通过以下关键因素实现的：

项目地点：我们优先考虑可显着增值的地点，确保为客户提供最佳投资。

设计创新：我们的重点不仅仅是融入绿色建筑功能。我们还考虑客户的生活方式偏好，确保我们的设计符合他们的需求。

Vastu：我们的设计将传统科学 Vastu 的原理与现代绿色建筑准则相结合。通过平衡五个基本元素（太阳 - 太阳能/日间照明、月亮 - 月球能量、风 - 大气能量、地球 - 磁能和火 - 热能），我们的设计为我们的居住者创造了一个健康繁荣的环境。

SSP： 您对2023年商业和住宅房地产市场有何看法？对2024年有何期望？

RS： 2023年住宅领域的销售数据较上年大幅增长。另一方面，总体而言，商业领域的租赁状况保持稳定。

预计到 2024 年，这种积极趋势将在住宅领域持续存在，特别是在高端和豪华领域。海得拉巴的居民已经接触到国际生活标准，从而促进了这一增长。

在商业领域，我们预计 2024 年甲级写字楼的入住率将呈现上升趋势，因为在家办公的趋势正在逐渐消失，人们已开始重返办公室。

总体而言，我相信海得拉巴的房地产市场将在 2024 年进一步增长。Telangana 的稳定状况以及许多其他州的员工倾向于在海得拉巴工作是推动海得拉巴房地产市场发展的两个关键因素。海得拉巴。             

SSP： 随着人们越来越重视住宅和工作空间的可持续生活，您认为未来对具有此类属性的建筑的需求是否会更大？我的项目如何 Home 团体体现这几方面？

RS： 新冠病毒大流行爆发后，可持续且环保的建筑已成为住宅和工作空间开发的重要组成部分。这主要是由居住者对健康生活环境日益增长的需求推动的。

在我 Home 集团对所有项目都实施了严格的要求，标准项目必须获得金级绿色认证，超豪华项目必须获得白金级绿色认证。这一任务确保我们的开发不仅满足而且超过可持续发展和生态友好的最高标准。我们已成功通过五星级职业健康与安全管理审核，并获得英国安全委员会颁发的五星级认证。

SSP： My 中对电梯和自动扶梯的采购和安装的重视程度如何？ Home 团体项目？

RS： 为了我 Home 对于团体项目，我们强调与主题专家合作进行彻底的交通分析和预期交通流评估。我们为电梯和自动扶梯的采购和放置制定周密规划和精心设计的策略。

我们认识到垂直运输 (VT) 的最重要意义，并且不要将其仅仅视为人员和物资运输的一种方式。相反，我们将其视为有助于塔楼整体功能和项目价值的基本要素。           

SSP： 是否首选品牌电梯和自动扶梯？ Home 集团将它们与其他生活设施一起突出显示吗？

RS： 在我 Home 集团独家使用知名电梯品牌，这些品牌的电梯在我们所有的高层建筑中融入了最新的技术进步，优先考虑建筑居住者的安全和福祉。

除了大量的生活方式设施外，我们仍然致力于向我们尊贵的客户通报这些进步和可持续功能，使他们的房产能够始终保持市场竞争优势，最终提高定价潜力。

SSP： 您在项目中设置电梯和自动扶梯的参数时会考虑哪些方面，例如预计的人流量等？

RS： 在我 Home选择电梯时，首先是安全合规，其次是高效电梯。

SSP： 您是否看到印度和印度的高层建筑的发展进一步增加？ Home 集团投资组合未来如何发展？

RS： 是的，由于城市化率的快速上升和城市土地的稀缺，唯一的选择就是建造高层建筑来满足城市人口的需求。我的 Home 也符合海得拉巴住宅和商业领域高层建筑的发展。这是因为考虑到土地价格的飙升，这些建筑在经济上是可行的，并且有助于减少碳足迹。

项目特定信息 - 我的 Home 格拉瓦公园 – 混合开发

• 地点：即将建成的 Neopolis 地区
• 物业地块面积12.18英亩
• 可出租面积4.6万平方英尺
• 塔楼：10号塔楼和20号塔楼
• 高度：156 m 七层B+34层
• HVAC：水冷式冷水机组（1300 TR x 6 台（5 W + 1 S-by）+ 650 TR x 2（2W））
• 认证：美国绿色建筑委员会 (USGBC) LEED 白金级预认证

关于拉维赛

MK Ravi Sai 是 My 项目高级总裁 Home Constructions (P) Ltd.，My 的一个部门 Home 集团，海得拉巴。在目前的职位上，Sai 制定并发展了公司及其产品组合的战略方向，同时培养了一支强大的团队来推动其执行。他是一位注重结果的领导者，拥有四十多年的经验，在大型校园开发的设计、施工、规划和项目管理方面拥有丰富的成就记录。他以亲力亲为、通过创新技术进步推动和加快建设项目而闻名。他是我的化身 Home致力于高服务质量和创新，领先的项目为未来的房地产开发铺平道路。作为一名敏锐的战略家，Sai 大力投资于规划和实施旨在促进整体组织增长、持续运营盈利能力和提高业务生产力的项目。在他的带领下，我的 Home 荣获世界安全论坛颁发的著名的 2023 年 IGBC 绿色冠军奖和 2023 年 GSS 国际安全奖。 

关于我 Home 结构

My Home Constructions 是一家总部位于海得拉巴的领先房地产开发商，专注于开发优质住宅和商业项目。该公司在交付满足客户需求和期望的高质量项目方面拥有良好的记录。我的 Home的项目以其创新设计、现代化设施和可持续发展特征而闻名。公司拥有一支经验丰富的专业团队，他们致力于在工作的各个方面提供卓越的服务。我的 Home 建筑的愿景是：

• 开发既豪华又环保的建筑。
• 在生活或工作空间的设计和建造方面提供可持续的解决方案，“让生活更美好”。
• 出现“我的 Home”作为可持续建筑环境的领导者。
• 秉承的使命是通过开发符合最高质量和可持续性标准的世界一流项目，为利益相关者创造价值。