解决两个“现代”问题

现代化如何节省时间和地球

随着时间的流逝，商业和住宅房地产环境都在不断发展，现代化的概念本身已经演变为考虑两个非常现代的问题：节省时间和拯救地球。 电梯现代化可能在多种情况下发挥作用。 老建筑的业主越来越多地“提升”他们的出租车和入口的外观，以通过不断加入景观的许多新的、建筑驱动的结构来争夺租户。 出于类似的原因，一些业主正在彻底清空和修复整个房产，将它们变成几乎新的建筑项目。 损坏或毁坏现有电梯的洪水和火灾等灾难性事件也提供了引入新外观和功能作为修复的一部分的机会。 而且，在这些和类似的情况下，最大限度地减少能够拥有或恢复使用正常电梯所需的时间是几个层面上的主要优势。

Columbia Elevator Products Co. Inc. 的 InstaCab™ 服务可“即时”向市场提供功能齐全的轿厢（《ELEVATOR WORLD》，2015 年 XNUMX 月）。Columbia 总裁 LJ Blaiotta 解释道：

“由于我们最近的强劲增长和扩张，解决这一需求成为可能。 我们目前的制造和存储能力使我们能够提前构建和库存各种容量的预制驾驶室库存，从 2100 到 4000 磅不等，并将它们快速运送到我们客户的现场以供立即使用。 这让我们的客户，即安装电梯的承包商，在当今竞争激烈的建筑环境中占据重要地位，在这个环境中，时间确实是至关重要的。 它们可以帮助更快地打开建筑物，因为电梯的工作部件会立即出现，而装饰内部则稍后出现。 能够提供这些加速的时间表可以提高他们在该领域的声誉，帮助他们赢得工作并使业主和经理更快乐。”

这种时间压缩方面可能很关键。 布莱奥塔继续说道：

“例如，当有人居住的建筑物因火灾或洪水而突然无法使用时，尽快恢复‘正常’是当务之急。 当只有表面的驾驶室损坏时这是一回事，当悬挂面板可以被撕掉时，可以让电梯快速恢复服务并在路上“漂亮”。 但是，如果有不可逆转的驾驶室或平台损坏需要重新启动，那就是另一回事了，而且这是大楼唯一的电梯。 在这种情况下，我们可以立即提供功能齐全的驾驶室，用于“即时”安装和消除紧急情况，并有机会随后安装现代化的内饰，焕然一新。 而且，如果底部层门因洪水而腐烂或因火灾而被踢开，我们的 QuikDoor® 程序采用常规尺寸的预制库存门，可以帮助挽救这一天。”

InstaCab 现代化解决方案的一个更常见的应用是对现有建筑进行内脏和现代化改造，包括电梯。 发货时，InstaCabs 基本上是普通镀锌钢“锡罐”，完全没有所有装饰元素，但包括风扇、灯和电梯运行、通过检查和颁发入住证明所需的所有其他元素。 这些驾驶室可以在一开始就投入使用，在整个项目中用作货运升降机和施工升降机。

虽然可以铺设临时地毯以获得更柔软的脚感，但 InstaCabs 配有可调节的地板支架，可从地板拧到墙壁上，从而允许 - 如有必要，使用垫片 - 将墙壁容纳到任何最终的最终地板处理中建筑师可以稍后指定。 布莱奥塔解释说：

“然后，随着项目进入建筑阶段——当就大厅和上层的外观做出决定时——哥伦比亚的 XchangaCab® 室内现代化项目为驾驶室提供了装饰元素，从高度传统到超现代，提供无限可以在短短两天内安装的可用设计概念、材料、颜色和饰面的数量。 如果需要，这个过程可以推迟到租户搬入之后，以避免对新装饰面板的前期损坏。 当然，所有这些优势也适用于新建筑。”

