تحول ملحوظ

في هذا المشروع المميز، تقوم Stannah بتثبيت مصاعد جديدة، بما في ذلك مصعد مكافحة الحرائق المزود بميزات تحكم مخصصة لمساعدة خدمات الإطفاء والإنقاذ.

تم تقديمه بواسطة ستاناه
الصور من Our Studio وCBRE Property Management UK

خضع مبنى Asticus London، وهو معلم بارز مكون من 10 طوابق، لعملية تحول ملحوظة. تم تشييد المبنى المكتبي في الأصل عام 2006، ويتميز بمكتب استقبال جديد مذهل وصالة أعمال وشرفة ذات مناظر طبيعية وإطلالات بانورامية خلابة بزاوية 360 درجة ومرافق فاخرة في نهاية الرحلة في الطابق السفلي وإضافة أربعة مصاعد ركاب جديدة من Stannah، يمكن استخدام أحدها من قبل خدمات الطوارئ في حالة نشوب حريق. 

تصور المهندسون المعماريون Aukett Swanke تصميمًا رائعًا لتجديد المكاتب من الفئة A مع التركيز القوي على الاستدامة، وحصلوا على اعتمادات BREEAM Very Good. يضع المبنى الأولوية للشمولية من خلال المصاعد الجديدة التي توفر وصولاً يوميًا بدون درجات. 

عميل

استحوذت شركة AXA IM Alts، الشركة العالمية الرائدة في الاستثمارات البديلة، على مبنى Asticus الذي أعيد تصميمه في عام 2016. تعاونت شركة AXA IM Alts مع المقاولين الرئيسيين MND Construction Services والمهندسين المعماريين Aukett Swanke للقيام بتجديد شامل للمبنى في جميع المناطق. وشمل ذلك أيضًا إضافة طابق جديد - كل ذلك كجزء من فرصة إيجار أوسع. 

عملت Stannah مع MND Construction Services وAukett Swanke لإنشاء مداخل حديثة ومتوافقة مع المعايير وخالية من الدرجات في جميع الأنحاء.

للعمل

قامت شركة Stannah بتركيب ثلاثة مصاعد ركاب، على شكل ثلاثة طوابق، كل منها يتسع لـ 13 شخصًا، لنقل الزوار والموظفين من الطابق الأرضي إلى الطابق العاشر الجديد مع مصعد واحد يمتد إلى الطابق السفلي. قامت شركة Stannah بتركيب المصاعد باستخدام طريقة بدون سقالات. 

تم تحديد مصاعد الركاب هذه بسعة 1000 كجم وتشغيلها بسرعة 1.6 متر في الثانية، مما يوفر رحلة سريعة وفعالة للركاب.

قامت شركة Stannah أيضًا بتثبيت مصعد رابع لمكافحة الحرائق، ولكن يمكن استخدامه أيضًا كمصعد عادي للركاب. يعد مصعد مكافحة الحرائق من الأصول الأساسية للسلامة في المباني الشاهقة وله ميزات تحكم مخصصة لمساعدة خدمات الإطفاء والإنقاذ. 

تتضمن بعض الميزات الرئيسية المضمنة في تصميم مصعد مكافحة الحرائق أبوابًا مغلقة وسلالم ونظام اتصال داخلي للطوارئ ومصدر طاقة منفصل يستخدمه رجال الإطفاء أثناء عمليات الإنقاذ. يضمن هذا أن المصعد يمكنه العمل بكفاءة حتى في حالة تعرض الكهرباء الرئيسية للمبنى للخطر. تلتزم جميع المصاعد بمعايير الأداء والسلامة ذات الصلة. 

وتضمنت الأعمال الإضافية بناء طابق عاشر جديد، وعمليات تجديد واسعة النطاق تتميز بلمسات نهائية جديدة من الفئة A وتشطيبات اختيارية من الفئة A+، وتنفيذ مرافق نهاية الرحلة مثل رفوف تخزين الدراجات، وتجديد كامل لخدمات المبنى.

