Transformative VT

Prashant Mewada (PM), Projektleiterin, DLF, teilt Perspektiven mit Ihrem Autor (SSP) über die zunehmende Bedeutung von Aufzügen im Leben der Menschen und im Immobilienbereich.

SSP: Wie ist die Bedeutung von Aufzügen im Laufe der Zeit gewachsen? Inwieweit werden sie geschätzt?

PM: Aufzüge haben die moderne Welt maßgeblich beeinflusst. Aber wenn wir heute in Aufzügen reisen, schenken wir nicht viel Aufmerksamkeit und Wertschätzung dafür, wie sie unser Leben einfacher und komfortabler gemacht haben als früher. Menschen, die in Hochhausbüros arbeiten oder in hohen Wohnungen wohnen, benutzen täglich Aufzüge. Aufzüge haben das moderne Leben beeinflusst und die Welt verändert. In erster Linie achten wir nur dann auf Aufzüge, wenn ihre Türen zu lange offen bleiben oder wenn sie beim Betrieb seltsame Geräusche machen.

SSP: Wie hat sich der vertikale Transport (VT) im Laufe der Jahre auf unser Leben und die Immobilienentwicklung ausgewirkt? 

PM: Der weit verbreitete Einsatz von Aufzügen hat nicht nur die Skyline verändert, sondern hatte auch erhebliche sozioökonomische Auswirkungen. Hohe Gebäude entstehen durch Aufzüge, nicht umgekehrt. 

Die luxuriösesten Apartmenthäuser sind mehr als 40 Stockwerke hoch und die meisten Menschen, die dort leben, gehören der oberen Mittel- oder Eliteschicht an. Daher sollten sie nicht nur als funktional betrachtet werden. Sie werden als Lifestyle-Annehmlichkeit gemessen und als Teil der Wohnung verstärkt.

SSP: Wie stellen Sie sich angesichts des vorherrschenden Szenarios die Zukunft der Immobilienentwicklung und ihre Auswirkungen auf VT vor?

PM: Angesichts der zunehmenden Bevölkerungsdichte in den Städten liegt die Zukunft in hohen Gebäuden. Dies wird die Dynamik der Aufzugsauswahl zwischen dem erschwinglichen und dem Luxussegment verändern.

SSP: Wie hat RERA VT-Entscheidungen bei Immobilienentwicklern beeinflusst? Welche Möglichkeiten gibt es für Aufzüge in DLF-Projekten?

PM: Die meisten VT-Unternehmen sind multinationale Konzerne (MNCs) und verfügen über eigene Systeme. Dies ist ein Schlüsselfaktor bei der Auswahl der Aufzüge für eine termingerechte Fertigstellung. Bei RERA ist Zeit von entscheidender Bedeutung. es ist zu einem Schlüsselfaktor geworden. Da die meisten Aufzüge für hohe Gebäude importiert werden, ist dies zu einer Herausforderung geworden. Da wir in ganz Indien präsent sind und mehrere Projekte in der Pipeline sind, ist der Umfang riesig.

Über Prashant Mewada

Prashant Mewada ist seit drei Jahrzehnten in der Immobilienbranche tätig und verfügt über Fachkenntnisse im Ingenieur- und Bauwesen. Er hat verschiedene prestigeträchtige Entwicklungen in ganz Indien geleitet. Als Absolvent des National Institute of Construction Management and Research in Pune hatte er Führungspositionen bei großen Immobilienunternehmen inne. 

Über DLF

DLF wurde 1946 von Chaudhary Raghvendra Singh gegründet und begann mit der Gründung von 22 städtischen Kolonien in Delhi. 1985 expandierte das Unternehmen in die damals noch unbekannte Region Gurugram und schuf Wohn- und Arbeitsräume für die „new Indian globale Profis.“ Heute ist DLF das größte börsennotierte Immobilienunternehmen in Indien mit Wohn-, Gewerbe- und Einzelhandelsimmobilien in 15 Bundesstaaten und 24 Städten.