تتميز أبواب مصاعد الشحن ثنائية الفتح بمتانتها العالية، وغالبًا ما تدوم لفترة أطول من المكونات الأخرى، مما يجعل العديد من التركيبات العاملة ولكنها قديمة الطراز، والتي قد تكون مُعتمدة بموجب قوانين سابقة، إلا أنها لا تزال تشكل مخاطر مثل العوارض الفولاذية وحواف الانعكاس. يُحسّن التحديث، بما في ذلك إضافة أو إعادة تزويد الأبواب بمحركات، واستبدال الألواح أو البوابات والسكك، وتركيب أقفال مقاومة للعبث، وستائر ضوئية متدرجة، وأنظمة تحكم PLC أو لاسلكية، وتحديث كبائن المصاعد، من السلامة والموثوقية والتشغيل الهادئ وسهولة الصيانة، مع خفض تكاليف الصيانة والمسؤولية القانونية. يحقق المقاولون مبيعات ويحافظون على العملاء من خلال تقديم مكونات معتمدة من UL وإرشادات من الشركات المصنعة الأصلية. يشمل البحث العملي عن العملاء المحتملين عمليات تفتيش لمواقع العمل، وطرح أسئلة محددة حول أداء الأبواب، وتنسيق عمليات التحديث بما يتناسب مع ميزانيات المالكين واللوائح.
نبذة تاريخية عن باب المصعد ثنائي الشحنة ، بالإضافة إلى سبب وكيفية تحديثها
تعتبر أبواب رفع المصاعد قوية بشكل تقليدي بسبب غرضها الشاق ، على سبيل المثال ، أخذ إساءة من المستخدمين ، واحتياجات النقل بالشاحنات ، والعمل في درجات حرارة قصوى ، وفتح وإغلاق عدة مرات أثناء نوبات العمل. في الواقع ، ليس من غير المألوف أن تدوم أبواب المصاعد أكثر من مكونات المصعد الأخرى. ما لم يتوقعه المصممون الأوائل لأبواب الشحن هو أنه مع الصيانة والعناية المناسبة ، يمكن أن تمتد دورات حياة المنتجات لعقود. على الرغم من أن هذا يوفر قيمة للمالكين ، إلا أنه أوجد وفرة من التركيبات التي تعمل بشكل صحيح ولكنها بحاجة إلى التحديث. على الرغم من أن المعدات قد تكون مجدية فيما يتعلق برمز المعهد الوطني الأمريكي للمعايير بسبب تواريخ التثبيت الأصلية ، فقد تظل الحاجة إلى تحديث المكونات موجودة. أحد الأمثلة على ذلك هو زاوية التقاء الفولاذ بين ألواح الأبواب العلوية والسفلية.
على الرغم من إزالة النتوءات الفولاذية من الكود في عام 1955 ، إلا أن التركيبات التي لا تزال تتضمنها تشكل خطرًا على القص. واليوم ، تم تزويد اللوحين العلوي والسفلي بقطعة استراجالية مرنة من النيوبرين. تشكل الحواف العكسية لبوابة السيارة مثالاً آخر. على الرغم من أنها مصممة بشكل صحيح وقد تعمل بشكل صحيح ، إلا أنها لا تزال بحاجة إلى كائن للاتصال بالحافة العكسية للإشارة إلى الرجوع ؛ منذ نشأتها ، تم استبدال هذه الحواف بستارة ضوئية واحدة على الأقل (حيث يتطلب الرمز الحالي ستارتين ضوئيتين).
يطرح هذا الموقف السؤال التالي ، "ما الذي يتطلبه الأمر لتحديث معدات باب مصعد الشحن غير المحدثة للتشغيل بشكل صحيح ، والتي يحتمل أن تكون متوافقة مع التعليمات البرمجية (بسبب الجد)؟" يعود معظم المقاولين إلى مصنعي المعدات الأصلية ، على الرغم من أن العديد منهم لم يعودوا يعملون وتوقف العديد من المصنّعين عن تصنيع أبواب مصعد الشحن. لتلبية هذه الحاجة ، طورت شركة Peelle منتجات تحديث مناسبة لمعدات أي مصنع.