除了我们这个充满时代挑战的世界所引起的问题之外，当前现代化“热门趋势”背后的另一个因素是对生态的广泛关注。 虽然关于这个主题的讨论可能会引起争议，但当前的想法更倾向于从回收/更新转向延长现有事物的寿命并利用最初用于制造它们的能量。 有些人主张拆除液压电梯系统，代之以具有可将电能返回电网的再生驱动器的无机房 (MRL) 电梯。 虽然从表面上看，这似乎是一件“绿色”的事情，但其他人认为没有考虑的是这种现代化的总生态成本，这可能会超过明显的节省。

一个经常被引用的类比是汽车的本质：一辆旧的、配备化油器的汽车每加仑行驶 11 英里 (mpg)，而当前的混合动力或电动汽车每加仑行驶 44 英里（四倍）。 从表面上看，这看起来非常积极。 但是，这并没有考虑到混合动力汽车及其部件，尤其是电池的制造所消耗的能量以及向环境中添加的热量和污染物。 根据这个理论，通过调整、改造化油器或添加新的催化转化器来升级旧车，从而将其 mpg 提高到只有 15，在全球范围内实际上可能比用混合动力车替换旧车更环保。 这种想法与越来越多地接受“循环经济”理论有关。

根据循环经济理论的支持者将上述示例类比为电梯现代化的支持者，与其更换整个 MRL，不如保留现有系统并安装新的电子阀以及新的驾驶室和配备 LED 的内部空间。照明和面板不含甲醛。 如果从建筑物的数十年生命周期中抽象出来，这种渐进式改进（而不是重复的整个系统更换及其所需的制造工艺和材料）可能对整体环境的影响要小得多。

相关布莱奥塔：

“当我在大学时，我们接受了一个似乎支持这一理论的思考练习：想象一个房间是一个完全密封的系统，绝对不允许能量进出。 引入冰箱，将其插入墙上插座，让冰箱门完全打开并运行 24 小时。 在这段时间结束时，室温会上升，因为电插头充当了新能量进入系统的入口泄漏，这些能量被转化为热量。 因此，无论您将冰箱设置多冷，房间都会变得温暖。 从这个角度来看，如果您将整个地球视为一个整体——类似于能量密封的房间——实现预期最终结果所需的增加热量的制造越少越好。 对于认为这种方法对环境最敏感和最负责任的人，我们的现代化包和技术提供了符合他们观点的快速且令人满意的电梯升级。”

Blaiotta 指出，XChangaCab 是 InstaCab 软件包的一个组成部分，它起源于过去十年金融低迷的缓和以及对不可预见的自然灾害（例如飓风桑迪造成的洪水）的反应的意外后果。 随着新建筑再次开始蓬勃发展，现有物业业主的需求增加，他们寻求升级其建筑物和电梯，以使其在留住和收购租户方面更具吸引力和竞争力。 布莱奥塔解释说：

“为了满足对新驾驶室内饰不断增长的需求，我们努力为现场安装人员提供真正快速和简单的东西，尽可能省时、准确和安全。 与安装人员发现的不准确、笨拙且难以使用的常用单一全尺寸模板不同，我们的创新涉及一种专有方法，使用临时安装在墙上的移动支架，并逐步引导安装人员将装饰面板放置在完美的位置。 一旦墙壁准备好接收新的悬挂面板，临时支架将被移除以在其他墙壁上使用相同的过程，然后在所有面板悬挂后丢弃。 此外，钢件具有冲压箭头，以防止向后安装并促进更快、始终正确的安装。

“我们‘快速’电梯现代化的方法是由 InstaCab、QuikDoor 和 XchangaCab 组成的一二三拳。 我们的客户发现它不仅在许多时间敏感的情况下，而且在涉及电机更换的大修时都是理想的解决方案。 根据定义，此类主要工作并不需要“匆忙”驾驶室解决方案，但许多承包商在这些情况下仍然使用 InstaCab 和 XChangaCab，因为它提供了绝对的便利。 随着哥伦比亚进入其第 51 个年头，我们致力于继续提出此类解决方案。”