保护自己免受电梯事故骚扰

就合同和事故与建筑业主、建筑经理和社会办公室负责人交谈

万一发生报人死亡的升降机事故，升降机服务提供者和社会办事员可能会遇到很多问题，在事故调查结束之前不得不面对很多困难。 即便如此，在法庭案件结束之前，相关人员也不会感到紧张。 

处于同一领域的服务提供商非常了解此类案件所涉及的流程，并且将配备所需的资源。

升降机由事故人员使用，并由升降机服务提供商维护。 事故可能是由部件故障、安全旁路以及使用或救援程序不当等原因引起的。 它可以被标记为技术故障或疏忽。

最后，确保服务提供商每年至少对尽可能多的用户进行一次安全培训。

在任何事故案例中，协会办公室负责人都没有直接的作用，除了一些事情：没有遵循服务提供商的建议、有效的服务合同、正确的指示显示等。但是，作为建筑物的保管人，建筑物经理对很多事情负责。

如果你是任何房屋协会的公职人员，尤其是主席/秘书，在电梯发生事故后，直到任何调查结束，你都会受到很多麻烦/精神骚扰。 即使在调查结束后，也可能需要主席/秘书在场的法律程序，直到案件结案。

考虑到社会公职人员的职务是荣誉性的，他们应该了解重要的程序和注意事项，这对他们在此类事故中会有很大的帮助。 如果他们知道程序、责任和合同义务并保持良好的记录，他们可以避免事故后的骚扰/责任。

让我们研究并注意所涉及的重要活动以及在处理电梯合同和事故情况时必须采取的预防措施：

在敲定电梯服务合同之前，请确保服务提供商持有由电梯办公室检查员/相关政府机构颁发的有效（在服务合同期内）电梯服务承包商执照。 许可证应包括建筑物内电梯的详细信息。 同样重要的是要确保建筑物中的所有电梯都拥有由当地电梯检查员/相关政府机构颁发的运营许可证。 

但是，作为建筑物的保管人，建筑物的管理者要对很多事情负责。

在服务合约期内，确保电梯每年由电梯检查员检查一次，并出具电梯健康报告。 服务提供商还应进行年度安全检查和整体设备审核，并应提供一份副本。 确保服务提供商在服务访问期间提出的建议/要求得到及时落实，并保留服务提供商之前签署的所有服务报告。 最后，确保服务提供商每年至少对尽可能多的用户进行一次安全培训。

在日常服务期间，确保前来进行电梯服务的技术人员持有有效的接线员执照和适当的个人防护设备。 此外，确保与服务提供商签订有效的服务合同，并保存服务提供商签署的月度服务报告记录。 见证所有安全检查。

新安装时，确保电梯运行许可证放置在电梯轿厢内。

在升级/改造中，与服务提供商确认工作是否需要电梯检查员的批准。 如果是这样，请在开始工作之前获得所需的许可，并在工作完成时获得最终批准。

如果发生事故，请联系服务提供商并听从其建议。 请勿篡改任何物证，按照服务提供商的建议采取适当的救援程序，并通知警方和电梯检查员。 保留所有访问事故地点的人员的记录。

请勿篡改任何物证，按照服务提供商的建议采取适当的救援程序，并通知警方和电梯检查员。

保障要点：为电梯购买第三方保险，配备训练有素的电梯技术人员操作电梯，提供电梯轿厢内的重要联系电话，确保对讲机正常工作，确保应急灯/警报器正常工作订购并使用直流电源（不是单相交流电源）。 保留访问现场的电梯技术人员/工程师的记录，包括进出时间，以及所采取的行动/完成的工作的简介。

此信息将有助于最大程度地减少问题，并有助于摆脱因任何电梯事故引起的任何责任或惩罚。