تاريخنا
تعتبر شركة Peelle رائدة في باب المصعد ثنائي الأجزاء ، ولديها تاريخ يمتد إلى 107 عامًا في تركيبات المنتجات. لا تزال الكثير من معدات Peelle التي تم بناؤها قبل الثمانينيات في الخدمة وتأخر تحديثها ، وليس فقط بسبب تغييرات الكود ، ولكن أيضًا بسبب تحسين المنتجات وقد لا تتوفر مكونات بديلة للمعدات الأصلية.
لقد تغيرت عملية البيع لأبواب المصاعد على مر العقود أيضًا. في البداية ، أنتج معظم مقاولي المصاعد الرئيسيين مصعدًا للشحن واشتروا أبوابه مباشرة من الشركة المصنعة للمعدات الأصلية. ومع ذلك ، قام اثنان على الأقل من الشركات الكبرى (أوتيس وويستنجهاوس [شندلر]) بتصنيع أبوابهما الخاصة. مع نمو الصناعة ، ازداد عدد مقاولي المصاعد ، الذين غامر بعضهم بالخروج بمفردهم وافتتحوا شركات مصاعد مستقلة. قام هؤلاء المقاولون أيضًا بشراء أبوابهم مباشرة من الشركة المصنعة للمعدات الأصلية. في وقت لاحق ، أوقفت الشركات الكبرى تصنيع مصاعد الشحن ، بما في ذلك الأبواب لصالح منتج قياسي أكثر وبدأت في شراء مصعد الشحن بالكامل والأبواب من مصنعي المعدات الأصلية المتخصصين ، الذين زودوا نظام المصعد بأكمله.
أدى التحول في شراء الباب ونقل صيانة المصعد من العديد من المقاولين على مدى عقود من دورة حياة باب الشحن إلى خلق حالة لا تكون فيها الأجزاء والمكونات وعناصر الاستبدال التي تم شراؤها وتركيبها من قبل عدة مقاولين في نفس سجلات العمل ؛ لذلك ، غالبًا ما يتم التغاضي عن البدائل الضرورية.
لماذا يجب أن يهتم المقاولون؟
هناك العديد من الفوائد لتحديث أبواب الشحن: يمكنها زيادة المبيعات وتحديث التكنولوجيا وتحسين السلامة والأداء. يمكن أن تؤدي هذه التحسينات مجتمعة إلى تقليل المكالمات المتاعب وانخفاض تكاليف الصيانة ، مما يحسن قيمة المقاول لمالك المبنى. من الأسهل الاحتفاظ بعميل جيد مقارنة باحتمالية عميل جديد.
المنتجات
عند التفكير في المنتجات التي يجب توفيرها ، دع الشركة المصنعة للأبواب تقدم التوجيه ؛ تعرف عروضها ، والأكواد المعمول بها ، وما الذي سيوفر أفضل عملية لمقاول المصعد ، وكذلك مالك / مدير المبنى.
المكننة أو إعادة المكننة
الأبواب الموجودة
يتضمن تشغيل الأبواب الموجودة بمحرك أو إعادة تشغيلها استبدال جميع المعدات القابلة للارتداء والطاقة ، والاحتفاظ بألواح الأبواب والقضبان. يتضمن هذا العمل إما تحويل الأبواب اليدوية إلى تشغيل بالطاقة أو إعادة تشغيل أبواب الطاقة التي تعمل بشكل سيئ باستخدام معدات طاقة جديدة. الفوائد عديدة وتشمل التشغيل السلس والهادئ والفعال ؛ سرعة أسرع وسهولة الاستخدام (لا مزيد من عملية سحب الشريط). كما أنه يوفر حلاً اقتصاديًا (لوحات الاحتفاظ والقضبان) ، وإذا تم إجراؤه بشكل صحيح ، فإنه يجلب التثبيت إلى الكود الحالي.
استبدال اللوحة
يعد استبدال اللوحة أيضًا ترقية شائعة ، عادةً بسبب إساءة استخدام مناولة الشحن أو سوء الاستخدام. ومع ذلك ، قد لا تكون اللوحات البديلة المصنعة محليًا معتمدة من شركة Underwriters Laboratories Inc. (UL). يجب أن يكون المورد قادرًا على تأكيد ما إذا كانت اللوحة (اللوحات) المقدمة تحافظ على شهادة UL. ضع في اعتبارك استبدال السكة (القضبان) الضرورية والفولاذ المتداخل فقط بأشرطة مطاطية غير قابلة للكسر وغير قابلة للقص. تتمثل فائدة استبدال اللوحة في أن التصميم المحسن سيستمر في تحمل إساءة استخدام الشحن ويعمل كبديل مباشر للوحة (اللوحات) الحالية.
