绿色替代品

瓦苏德万·苏雷什 (VS)，IGBC 主席与您的作者分享见解 (YP) 关于理事会以数字方式启动的评级系统以及与 VT 相关的方面。

YP：普通建筑与“绿色”建筑的成本差异仅为 1-2%。 您认为这推动了该类别的增长吗？

[替代材料] 通常比更常用的选项具有明显的优势，范围从创新的新技术到已经使用了数千年的材料和技术。

VS：多年来，传统建筑与绿色建筑之间的成本差异已大幅下降。 这主要是由于两个原因： 

1. 高性能产品、材料和技术的广泛可用性：自 2001 年以来，印度绿色建筑委员会 (IGBC) 通过其众多平台和活动，推出了许多创新和可持续的建筑材料、产品和技术。 其中包括高效冷水机、高性能玻璃、粉煤灰块、太阳能光伏板、无水小便池、生态友好型涂料等。 在这个方向上，IGBC 的母机构印度工业联合会 (CII) 推出了绿色建筑产品认证的 GreenPro 评级。 迄今为止，已有1,000多种产品获得认证。 GreenPro 得到国际非营利组织全球生态标签网络 (GEN) 的认可，该网络是全球生态标签组织协会。

2. IGBC 向印度顾问介绍了能源模拟和照明分析等高度科学的工具。 在那之前，这些工具在印度建筑行业是闻所未闻的。 迄今为止，IGBC 已经孵化、开发和培训了大约 50 家咨询公司的绿色建筑概念。 如今，这些公司雇佣了多名获得 IGBC 认证的专业人员。 这些公司为客户提供重要的设计和施工投入，从而节省成本。 

如今，开发商采用绿色建筑实践并获得 IGBC 认证应该没有重大障碍。 所有开发商都希望以最小的成本超支向潜在买家、租户和投资者提供更好的增值产品。

YP： 数字化推出的 IGBC 绿色服务建筑评级系统有何意义？ 你认为它会产生怎样的影响？

如今，开发商采用绿色建筑实践并获得 IGBC 认证应该没有重大障碍。

VS： 该系统于 23 月 2,500 日以数字方式启动。该评级允许小型建筑整体采用绿色原则。 该系统适用于新建和现有建筑物，例如小于或等于 XNUMX m 的石油、警察、公共汽车和消防站² 的建成区。 小于或等于 1,500 m 的写字楼、银行、零售和混合用途办公楼² 也可以采用这个评级。 任何其他满足上述规范且未在其他 IGBC 评级下解决的小型建筑类型也可以采用它。 我们收到了利益相关者的巨大响应和鼓励，我们预计未来几天会有更多项目在此评级下注册。 事实上，该评级下的第一个项目的认证工作已经在进行中。

YP： IGBC 评级系统中提到的一些独特的绿色概念有哪些优势，例如被动式建筑和替代建筑技术/材料的使用？

VS： 采用被动设计（包括建筑、结构、围护结构和被动机械）策略的绿色建筑针对与当地小气候的相互作用进行了优化。 被动设计的最终愿景是减少对主动​​机械系统和相关化石燃料能源消耗的要求，并始终保持居住者的舒适度。 被动设计策略的例子包括使用合适的方向、遮阳装置或悬垂； 穿孔或凹进的窗户； 中庭； 热聚集； 最佳窗墙面积比； 轻型货架和管道； 和风塔。

与传统系统相比，逻辑控制和再生电梯可显着降低能耗。

随着环保问题在我们设计和建造住宅和商业建筑时发挥着越来越重要的作用，替代材料越来越受欢迎。这些材料通常比更常用的材料具有明显的优势，从创新的新技术到已使用数千年的材料和技术。选择回收、再利用或本地制造的可持续建筑材料至关重要。这降低了建筑的生态足迹。对现有材料（如砖块）的适应性再利用也有助于最大限度地减少对新材料的需求。许多 IGBC 评级的绿色建筑项目都使用这些材料。 

YP： 该评级系统还承认并奖励解决健康、卫生和 COVID-19 问题的项目。 你能详细说明一下吗？

VS： 印度和各邦政府已采取多项举措来解决与大流行期间人民生活和生计相关的问题。 全国范围内的封锁是旨在阻止感染传播的重要措施之一。 一旦部分或全部解除封锁，现有绿色建筑的运营和在新建筑工地开展建设活动可能会面临多重挑战。

IGBC 充分意识到解决所有类型的新建筑和现有建筑的 COVID-19 方面的重要性。 为了使利益相关者能够实施适当的措施，IGBC（在全国专家和主要利益相关者的投入和支持下）制定了“在绿色建筑中对抗 COVID-19”的指南。 为鼓励即将建成和现有的建筑实施该指南，将根据以下各项措施根据 IGBC 绿色建筑评级授予信用积分：

