أرض الفرص

تجديد المساكن القديمة من بين العوامل التي تغذي الطلب على المصاعد في روسيا.

يتوقع مصنعو المصاعد فرصًا للنمو في السوق الروسية هذا العام ، وذلك بفضل التعافي الاقتصادي المستمر من الوباء وتزايد الطلب على المصاعد محليًا ، وفقًا للاعبين والمحللين في الصناعة. على الرغم من الوباء وتأثيراته الاقتصادية السلبية ، تواصل الحكومة الفيدرالية والسلطات الإقليمية طرح العديد من البرامج لتجديد مخزون الإسكان المحلي ، مما يؤدي عادةً إلى طلبات مصاعد جديدة ضخمة. ربما كان أكبر برنامج من هذا القبيل - من حيث الحجم والقيمة - مستمرًا في مدينة موسكو منذ عام 2017. يتضمن إعادة التوطين وهدم المساكن المتهالكة المتوسطة الارتفاع في العصر السوفياتي التي شيدت في الفترة من 1957 إلى 1968 ، ويتضمن برنامج تجديد الإسكان في موسكو المثير للجدل هدم 5,800 منزل سكني ونقل أكثر من 1.6 مليون ساكن.^[1] تم بناء مساكن جديدة تخدمها المصاعد في المنطقة التي تم إخلاؤها. من المتوقع أن يتكشف البرنامج على مدى 15 عامًا.

بشكل عام ، تعد صناعة المصاعد واحدة من الصناعات القليلة في روسيا الأقل تأثراً بالوباء. اعتبارًا من يوليو ، كان قد وصل تقريبًا إلى أرقام الإنتاج والإيرادات في فترة ما قبل الوباء. تم تأكيد ذلك مؤخرًا من قبل بعض اللاعبين المحليين البارزين ، وكثير منهم على استعداد لتسريع التوسع في روسيا.

يقول Anton Artemiev ، المدير العام لمصنع Shcherbinsky Elevator Building Plant ، أحد أكبر شركات بناء المصاعد في روسيا وقسم من Dom.RF Corp. ، لـ EW:

كان للوباء تأثير سلبي على سوق المصاعد المحلية فقط من حيث عمليات الإغلاق وتعطيل سلاسل التوريد العالمية. ظل الوضع العام في السوق مستقرًا ، حتى خلال ذروة الوباء العام الماضي ، بينما حفز البناء النشط للإسكان السوق بأكملها ".

وفقًا لأرتيمييف ، قد يوفر الاستبدال المستمر للمساكن في روسيا - خاصة في موسكو - فرصًا كبيرة للنمو لكل من مصنعي المصاعد المحليين والعالميين. يلاحظ أن استبدال معدات المصاعد القديمة هو أحد أنواع العمل الرئيسية التي ينطوي عليها إصلاح مخزون المساكن. ويبلغ الطلب السنوي حاليًا ما بين 14,000 و 19,000 وحدة ، كما يقول. مع نمو الطلب على المصاعد في روسيا بشكل مطرد ، وضع مصنع Shcherbinsky هدفًا طموحًا لزيادة الإنتاج بنسبة 30 ٪ تقريبًا هذا العام والاستحواذ على ما يصل إلى 26 ٪ من السوق المحلي بحلول عام 2024.

بالإضافة إلى اللاعبين المحليين ، لا يزال السوق على رادار مصنعي المعدات الأصلية العالميين ، حيث يقول الكثير منهم إنهم يخططون للمشاركة في المناقصات الحكومية بشكل أكثر نشاطًا. بالنسبة للغالبية ، لا يزال السوق الروسي واحدًا من أكثر الأسواق الواعدة من حيث إمكانات النمو.

يعلق هيلموت براندل ، الرئيس التنفيذي لشركة TK Elevator (TKE) في روسيا وأوروبا الشرقية وتركيا وإسرائيل:

"نحن في TK Elevator نشارك النظرة الإيجابية للسوق الروسي لجميع خطوط الأعمال ، بما في ذلك قطاع التحديث. نحن متفائلون بشأن السوق بشكل عام ولأنفسنا. من المؤكد أن تجديد المساكن يدعم هذه الإيجابية. مع منتجنا المحلي سيمبلي سيتي ، لدينا عرض مخصص بالكامل لهذه الشريحة. إن TK Elevator مهيأة جيدًا لمثل هذه الاستثمارات في روسيا في هذا المجال في المستقبل. "

وضع مصنع Shcherbinsky هدفًا طموحًا لزيادة الإنتاج بنسبة 30٪ تقريبًا هذا العام والاستحواذ على ما يصل إلى 26٪ من السوق المحلي بحلول عام 2024.

