独特的机场服务

NMIA 第一阶段标志着多种 VT 格式的运用，最近正式启动。

图片来源：PIB、CIDCO

1月8日，为实现将印度打造成为全球航空枢纽的愿景，印度总理纳伦德拉·莫迪为耗资约19,650亿卢比建设的孟买新国际机场（NMIA）一期工程举行了落成典礼。这是印度最大的新建机场项目，采用公私合营（PPP）模式开发，具有特殊意义，因为机场通常会采用多种垂直交通（VT）方式，例如电梯、自动扶梯和自动人行道。

作为孟买大都会区（MMR）的第二座国际机场，新孟买国际机场（NMIA）将与贾特拉帕蒂·希瓦吉·马哈拉杰国际机场（CSMIA）协同运作，以缓解拥堵，并提升孟买在全球多机场系统中的地位。该机场占地1160公顷，设计目标是成为世界上最高效的机场之一，最终年旅客吞吐量将达到90万人次，货运量将达到3.25万吨。

该机场的特色之一是自动旅客捷运系统（APM），该系统计划连接所有四个航站楼，实现航站楼间的顺畅换乘；此外，陆侧APM还将连接市区基础设施。秉承可持续发展理念，机场将配备专用可持续航空燃料（SAF）储存设施、约47兆瓦的太阳能发电系统，以及用于城市公共交通的电动巴士服务。新墨西哥国际机场（NMIA）还将成为全国首个开通水上出租车服务的机场。

莫迪总理强调，孟买漫长的等待终于结束，这座城市迎来了第二座国际机场。他指出，这座机场将在将该地区打造成为亚洲最大的互联互通枢纽之一方面发挥重要作用。他还强调，新孟买国际机场（NMIA）体现了印度发展愿景。该机场建于恰特拉帕蒂·希瓦吉·马哈拉杰的故土之上，外形酷似一朵莲花，象征着文化和繁荣。 

随着运营计划分阶段开始，NMIA 将显著增强区域连通性，成为潘维尔、乌尔韦、塔洛贾、卡尔加尔、卡尔贾特和阿里巴格等地城市扩张、商业活动和房地产价格上涨的催化剂。

新孟买国际机场 (NMIA) 的落成正值新孟买及其周边发展走廊的基础设施建设空前繁荣之际。印度最长的跨海大桥——阿塔尔大桥 (MTHL) 已彻底改变了南孟买和新孟买之间的交通连接，将从塞沃里 (Sewri) 到奇尔勒 (Chirle) 的行程时间缩短至仅约 20 分钟。 

与此同时，拟建的阿里巴格-维拉尔多式联运走廊全长超过126公里，将无缝连接西部、中部和跨海港区域，并连接潘维尔、比万迪和瓦赛等增长中心。与之配套的是孟买地铁8号线，该线路连接贾瓦哈拉尔·辛格·马哈拉施特拉邦国际机场（CSMIA）的T2航站楼和新孟买国际机场（NMIA），提供便捷的市内交通。 

此外，目前正在积极建设中的潘维尔-卡尔贾特铁路将进一步推动新孟买、赖加德及周边地区的交通连接，为新的住宅和工业集群的建设铺平道路。这些大型基础设施项目共同将新孟买地区打造成为印度房地产市场最具投资潜力的地区之一。

潘维尔是这波基础设施建设浪潮的最大受益者之一，它已稳步从一个边缘郊区发展成为下一个重要的城市中心。凭借其毗邻机场以及通过孟买高速公路、地铁和铁路走廊的便捷交通，潘维尔正成为建设综合性城镇和自给自足社区的首选之地。瓦德瓦集团董事总经理纳文·马基贾评论道： 

“新孟买国际机场 (NMIA) 的启用标志着新孟买和潘维尔地区迎来了一个变革性的时刻。该地区便捷的交通、与孟买市区的紧密连接以及完善的基础设施，使其成为大规模开发的理想之地，其发展势头不可阻挡。瓦德瓦集团 (The Wadhwa Group) 一直对该地区充满信心，我们是首批在此开发大型城镇项目的开发商之一。该项目距离新孟买国际机场仅 10 至 15 分钟车程，经由阿塔尔大桥 (Atal Setu) 前往孟买市区也只需 40 至 45 分钟。我们预计，机场投入运营后，将有大规模的社会基础设施项目陆续启动，同时潘维尔地区的高品质住宅需求也将大幅增长，价格预计在未来一年内上涨 20% 至 25%。”

专家认为，该机场的影响将是长期的、结构性的，而非短期或投机性的。预计该地区不仅会吸引终端用户，还会吸引那些希望靠近新航空枢纽的企业、酒店和物流公司。

马哈拉施特拉邦房地产开发商协会 (NAREDCO Maharashtra) 主席普拉尚特·夏尔马强调，该机场将重新定义孟买大都会区 (MMR) 的城市发展模式，并补充道：  

“这不仅仅关乎航空业，更关乎经济转型。新孟买国际机场（NMIA）将创造就业机会，提升基础设施建设，并吸引各领域的投资。开发商和规划者必须确保这种增长具有包容性，充分重视经济适用房、可持续住房和交通便利型住房。孟买跨海大桥（MTHL）、地铁和机场之间的协同作用将真正实现孟买房地产市场的民主化。”

据市场估计，过去12个月里，新孟买及其周边地区的房价已上涨10%至15%，预计机场启用后还将进一步上涨。分析师预测，潘维尔和乌尔韦将引领房价上涨，其次是塔洛贾、罗德帕利、卡兰贾德和卡尔贾特。世界一流的基础设施、均衡的住房结构以及不断扩大的就业中心，有望巩固新孟买作为印度下一个房地产热点地区的地位。

新孟买国际机场（NMIA）的启用不仅仅意味着一个新的门户，更彰显了印度对自身基础设施实力和城市发展前景的信心。随着互联互通的不断深化和基础设施项目的汇聚，新孟买有望从一座卫星城转型为全球经济和房地产中心。