FLS y Ascensores

En este Diálogo de la Industria, Hemant V. Khadse (HVK), fundador y CEO del grupo, East Corp Group, explica aspectos de la seguridad contra incendios en ascensores a su autor (SSP).

SSP: ¿Qué normas de seguridad contra incendios se estipulan para ascensores y escaleras mecánicas, y cómo se regulan y aplican?

HVK: Código Nacional de Construcción 2016 (NBC), específicamente, la Parte 4, se refiere a la seguridad humana y contra incendios (FLS). Es el código de cumplimiento de seguridad aplicable para edificios de todas las ocupaciones. Ahora que el entorno construido es principalmente vertical, los ascensores y las escaleras mecánicas son una parte vital de la industria de la construcción. Esto representa una amenaza FLS para los usuarios. Las autoridades eléctricas, como el Departamento Central de Obras Públicas, son en gran parte responsables del cumplimiento eléctrico de los ascensores en la India, pero las autoridades locales contra incendios están involucradas en garantizar que las instalaciones cumplan con la NBC. Los ascensores contra incendios son una preocupación clave para las autoridades locales de bomberos, que regulan los requisitos. 

SSP: ¿Cómo se puede aprovechar la tecnología para evaluar el riesgo potencial y facilitar la seguridad contra incendios, especialmente en edificios de gran altura en ciudades metropolitanas?

HVK: En India, la transformación digital ha tocado todos los aspectos de la vida, incluidos los servicios de construcción. En términos de integración y monitoreo, los servicios de edificios de gran altura son un desafío. Varios propietarios de edificios ahora implementan la adopción de tecnología y herramientas modernas para que, con recursos óptimos, los sistemas FLS puedan administrarse de manera eficiente. Cuando los sistemas FLS interactúan con otros sistemas auxiliares, también monitoreados local y remotamente utilizando la tecnología disponible, se reduce el tiempo de respuesta y, por lo tanto, el riesgo.  

SSP: ¿Existe la necesidad de una aplicación más estricta o normas más estrictas para garantizar el cumplimiento de los procedimientos para la construcción de edificios altos?

HVK: Un aumento en los accidentes de incendio y la pérdida de vidas/propiedades está causando que las autoridades implementen leyes y reglas más estrictas para los lugares donde el riesgo y los peligros son mayores. Si bien India se está volviendo más amigable para los negocios, los tediosos procesos relacionados con los permisos y el cumplimiento se han convertido, a veces, en un obstáculo. Siento que tenemos leyes y leyes adecuadas en vigor. Sin embargo, lo que debemos adoptar son sistemas y gobernanza adecuados. Cuando se crean sistemas, las organizaciones (y las personas dentro de ellas) siguen la autodisciplina. Cuando se desarrolla la autodisciplina, conduce al autogobierno. Cada lugar de trabajo debe ser compatible y seguro. Es un mito que si cumples con las normas, estás a salvo.

SSP: Con las aspiraciones cambiantes y la creciente personalización en los interiores de los ascensores, ¿cómo pueden las autoridades garantizar que la seguridad no se vea comprometida por el uso de materiales que pueden causar o exacerbar los riesgos de incendio?

HVK: Hoy en día, los ascensores no son solo un medio de transporte. Han ido más allá para brindar una experiencia a los usuarios. Debido a esto, la seguridad contra incendios se ha convertido en la última prioridad. Tales prácticas deben ser detenidas. Los ascensores deben ser resistentes al fuego. Todos los materiales, por dentro y por fuera, deben ser de muy baja propagación de llama y deben ser revisados ​​por las autoridades antes de la puesta en marcha o la autorización para operar. Se debe tener especial cuidado cuando dichos ascensores formen parte de corredores de incendios o caminos de salida. 

SSP: ¿Cómo se debe garantizar la seguridad de los residentes del edificio, especialmente los niños y las personas mayores, en caso de incendio?

HVK: La mera colocación de etiquetas, como las que dicen “No usar ascensores en caso de incendio” en zonas poco iluminadas, no es suficiente. Los simulacros cada seis meses deben educar a todos los ocupantes, especialmente a los niños y a las personas mayores, sobre cómo lidiar con incendios, por qué no usar ascensores, etc. La conciencia entre los residentes de no usar ascensores en caso de emergencias por incendio puede desempeñar un papel vital vive.

