独特的计划

Raymond Realty 的官员讲述了 MMR 区域高层项目 Ten X Habitat 的不同之处。

桑迪普·马赫什瓦里 (SM)，Raymond Realty Business 的首席运营官，与您的作者分享 (SSP) 使他的公司和塔那的十 X 人居项目与众不同的方面，以及电梯的重要性。

SSP: Ten X Habitat 与塔那其他高层项目相比有何优势？

SM：一般来说，高层塔楼都放置在裙楼上，但在十 X，我们提出了一个多层停车场，与塔楼分开。 这些塔高约 140 m，在高跷上拥有室内设施，与室外景观相连，创造了无缝的活动空间。 这也导致在地面上创造了一个 5 英亩的中央景观，这是 Thane 的其他项目无法比拟的。

SSP：随着许多即将在塔那开展的基础设施项目，该项目在连接孟买都会区 (MMR) 及其他地区方面提供了哪些具体的区位优势？

SM：Ten X 在公路和铁路连接方面享有优越的地理位置。 东部高速公路已经是通往城市和向外的通勤者的优势。 拟建在吉百利枢纽站的地铁站已经在进行中。 总的来说，塔那拥有良好的社会文化基础设施，Viviana 和 Korum Mall 等景点很容易到达，Smt 等学校也很容易到达。 Sulochanadevi Singhania，最近开设了 Smt。 Sunitidevi Singhania，都受到父母的信任。 我们的项目是安全的、可访问的并且位于非常优越的位置。 

SSP: 电梯在贵公司项目中的意义是什么？ 它们是否也被视为一种生活方式的便利设施？

SM: 电梯是这座建筑的生命线。 我们通过聘请专家顾问，精心设计了垂直运输 (VT) 系统，以确保可靠性、安全性和稳健性。 我们认为高层建筑，尤其是住宅的成功，在于居民应该能够以最少的等待时间向上移动。 电梯是一种必需品，也是一种生活方式的便利设施，它使居民对我们基于质量和安全的有意识的决定充满信心。

SSP：您认为在不久的将来建筑物会变得更高吗？ 这将如何影响有关电梯选择的决策？

SM: 建筑物会变得更高。 Raymond Realty 正在其第二个项目中建造 180 米以上的塔楼。 随着我们越来越高，电梯可以为居民达成或破坏交易。 载客能力、速度、成本和维护因素将对电梯的选择过程产生重大影响。

SSP：随着房地产（监管和开发）（RERA）的实施和更严格的规范，开发商现在在他们的项目中必须牢记哪些方面的电梯？

SM：符合印度局的性能和安全标准以及当地的消防规范，是我们选择电梯时的主要考虑因素。 我们从可靠和知名的国际品牌购买，因此我们可以确信他们承诺按时交付并提供售后支持。

SSP：由于投资者住宅投资组合的需求发生重大转变，重点关注现代综合设施，您是否看到越来越多的开发商投资并在电梯中采用新的自动化技术，以通过提高效率和可达性来增强 VT 出行？

SM: 买家的期望肯定会发生变化。 这确保了我们在大楼内提供一流的设施和服务。 电梯也不例外，我们采购电梯的方法就是对这一事实的证明。

SSP：作为一个优质的房地产品牌，您在为当前和未来的项目选择电梯时会考虑哪些参数？

SM: 安全是重中之重，其他一切紧随其后。 我们需要一个可靠的合作伙伴，可以为我们提供世界一流的服务和持续的支持。 售后服务是下一个最重要的方面，无论是在响应能力方面还是在成本方面。

SSP：在设计十 X 人居项目时，考虑了哪些电梯方面的问题？

SM：在十 X Habitat，每个塔楼都配备了四部电梯，可容纳 15 名乘客，以 3 m/s 的速度行驶。 大约有 45 部电梯，并且设想了更多的塔，它们可能具有不同的配置。 电梯是根据交通分析和标准选择的。 我们严格遵守 2016 年国家建筑规范 (NBC) 建议的要求。 

电梯的平均等待时间将少于 45 秒，处理效率为 7%。 我们在银行中拥有一组四到五部电梯，具体取决于建筑配置、基于估计响应时间的高级群控系统和即时预测功能，可预先通知用户可能会接听他们呼叫的电梯.

我们有电梯，既能承载居民，也能承载物资。 乘客兼担架电梯是主要电梯组的一部分，可在需要时携带救护车担架。 电梯可为残障人士和老年人提供轮椅。 有盲文按钮和语音播报系统来帮助视障人士。 我们的电梯可以安装摄像头以增加安全性。