تقوم مجموعة دوفال، بالتعاون مع المستثمرة الرواندية فيكي مورابوكيرا، بتطوير مركز إنزوفو التجاري في كيغالي، الذي تبلغ مساحته 430,556 قدمًا مربعًا، بتمويل قدره 2.5 مليون دولار أمريكي، ليكون مبنىً مستدامًا يستخدم مواد وتقنيات موفرة للطاقة. وتشجع استراتيجية رواندا للنمو الأخضر والتكيف مع تغير المناخ، ونظام رواندا للحد الأدنى من متطلبات المباني الخضراء، على استخدام المصاعد والسلالم المتحركة الصديقة للبيئة، مع تحديد محركات VVVF وأجهزة استشعار الإشغال لخفض استهلاك الطاقة. ويشمل الطلب المتوقع على وسائل النقل العمودية الخضراء جميع مراحل التوريد والتركيب والتشغيل والصيانة، مدعومًا بمشروع المدينة الخضراء المخطط له في كينينيا، والذي تبلغ مساحته 620 هكتارًا بتكلفة 4.5 مليار دولار أمريكي. ويتضمن التزام الحكومة ميزانية استراتيجية سنوية قدرها ملياري دولار أمريكي، مع تخصيص 700 مليون دولار أمريكي محليًا.
من المتوقع أن يساهم المركز التجاري الجديد والمدينة المخطط لها في تعزيز الطلب على المركبات ذات الكفاءة في استخدام الطاقة.
تُطوّر مجموعة دوفال الفرنسية، المتخصصة في العقارات والضيافة، من خلال شركتها المملوكة لها بأغلبية أسهم "دوفال جريت ليكس" والمستثمرة العقارية الرواندية فيكي مورابوكيراوا، مركز إنزوفو التجاري في منطقة كيميهورورا للأعمال والتسوق بمدينة كيغالي. وصرح مورابوكيراوا في مقابلة إعلامية سابقة بأنه وشركاؤه وقّعوا اتفاقية مع حكومة رواندا لتطوير أرض مساحتها 2.7 هكتار بجوار مركز كيغالي للمؤتمرات، وذلك بهدف تعزيز نمو قطاع الاجتماعات والمؤتمرات والمعارض في الدولة الواقعة في شرق أفريقيا. ومن المتوقع أن يوفر المشروع فرصًا تجارية لتوريد وتركيب حلول النقل العمودي الأخضر (VT) في سوق شرق أفريقيا الأوسع.
مجموعة دوفال، والتي ستوفر مع مستثمريها من أصحاب الأسهم 2.5 مليون دولار أمريكي للقارب الذي يبلغ طوله 430,556 قدمًا2 وتقول الشركة في صفحتها الشخصية على موقعها الإلكتروني إن المركز التجاري الجديد هو "مبنى مستدام سيستخدم مواد وتقنيات موفرة للطاقة لتقليل انبعاثات الغازات المسببة للاحتباس الحراري، وبالتالي المساهمة في جهود رواندا للتخفيف من تغير المناخ".
يتماشى مركز التسوق Inzovu التابع لمجموعة Duval بشكل جيد مع مبادرة البناء الأخضر في رواندا والتي من المرجح أن تجذب الاستثمار في مشاريع البناء المستدامة وربما تفتح السوق لمزيد من الفرص في توريد وتركيب المصاعد والسلالم المتحركة الصديقة للبيئة.
المصاعد والسلالم المتحركة الخضراء المحددة
رواندا، التي يبلغ عدد سكانها الحضريين حوالي 2.5 مليون نسمة، وتُعد من أسرع الاقتصادات نموًا في أفريقيا، تسعى إلى تطبيق استراتيجية النمو الأخضر والمرونة في مواجهة تغير المناخ التي تدعمها الحكومة. تُحدد هذه الاستراتيجية، التي حُدِّثت في يونيو 2023 بالشراكة مع برنامج الأمم المتحدة الإنمائي، "مسارًا تنمويًا لرواندا يتسم بالمرونة في مواجهة تغير المناخ ويعتمد على الابتكار الاقتصادي الأخضر". على سبيل المثال، في عام 2019، قامت الحكومة بمراجعة ونشر نظام رواندا للحد الأدنى من الامتثال لمعايير المباني الخضراء، والذي يتضمن مواصفات المصاعد والسلالم المتحركة في إطار هذا التحول الأخضر.
يشجع النظام استخدام المصاعد والسلالم المتحركة الموفرة للطاقة في المباني، وخاصةً تلك المدرجة في الفئتين الرابعة والخامسة، وفقًا لتصنيف المباني بموجب قانون البناء الرواندي. تشمل مباني الفئة الرابعة الأبراج والهوائيات وجميع أنواع المباني المكونة من ثلاثة طوابق فأكثر، مع أو بدون أقبية، والتي تستوعب 500 شخص على الأقل. تُستثنى المباني الصناعية والخطرة من هذه الفئة.
تشمل مباني الفئة الخامسة المنشآت الرياضية والترفيهية، والمباني الاجتماعية والثقافية، ومباني التجمعات الدينية، والمنشآت الصحية، والمباني التعليمية، وغيرها من المباني التي تستوعب أكثر من 500 شخص. كما تشمل المباني الصناعية والخطرة.