وفقًا لبراندل ، تعد روسيا سوقًا مهمًا لشركة TKE حيث تواصل الشركة اغتنام فرص النمو في جميع مجالات الأعمال. يقول براندل: "إن وجودنا المحلي ومنتجاتنا المخصصة تدعمنا في هذا الجهد".

هناك شركات تصنيع المعدات الأصلية العالمية الأخرى متفائلة ونشطة في السوق الروسية. يلاحظ إيغور مايوروف ، العضو المنتدب لشركة Otis Russia ، أن الشركة لديها ما يقرب من 130 عامًا من الخبرة في والعديد من الفروع في جميع أنحاء البلاد ، من كالينينغراد في الغرب إلى خاباروفسك في الشرق. توفر Otis مجموعة واسعة من الخدمات - من تصنيع وبيع معدات جديدة إلى صيانة وتحديث الوحدات الحالية. وأوضح مايوروف:

"لدينا أيضًا مرافق إنتاج في روسيا ، بما في ذلك مصنعنا الرئيسي لتصنيع المصاعد في سانت بطرسبرغ. توظف Otis آلاف الأشخاص في روسيا ، بما في ذلك أكثر من 1,000 ميكانيكي يقومون بصيانة المعدات ويدعمون تشغيلها المستمر والآمن.

"تتضمن محفظة Otis في روسيا مصاعد عالية السرعة للمباني الشاهقة. تضم أبراج OKO في مدينة موسكو، والتي تضم أطول مبنى سكني في أوروبا، 58 مصعدًا من Otis ونظام CompassPlus لإرسال الوجهة (ELEVATOR WORLD، مارس 2021). بالإضافة إلى ذلك، تُستخدم معداتنا في المشاريع التجارية والبنية التحتية، مثل مسرح البولشوي وبيت الموسيقى الدولي في موسكو والعديد من المطارات الروسية. كانت مصاعدنا مفيدة للعديد من المرافق التي تم بناؤها للأحداث الرياضية الدولية الكبرى التي أقيمت في روسيا في السنوات الأخيرة."

في الوقت نفسه ، يتوقع معظم المحللين المستقلين مزيدًا من تشديد المنافسة في السوق ، ويتوقعون أن يكتسب المنتجون العالميون قوة مع نمو الطلب على المصاعد الممتازة في روسيا بشكل مطرد. 

علق بيوتر خارلاموف ، المدير العام لجمعية المصاعد الروسية ، وهي جمعية عامة توحد كبار مصنعي المصاعد المحليين ، في مقابلة حصرية:

تتمتع شركات المصاعد العالمية بفرص جيدة للعمل في السوق الروسية في الوقت الحالي ، في كل من القطاعين السكني والتجاري. بالطبع ، من الأسهل بالنسبة لأولئك الذين لديهم مكتب تمثيلي رسمي هنا. على سبيل المثال ، لدى Otis مكتب تمثيلي ومصنع إنتاج خاص بها في الدولة ، مما يمكّن الشركة من المشاركة بانتظام في العديد من المناقصات والمسابقات.

نتوقع أن يكون الطلب الأكبر على المصاعد الأجنبية في قطاع المباني الشاهقة ، حيث تكون السرعة مهمة. ومع ذلك ، هناك عدد من الفروق الدقيقة التي تؤثر على الاختيار النهائي لموردي المصاعد للعملاء الروس ، من بينها تخفيض قيمة الروبل وعقوبات بعض البلدان الأجنبية ، والتي يمكن أن تكون مقيدة ".

وفقًا لخارلاموف ، فإن استبدال المصاعد التي استنفدت مدة خدمتها القياسية (25 عامًا) عادة ما يتضمن شراء معدات منزلية. هذا بسبب التكاليف المعقولة ، بما في ذلك الصيانة ، وتوافر قطع الغيار. بالنسبة للأجانب ، فإن أكبر فرصة للنجاح في الإسكان السكني في روسيا هي توفير المصاعد للمساكن المتميزة والنخبة ، والتي زاد حجمها أيضًا بشكل كبير في السنوات الأخيرة.

يقول المحللون إن أحد المصادر المهمة الأخرى للطلب على المصاعد هو قطاع العقارات التجارية ، والذي من المتوقع بحلول عام 2024 أن ينمو من 9,000 إلى 33,000 مصعد سنويًا. مكانة واعدة أخرى قد تشمل توريد المصاعد للمؤسسات الطبية ، وخاصة المستشفيات ، التي زاد الطلب عليها بشكل كبير منذ بداية الوباء.

الرقم المرجعي

[1] برنامج تجديد المساكن في موسكو: الاستجابة، وإعادة التوزيع، واستقرار النظام في روسيا - 18 مارس 2019، كلية كينجز لندن، فعاليات كينجز