أقفال مقاومة للعبث
يجب اعتبار القفل المقاوم للعبث ("المقاوم للتوصيل") بديلاً للأقفال الميكانيكية الموجودة. تتضمن الأقفال المتشابكة الجديدة دائرة كهروميكانيكية ، تشمل مزاياها تقليل المسؤولية ، وزيادة السلامة ، وعدد أقل من المكالمات المتاعب ، وتقليل وقت تعطل المصعد.
استبدال بوابات وقضبان سيارات مصعد البضائع
تكون البوابات الجديدة أقوى ويتم تصنيعها في شبكة مستطيلة (غير معدنية موسعة) بدون حواف حادة. عند السير في هذا الطريق ، ضع في اعتبارك إعادة تشغيل أو تحويل البوابات اليدوية إلى تشغيل الطاقة. تشمل الفوائد منتجًا أكثر أمانًا (شبكة أكثر إحكامًا) ، والذي يمكنه تحمل المزيد من الإساءات وتسريع الحركة وتقديم تصميم سهل الاستخدام. يعد استبدال الألواح أو القضبان أكثر اقتصادا من الآيات التي تحل محل البوابة بأكملها ؛ هناك أيضًا خيار لاستبدال السكة (القضبان) الضرورية فقط.
ستائر خفيفة
تتطلب حواف الانعكاس السابقة الاتصال بجسم ما لعكس اتجاهه. نظرًا لاستبدال هذه التقنية بستائر ضوئية غير ملامسة ، يوصى بتوفير ستائر ضوئية على بوابات مصعد الشحن الحالية. يمكن تركيب واقي Peelle المزود بعوارض ضوئية متتالية في أقل من يوم واحد على أي بوابة تم تصنيعها منذ عام 1950. أولئك الذين لديهم مصاعد شحن تحت الاستخدام الكثيف قد يفكرون في الأمان الزائد من خلال واقي Peelle مع حافة الانعكاس الحالية. للحصول على التمويل ، ضع في اعتبارك إرسال مقترحات مبيعات للستائر الخفيفة إلى قاعدة عملائك ، مما سيساعد ميزانية المستخدم النهائي ، بالإضافة إلى تقديم الدعم لمطالبات المسؤولية المستقبلية عندما تضرب الحافة العكسية شيئًا ما.
PLC والضوابط اللاسلكية
أجهزة التحكم المنطقية القابلة للبرمجة (PLCs) وواجهة التحكم اللاسلكية مع معظم أجهزة التحكم في المصاعد. الضوابط هي أدمغة المصعد ونظام الباب. تحتوي أدوات التحكم في باب المصعد التي تم إنشاؤها منذ عقود على مكونات لا يمكن استبدالها أو ترقيتها بسهولة. توفر أدوات التحكم الجديدة التشغيل المتسلسل وخدمة الإطفاء والإغلاق التلقائي كميزات قياسية. تعمل أيضًا في التشغيل القياسي أو التابع ، ويمكن أن تشتمل على مكونات عالية الأداء والقدرة على إبطاء المحرك ومحرك الكامة من أجل تشغيل أكثر هدوءًا وسلاسة. فوائد PLC الحديثة أو عناصر التحكم اللاسلكية هي مكونات أقل تكلفة وأكثر موثوقية وقابلة للترقية بسهولة. تتضمن بعض وحدات التحكم منطق Peelle مباشرة في نظام المصعد الخاص بهم ، مما قد يوفر ما يصل إلى 16 ساعة. من وقت التثبيت ، في حين توفر وحدة التحكم اللاسلكية Peelle توفيرًا لمدة يوم واحد لكل باب أو بوابة.
حاويات السيارة
يمكن أن توفر حاويات سيارة المصاعد الحديثة وحدة أكثر قوة ؛ مصنوعة في أحواض صلبة سهلة الاستخدام ؛ ويمكن أن تأتي كاملة مع مخارج الطوارئ ، ومصدات التلامس ، والأضواء ، وحواجز الحماية العلوية للسيارة ، والوسادات والخطافات.