يشجع نظام الامتثال الأدنى للمباني الخضراء في رواندا استخدام المصاعد والسلالم المتحركة الموفرة للطاقة في المباني.
من المتوقع أن يستمر الطلب على معدات المصاعد والسلالم المتحركة الصديقة للبيئة في رواندا في الارتفاع مع سعي الحكومة إلى تقليل استهلاك الطاقة وانخفاض مستويات الانبعاثات والكفاءة في إدارة واستخدام المباني متعددة الطوابق.
وكانت الحكومة قد تعهدت في السابق بتطوير اقتصاد قادر على التكيف مع تغير المناخ ومنخفض الكربون بحلول عام 2050 من خلال اعتماد نموذج وطني للسياسة والتخطيط "يدمج تغير المناخ في جميع قطاعات الاقتصاد، ويضع رواندا في وضع يسمح لها بالوصول إلى التمويل والاستثمار الدوليين في مجال المناخ".
الالتزام بمعالجة تغير المناخ
تُقدّر رواندا أن تكلفة الاستراتيجية ستبلغ ملياري دولار أمريكي سنويًا، حيث تُخصّص الحكومة 2 مليون دولار أمريكي من خزينة الدولة. وصرحت وزيرة البيئة الرواندية، الدكتورة جين موجواماريا، سابقًا: "تُجسّد هذه الاستراتيجية التزامنا الراسخ بمعالجة تغيّر المناخ وبناء اقتصاد مرن ومنخفض الكربون".
من العناصر الأساسية لترويج رواندا للمباني الخضراء دمج جوانب نظام رواندا للامتثال الأدنى لمعايير المباني الخضراء في قانون البناء الوطني. طُوّر هذا النظام بالشراكة بين هيئة الإسكان الرواندية (RHA)، وهيئة تشييد المباني في سنغافورة، ومنظمة رواندا للمباني الخضراء، بدعم من المعهد العالمي للنمو الأخضر (GGGI).
إن معهد النمو الاقتصادي العالمي هو منظمة حكومية دولية "مكرسة لدعم وتعزيز النمو الاقتصادي القوي والشامل والمستدام في البلدان النامية والاقتصادات الناشئة".
يصف RHA النظام بأنه "مؤشر بسيط وفعال وموجه نحو الأداء البيئي للمباني الخضراء مصمم لتعزيز كفاءة الطاقة والمياه وحماية البيئة وتحسين جودة البيئة الداخلية لشاغلي المبنى والابتكار الأخضر" للمباني متعددة الطوابق.
محركات وأجهزة استشعار VVVF
يقترح النظام تزويد جميع المصاعد بمحركات تيار متردد متغيرة الجهد والتردد (VVVF) للتحكم الدقيق في سرعة المحرك وعزم دورانه، مما يُحسّن الكفاءة ويُقلل استهلاك الطاقة. كما يتطلب النظام تزويد معدات المصاعد بمستشعرات إشغال لمنع تشغيل المصاعد، خاصةً عند اكتشافها وجود راكب، مما يُحسّن سلامة الركاب ويُوفر الطاقة.
تستخدم رواندا حاليًا معيار RS ISO 4190-3:1982 لجميع تركيبات مصاعد الركاب.
أول مشروع مدينة خضراء في أفريقيا
في إطار سعيها لتحفيز مبادرة البنية التحتية الخضراء في رواندا، تُمضي الحكومة قُدمًا في مشروع "المدينة الخضراء" على موقع مساحته 620 هكتارًا في كينينيا، مقاطعة غاسابو، داخل العاصمة كيغالي. وسيكون هذا أول مشروع مدينة خضراء في أفريقيا.
وبحسب وزارة البنية التحتية، فإن مشروع التطوير الذي تبلغ تكلفته 4.5 مليار دولار أميركي سيستوعب 30,000 ألف وحدة سكنية مع توقع زيادة الطلب ليس فقط على توريد وتركيب المزيد من معدات النقل الأخضر، ولكن أيضًا على تشغيلها وصيانتها.
وتقول وزارة البنية التحتية على صفحتها الرسمية على الإنترنت:
"يهدف المشروع إلى تسليط الضوء على جدوى المدن الخضراء في رواندا والعناصر التي يمكن تكرارها في تطوير المدن الثانوية في جميع أنحاء البلاد باستخدام التقنيات والابتكارات الخضراء من أجل التوسع الحضري الأخضر والمقاوم لتغير المناخ."
في هذه الأثناء، يُعدّ مركز إنزوفو التجاري التابع لمجموعة دوفال، والذي يُعدّ من أكبر المباني الخضراء المبتكرة الصاعدة في رواندا، مثالاً يُحتذى به. وقد صرّح هربرت روزيبيزا، الرئيس التنفيذي لصندوق رواندا الأخضر، مؤخرًا بأنّ هذه المشاريع تُبرهن على جدوى المشاريع الخضراء في رواندا. وهو متفائلٌ بظهور المزيد من المشاريع والمدن الخضراء، التي تُدمج جميعها "المباني والتصميمات الخضراء، والطاقة الفعّالة والمتجددة، وإعادة التدوير، والمعيشة الشاملة، والحلول المحلية، ومواد البناء المحلية".
المزيد من الفئة
أخبار يومية