التحديات

كانت هناك حاجة إلى مصاعد حديثة جديدة لاستيعاب العدد المتزايد من الأشخاص العاملين في المبنى بسبب إضافة طابق جديد. وقد أدى هذا إلى الحاجة إلى مصعد إطفاء حرائق حديث ومتوافق تمامًا مع المواصفات المرتبطة بالحرائق والسلامة. كان هناك مصعد إطفاء حرائق موجود، على الرغم من أن دراسة استقصائية أجرتها شركة Stannah كشفت عن مخاوف بشأن الامتثال وقضايا التشغيل. 

قبل تركيب المصاعد الجديدة، كان لا بد من إزالة المصاعد الأربعة الموجودة مع تقليل الإزعاج لشاغلي المبنى، وضمان السلامة والحفاظ على إمكانية الوصول بدون درجات في جميع الأوقات.

كان هذا الموقع عبارة عن بيئة مكتبية حية، مما يعني أنه كان به مستأجرون موجودون في بعض الطوابق. وكما هو الحال دائمًا بالنسبة لشركة Stannah، كانت السلامة هي الأولوية الأولى أثناء العمل، بالإضافة إلى إدارة مستويات الغبار والضوضاء.

لقد حرص فريق Stannah على فهم المتطلبات التشغيلية ومخاوف شاغلي المبنى لضمان إبقاء الاضطراب في أنشطتهم اليومية عند الحد الأدنى. وقد تضمن ذلك أيضًا جولات في الموقع حتى يتمكنوا من المشاركة الكاملة في جميع جوانب البرنامج.

قال بيت كانينج، مدير تركيب مصاعد الركاب في شركة ستاناه ليفت: 

"كان التواصل أمرًا بالغ الأهمية أثناء هذا المشروع لأننا كنا نعمل في بيئة مكتبية مباشرة. وقد تضمن ذلك عقد اجتماعات منتظمة مع العميل وأصحاب المصلحة في المشروع على أساس يومي وأسبوعي لتزويدهم بالمعلومات حول الأنشطة ومعالجة أي من مخاوفهم."

النتائج

ركز حل المصعد الذي قدمته شركة Stannah في Asticus على إمكانية الوصول والتصميم والسلامة من الحرائق بالنسبة للمصعد الرابع. قدمت شركة Stannah حل مصعد مصمم خصيصًا لم يلبي متطلبات التصميم فحسب، بل يتوافق أيضًا تمامًا مع الاحتياجات اللوجستية لعملية البناء.

ولضمان الدقة في تلبية متطلبات التصميم، قدمت شركة Stannah تشطيبات زجاجية مطلية باللون الأسود للسيارة مع الاهتمام الدقيق بالتباعد المتساوي بين الخطوط الرأسية الرمادية، حتى حيث تلتقي الألواح الخلفية والجانبية. 

نظرًا لوضع المصاعد في مبنى ثلاثي الطوابق، قامت شركة Stannah بدمج أزرار الأولوية في تصميم المصعد الذي يخدم جميع الطوابق، مما يتيح تخطيطًا فعالًا للمكالمات الجماعية. 

بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب مصعدين مزودين بمعدات أمان مضادة للوزن، مما يؤكد التزام شركة Stannah بتقديم حل وظيفي وآمن وجميل للمصاعد مصمم خصيصًا لتلبية الاحتياجات المحددة للمشروع. أضافت العوارض الخشبية المصممة خصيصًا والتي تم حفرها باستخدام الأحماض مع علامات على الأرضية لمسة زخرفية لتصميم المبنى.

أدت مصاعد الركاب إلى حل عملي وأنيق، وتحويل المبنى إلى تجديد مرغوب فيه للمكاتب مع إمكانية الوصول بدون درجات إلى جميع المناطق. 

63,000 قدم² من مساحات المكاتب المعاد تصورها والتي تم إطلاقها في فبراير 2024.