هل تبيع السلامة والأداء؟
عادة ما يتم تكليف مندوبي المبيعات بالعديد من الوظائف - البيع ، والتنقيب ، والأعمال الورقية ، والحفاظ على ساعات العمل ، وما إلى ذلك. وهذا ، جزئيًا ، يجعل من الصعب تتبع خط إنتاج كل مورد. عند البحث عن ترقيات ، قد يكون من الصعب معرفة ما سيكون له صدى لدى مالك المبنى أو مديره. من غير الواقعي افتراض أن مندوبي المبيعات سيتذكرون جميع عناصر تحديث باب الشحن المتاحة ، لذا تحقق مع أحد الموردين. تشمل ترقيات السلامة والأداء الأكثر شيوعًا ستارة ضوء الحامي وجهاز فتح متوافق مع الكود وجهاز أمان الباب ولوحة بوابة الأمان وحارس لوحة الرؤية وملصقات التشغيل / الأمان. قد تقودك هذه المنتجات إلى إلقاء نظرة فاحصة على نظام باب مصعد الشحن الذي قد يحتاج إلى ألواح بديلة أو كبائن أو إعادة تشغيل بمحرك.
اختيار
لا يوجد نقص في المصنِّعين الذين يمكنهم استبدال ألواح أبواب مصعد الشحن ، ولكن إذا لم يتم استخدام بديل يحمل علامة UL وتم تحديهم من قِبل سلطة الكود ، فقد تختفي المدخرات قريبًا. جميع بدائل لوحة الباب المقدمة من Peelle والمخصصة للاستخدام على الأبواب التي لم يتم تصنيعها في الأصل بواسطة Peelle (Otis و Courion و Guilbert و Harris Preble و Westinghouse و EMS Group، Inc.) تتلقى علامة UL.
أدوات مفيدة
بينما لا يتوقع أحد النجاح بين عشية وضحاها عند التنقيب عن تحديث باب مصعد الشحن ، فيما يلي عمليات البيع لمساعدة المقاول على النجاح:
- قم بزيارة مواقع العمل - سواء تلك التي تحتفظ بها أو تلك التي ترغب في صيانتها - حيث توجد أبواب ثنائية الفصل. يمكن لـ Peelle توفير قواعد بيانات الوظائف لتحديد منشآت أبواب الشحن المحلية في منطقتك.
- حدد التحديثات الممكنة وراجع جدول التحديث (الشكل 2) للحصول على نصائح حول مكان تركيز جهودك. استشر مالك المبنى أو مديره بشأن عمليات الإغلاق أو مشكلات الأداء. يجب أن توجهك هذه في الاتجاه الصحيح للحصول على اقتراحات التحديث.
- اعتمادًا على الوظيفة ، تحديث "up sell" إلى عميل صيانة حالي أو "بيع" شركة الصيانة الحالية.
- كن مستعدًا إذا كان المالك أو مدير المبنى يقاوم إنفاق الأموال على التحديث ويتساءل عن دوافعك.
قد تحقق المزيد من النجاح مع الوحدات الأجنبية. إذا قام مندوب المبيعات بإجراء مكالمة باردة ناجحة للوصول إلى الشخص المناسب الذي لديه معرفة بأداء باب مصعد الشحن ، اطرح الأسئلة التالية:
- هل تغلق أبواب مصعد الشحن وترتد عند فتحها أو إغلاقها؟
- هل تُركت الأبواب مفتوحة تغلق المصعد؟
- هل يجب على المشغل المساعدة في دفع الأبواب لفتحها أو إغلاقها؟
- هل تتسبب المواد بشكل روتيني في إتلاف بوابة السيارة أو البوابة المنحنية أو حافة الرجوع؟
- هل اصطدمت بوابة السيارة بعامل أو مواد تالفة؟
إذا تمت الإجابة على أي من هذه الأسئلة بـ "نعم" ، يمكنك تحسين أداء وسلامة مصعد الشحن.
الشكل 2: تقدم هذه الأداة إرشادات لمالك المبنى أو مديره ، وكذلك المقاول.
المزيد من الفئة
أخبار يومية