SSP: Con incidentes de incendios que ocurren con frecuencia y edificios cada vez más altos, ¿qué técnicas/enfoques modernos espera ver en el futuro? ¿Cuáles son sus recomendaciones para abordar esto de manera eficiente?    

Cuando los sistemas de seguridad de vida interactúan con otros sistemas auxiliares, también monitoreados local y remotamente utilizando la tecnología disponible, se reduce el tiempo de respuesta y, por lo tanto, el riesgo.

HVK: Todos los edificios de gran altura deben seguir el NBC durante la planificación y la construcción. Hemos tenido muchos accidentes de incendio que son curvas de aprendizaje para nosotros. Cuanto más alto sea el estándar de tecnología de construcción, más altos deberían ser los estándares de seguridad contra incendios. Necesitamos ir más allá del cumplimiento y adoptar estándares tecnológicos más fáciles de usar que puedan salvar vidas y propiedades. Al diseñar sistemas de seguridad de vida, es importante que los ingenieros de diseño de edificios analicen las propiedades de los ascensores, que incluyen:

• interiores

• Ubicaciones

• Resistencia al fuego y requisitos

• Fuente de alimentación 

• presurización de hueco

• Sistemas de señalización y comunicación

• Protección de la sala de máquinas

• Integración con sistemas de seguridad de vida

SSP: Como consultor de seguridad contra incendios, ¿cuáles son sus recomendaciones para edificios de vidrio y edificios en los que se han instalado ascensores de vidrio?

HVK: Cuando la construcción está fuera de los límites de los códigos de construcción, mi estrategia como consultor de FLS va más allá del límite de los códigos. Debe basarse en códigos basados ​​en el desempeño. Puede aplicarse en edificios con fachadas de vidrio o ascensores de vidrio. Las consideraciones clave incluyen:

• Resistencia al fuego de los materiales.

• Cómo se separa un ascensor de los puntos de salida

• Cómo se planifican los ascensores de incendios

• Diseño de gestión de humo

• Cómo se integran los ascensores con los sistemas de seguridad de vida

• Materiales de construcción de elementos portantes, como escaleras, pasillos y fachadas

SSP: ¿Cómo se puede aumentar y hacer obligatoria la concienciación sobre la seguridad contra incendios en los ascensores?

Necesitamos ir más allá del cumplimiento y adoptar estándares tecnológicos más fáciles de usar que puedan salvar vidas y propiedades.

HVK: Animo a todos los propietarios de propiedades con ascensores a hacer tres cosas clave:

1. Invierta mucho en características de calidad, como letreros fluorescentes aprobados a prueba de incendios en cada descanso del ascensor.

2. Incluir programas de educación y concientización en forma de simulacros cada seis meses para el personal de servicio y los ocupantes sobre el uso de ascensores.

3. No comprometa el mantenimiento y el cumplimiento.

SSP: ¿Qué opina de un ascensor dedicado, en lugar de una escalera, que se utilice para evacuar a los residentes o ayudar a los bomberos durante un incendio, especialmente para edificios de más de 20 pisos?

HVK: Los requisitos para los ascensores contra incendios se especifican en las secciones 4, 6 y 8 de las secciones FLS del NBC. Son aplicables a todos los ascensores de edificios de más de 15 m de altura. El elevador de bomberos debe estar provisto de un interruptor para ayudar aún más a los bomberos a evacuar a las personas atrapadas y llevar el equipo de extinción de incendios a los niveles superiores con la mínima demora. Los propietarios de edificios deben cumplir y proporcionar ascensores contra incendios. El número de dichos ascensores requeridos y su ubicación en los edificios variará según el tamaño, el diseño y la complejidad del edificio.

Hemant Khadse es director ejecutivo de grupo de East Corp Group y consultor de FLS. Es un ingeniero graduado con más de 27 años de experiencia en la industria de seguridad y contra incendios. Es un capacitador de FLS que ha realizado auditorías y evaluaciones de riesgo para propiedades hoteleras, comerciales e industriales, tanto a nivel nacional como internacional. Khadse ha completado proyectos de diseño e ingeniería contra incendios en India que cumplen con la Asociación Nacional de Protección contra Incendios y otros códigos relevantes.