• 建筑物的卫生

• 暖通空调及相关设备

• 水和管道装置

• 施工现场的措施

• 人员过境

这些措施具有说明性和建议性。 项目可以探索在这些指导方针之外采取措施来遏制感染的传播。 此外，应该提到 IGBC 健康和福祉评级在我们当前时代的适用性。 该评级主要针对所有开发项目中的新建和现有建筑。 该评级采用整体的“全身/心灵”方法。 它强调以人为本的设计，并强调以下几点：

• 意识到健身和明智的营养选择的重要性

• 改善视觉、热和嗅觉舒适度

• 改善卫生和更好的环境卫生

• 创造关爱的环境和更安全的环境

• 降低对居住者的患病率、身体压力和相关的健康影响  

VT的作用

YP： 垂直交通 (VT) 在大多数建筑物中都起着关键作用。 评级系统如何涵盖这方面的内容？ 

VS： VT 对能耗有显着影响。 IGBC 评级始终鼓励项目采用有助于提高能源效率的最新技术。 在 VT 的情况下，与传统系统相比，高效系统（如逻辑控制和再生电梯）可显着降低能耗。 再生电梯的效率比传统电梯高约 30%。 举一个典型的例子：如果负载为 1600 公斤（假设每年 300,000 次，速度为 2.5 m/s），传统电梯每年将消耗大约 24,000 千瓦的电力，而再生电梯的消耗将是 4,100 千瓦。

节能还取决于以下参数：

• 设计能力

• 行驶速度

• 加载配置文件

• 行驶距离

上述参数使 VT 系统能够表现出更好的能量效率。 再生电梯的成本比传统电梯高出30-50%左右。 再生电梯系统的初始投资回报大约在五到八年内发生。 这提供了重大的节能机会，尤其是在高层建筑中。

YP： 评级系统是否对电梯和自动扶梯提出任何具体建议或有标准化规范？ 

VS： 所有 IGBC 绿色建筑评级系统都鼓励使用高效的电梯，以最大限度地减少建筑物的能源负荷。 一个例子是 IGBC 绿色大众捷运系统 (MRTS) 评级。 MRTS 评级推荐用户友好的电梯系统，以增强公共设施。 以下是在 MRTS VT 系统的评级系统下需要考虑的几个重要点。 所有电梯应：

• 在方便的高度配备宽门、扶手和控制按钮

• 内外配备盲文按钮

• 实施可变电压、可变频率 (VVVF) 技术（也适用于自动扶梯）

• 有分计量

• 制定能源测量和验证计划

IGBC 还鼓励其利益相关者选择新兴技术，例如语音控制和基于传感器的电梯，以保持领先地位。

YP： RERA 如何影响绿色建筑？ 您是否看到特定房地产领域出现开发商和最终用户对绿色建筑的偏好？

VS： 在很大程度上，RERA 确保买家能够及时交付他们的住宅以及开发商在项目启动期间承诺的所有便利设施。 几乎所有 IGBC 评级的绿色建筑都确保提供高效水龙头和冲洗装置、雨水收集、现场污水处理厂、电动汽车充电站、有机废物转换器、高效空调、娱乐空间和充足的绿地等便利设施。 在所有经常占用的空间中，日光和通风都非常重要。 这些功能和相应的好处在项目的营销材料中作为关键卖点展示。 大多数买家关心这些绿色特征。 RERA 加强了开发人员在移交前交付所有承诺功能的承诺。

印度变得更环保

印度的绿色建筑项目正在兴起。 截至 31 月 5,918 日，来自政府和私营部门的 7.17 个项目通过了各种 IGBC 评级。 这相当于 XNUMX 亿英尺的绿色足迹². 这包括 1.37 万套住宅和 577,000 英亩的大型开发项目（绿色校园、乡镇和城市）。 下面是一个细分。 

与传统设施相比，IGBC 评级的绿色建筑已大幅减少二氧化碳排放₂ 排放、进入垃圾填埋场的建筑垃圾以及能源和水的使用。 更重要的是，绿色建筑提高了居住者的健康和福祉。 在所有利益相关者的支持下，印度的绿色建筑运动不断发展并触及社会各阶层公民的生活。

IGBC 的愿景是为所有人打造一个“可持续的建筑环境”。 迄今为止，IGBC 已实现以下里程碑：

• 开发了 26 个绿色建筑评级，涵盖几乎所有类型的项目

• 在近 200 个项目上获得绿色评级并与政府机构、公共部门企业和公私合作伙伴关系密切合作

• 获得环境和森林部和10个州政府的奖励 

• 获得认可的 4,451 名 IGBC 专业人士

• 为超过 40,000 名专业人士提供有关绿色建筑概念的培训

• 与印度约 2,500 家开发商、企业和政府实体合作，实现 IGBC 绿色住宅、商业和工业建筑

• 与全国各地的地铁当局合作，让大约 500 个地铁站采用 IGBC MRTS 评级。 

• 鼓励全国 13 个绿地和智慧城市采用 IGBC 绿色城市评级

• 与学校、医院、校园和乡镇合作，采用符合 IGBC 评级的绿色设计、施工和运营实践