Manual de mantenimiento de ascensores, 4.ª edición: una revisión

El Manual de Mantenimiento y su complemento, el Manual de Mantenimiento de Campo de Ascensores, actualizado en 2025, tienen como objetivo ayudar a profundizar la comprensión de los requisitos del Código VT y de los sistemas mecánicos/eléctricos.

por Kaija Wilkinson

Manual de mantenimiento de ascensores, 4.ª edición, un libro de 240 páginas, encuadernado en espiral, de 8.5 x 11 pulgadas, con cubierta brillante y numerosas ilustraciones en blanco y negro, está dirigido a mecánicos que realizan mantenimiento preventivo en equipos de transporte vertical (VT). El experto en VT y autor John W. Koshak retomó el trabajo del manual donde lo dejó el fallecido Zack McCain, incorporando la información más reciente del Código, ya que el trabajo de McCain se completó varios años antes de que se implementaran muchos cambios en el Código. "Tomar el relevo de un trabajo tan importante de Zack McCain es un honor", dijo Koshak. "Zack era un defensor de los propietarios y un hombre con amplios conocimientos y décadas de experiencia en VT", perteneciendo al Comité de Normas A17.1 y presidiendo su Comité de Mantenimiento, Reparación y Reemplazo durante muchos años.

Cuando Koshak asumió el reto de actualizar el ManualKoshak pidió a varios colegas de VT, entre ellos Jeremy Jones de Leveling Up Elevator Co. y Al Griffin, consultor de VT y ex inspector jefe de ascensores de la Asociación de Seguridad de Dispositivos Elevadores y Atracciones de Alberta, que lo revisaran y recomendaran mejoras. «Estas personas son algunas de las mentes más brillantes del sector y amablemente dedicaron su tiempo y experiencia a revisar el material y aportar contenido para la cuarta edición», dijo Koshak. «Les agradezco sus valiosos consejos y su ayuda».

El manual de mantenimiento de ascensores Puede ir acompañado de la edición de bolsillo con encuadernación en espiral. Mantenimiento de campo de ascensores manual. Una referencia práctica para los mecánicos de mantenimiento de VT, el manual consta principalmente de material tomado de manual de mantenimiento de ascensoresNi el manual ni el libro de referencia pretenden reemplazar los manuales y boletines de servicio de los fabricantes de equipos, enfatizó Koshak. En estas publicaciones, se encontrará información sobre: No Encontrará procedimientos paso a paso para reemplazos, ajustes o configuraciones de ascensores y escaleras mecánicas de diversas épocas, modelos y marcas. Lo que sí encontrará es información útil —directrices generales, especificaciones y tolerancias— destinada a profundizar en el conocimiento. Para procedimientos, configuraciones y ajustes específicos, siempre se deben consultar las especificaciones y las instrucciones de mantenimiento del fabricante, indicó el autor, quien añadió:

Estos suelen ser valores máximos y/o mínimos, y los fabricantes normalmente especifican ajustes que se encuentran dentro de los límites para compensar el desgaste. Un mantenimiento preventivo adecuado es fundamental para mantener estas tolerancias y garantizar la seguridad del equipo. El objetivo del mantenimiento preventivo es minimizar las fallas y maximizar la vida útil del equipo.

Según Koshak, cuando se realiza un mantenimiento adecuado, se minimizan los incidentes causados ​​por fallas en los equipos. Es necesario desarrollar un programa de mantenimiento para cada unidad VT a fin de garantizar un mantenimiento preventivo apropiado. Si bien muchas unidades pueden tener planes de mantenimiento similares, se debe desarrollar un plan único para cada una. «Asimismo, el programa de mantenimiento debe revisarse y actualizarse a medida que los equipos envejecen, el entorno cambia, las condiciones varían o cambia el uso del equipo», afirmó. «Las nuevas técnicas y materiales de mantenimiento también pueden afectar el programa».

Cerca del comienzo de la Manual (y el manual) es una tabla que enumera las unidades de medida, las abreviaturas, las tablas de conversión (del sistema imperial al métrico) y las fórmulas de conversión (para volumen, temperatura, carga, velocidad, aceleración y fuerza, por ejemplo).

El índice enumera los 11 capítulos del libro: Introducción, Lubricación, Atornillado, Electricidad, Sistemas de suspensión, Correas y cadenas, Mantenimiento de la sala de máquinas, Mantenimiento del hueco del ascensor, Mantenimiento de la cabina, Mantenimiento del foso y Mantenimiento de escaleras mecánicas y pasillos rodantes. A continuación del índice, se incluye una lista de las 24 tablas del libro y la página donde se encuentra cada una. También se incluye una tabla con las abreviaturas utilizadas en el libro. Antes del capítulo 1, se proporciona una tabla con fórmulas de conversión.

Desde el principio, el Capítulo 1 profundiza y de forma exhaustiva en la seguridad: su importancia, reglas y herramientas vitales, como la Manual de seguridad para empleados de campo de la industria de ascensores, que el autor enfatizó que es la base del programa de seguridad que toda empresa de ascensores está obligada a tener. Escrito y editado por el Comité de Seguridad de la National Elevator Industry, Inc. y disponible en ELEVATOR WORLD en liftbooks.com, Manual El manual hace referencia a las prácticas de seguridad que deben seguirse al trabajar cerca de equipos de elevación. «Toda persona que realice el mantenimiento, la instalación o la inspección de equipos de ascensores debe tener una copia de este manual», recalcó el autor.

Además de la Manual, se deben seguir prácticas de seguridad específicas de la empresa, como para ascensores en instalaciones industriales. Para los profesionales de VT, la seguridad debe ser una forma de vida, dijo el autor, enumerando los 9 Absolutos de Seguridad y proporcionando datos alarmantes sobre muertes en la industria en un par de gráficos. El capítulo introductorio también cubre relaciones públicas, procedimientos operativos de la instalación, papeleo, mantenimiento, permisos y AHJs, Programas de Control de Mantenimiento (MCP) y la plétora de Códigos y Normas que se aplican a los equipos VT (incluida una lista de definiciones de Códigos —personal autorizado, personal de emergencia, etc.— que deben entenderse. Las tablas ilustran asignaciones de personal, requisitos de registro en el sitio, registros y publicaciones requeridos y documentos que deben estar en el sitio. También se proporcionan ejemplos gráficos de MCP.

Cada uno de los siguientes 10 capítulos es igualmente detallado, profundizando en sus respectivos temas con términos, definiciones e ilustraciones detalladas. Un resumen al final de cada capítulo proporciona una visión general concisa del conocimiento que debería haberse adquirido, y varias páginas en blanco al final. Manual La conclusión brinda la oportunidad de tomar notas.