Marina Bay Sands

Construido con torres inclinadas y una arquitectura de techo única, este complejo de Singapur demostró ser uno de los proyectos más complicados que ha experimentado KONE.

por Simon Barrette

SOBRE EL PROYECTO

El complejo Marina Bay Sands en Singapur está agregando una nueva dimensión al concepto de rascacielos y ya es parte del horizonte de la ciudad a una altura de 200 metros. Inaugurado en junio de 2010, el complejo ofrece un entorno para viajeros de negocios y de placer de todo el mundo. Marina Bay Sands incluye espacio para convenciones y exposiciones, una variedad de instalaciones de ocio y espacios públicos impresionantes. El complejo también cuenta con tres hoteles altísimos coronados por el Sands SkyPark, que une las torres. Los edificios inferiores incluyen un museo, espacio comercial, un centro de convenciones y exposiciones, dos teatros y un casino.

Con su arquitectura, diseñada por Moshe Safdie and Associates Inc. de los EE. UU., El complejo se considera una atracción emblemática. Debido a su ubicación ventajosa, se espera que el complejo actúe como un catalizador para otros desarrollos en el área y apoye a Singapur en el fortalecimiento de su posición entre los destinos turísticos del mundo.

Sobre los ascensores

Hay 152 ascensores que sirven a los hoteles y al podio, y 10 escaleras mecánicas en todos los hoteles. Todas las soluciones son monitoreadas de forma remota en dos pantallas de 64 pulgadas por el sistema de monitoreo KONE E-Link ™. Las tres torres de 57 pisos están inclinadas en los tramos inferiores, lo que presenta un obstáculo para el alojamiento de los huecos de los ascensores. Según el director general de KONE en el sudeste asiático, Arttu Salmenhaara, el proyecto fue uno de los más complicados que ha experimentado KONE.

Salmenhaara agregó:

“Nada fue construido recto; Primero, se hizo una parte del edificio inclinada hacia un lado, y luego se construyó el otro lado enderezando el otro lado, moviendo literalmente el edificio. Otro hecho fascinante es la rapidez con la que se completó el proyecto: [en] sólo dos años y medio, pasó del suelo a [un] hotel de lujo completamente funcional. KONE completó su primera parte de la construcción en 15 meses ".

Además, como la arquitectura del techo impedía el uso de salas de máquinas de ascensores estándar, KONE resolvió el problema utilizando tecnología sin sala de máquinas (MRL). Los ascensores funcionan con máquinas de elevación KONE EcoDisc® de bajo consumo.

Pekka Kemppainen, vicepresidente ejecutivo y director de área para la región de Asia y el Pacífico, KONE, agregó:

“Para KONE, el proyecto Marina Bay Sands es un escaparate de flexibilidad y exactitud. Los ascensores van desde lujosas soluciones de alta gama hasta robustos montacargas. Este proyecto exigente y de prestigio único destacó la capacidad de KONE para proporcionar una gama completa de soluciones para nuestros clientes, todas ellas impulsadas por la tecnología KONE EcoDisc de bajo consumo ".

Resumen de equipo

• 39 ascensores de pasajeros KONE MiniSpace ™ con cuarto de máquinas, aceleran hasta 8 mps, viajan hasta 201 metros.
• 42 ascensores de pasajeros KONE MonoSpace® MRL.
• 13 ascensores panorámicos de pasajeros MRL sin engranajes.
• Dos ascensores panorámicos de pasajeros sin engranajes para hasta 60 pasajeros con sala de máquinas debajo del foso.
• 13 ascensores de servicio KONE MiniSpace, con una velocidad de hasta 4 mps y un recorrido de hasta 209 metros, utilizados como elevadores de salto durante la construcción con una velocidad de hasta 2.5 mps y una carga nominal de 1300 a 1600 kg.
• 41 ascensores de servicio MRL sin engranajes.
• Dos elevadores de vehículos sin engranajes con cuarto de máquinas, capacidad 9500 kg.
• Cuatro escaleras mecánicas KONE TransitMaster ™.
• Seis escaleras mecánicas KONE EcoMaster ™.
• Sistema de monitoreo remoto KONE E-Link

Desafíos del proyecto

El desafío del cliente era desarrollar un complejo de entretenimiento con tres torres en cascada coronadas por un sky park único en cooperación con diferentes arquitectos y equipos de diseño. KONE se puso en contacto con el cliente en una etapa temprana para ver cómo podría agregar valor a la construcción del proyecto. La presentación de la licitación estuvo bien preparada y el director del proyecto ya estaba presente en la primera reunión. Los elevadores Jump Lift de KONE se incluyeron en la licitación para resolver el complejo flujo de personas y mercancías durante el tiempo de construcción, que debía ser corto debido al apretado programa de presupuesto del cliente.

Soluciones de tiempo de construcción

El concepto de elevador de tiempo de construcción Jump Lift de KONE demostró ser la solución para mover a los trabajadores de manera eficiente y sin problemas dentro del edificio, mientras estaba en construcción. Cuando se agregaron nuevos pisos al edificio, la sala de máquinas del ascensor se movió hacia arriba en el hueco del ascensor, lo que permitió transportar trabajadores y equipos de construcción a los siguientes niveles. Cuando se terminó la estructura del edificio, el elevador de tiempo de construcción se transformó rápidamente en un elevador permanente al instalar la maquinaria final, la señalización, los materiales interiores y las puertas de rellano. Durante la fase de construcción del resort, un trabajador hizo un promedio de ocho viajes por día por elevador Jump Lift en funcionamiento.

Dale Chadwick, director ejecutivo de Servicios de construcción de Marina Bay Sands, comentó:

“Nuestros programas de construcción eran agresivos y esta solución era segura y flexible. Generalmente, los elevadores de salto no son una solución común en Singapur, pero es una solución de acceso a la construcción que hemos utilizado en la región con mucho éxito. Lleva a los trabajadores de manera eficiente y segura al frente de trabajo en edificios de gran altura, lo que de otra manera consume cada vez más tiempo cuanto más alto van las torres y, en última instancia, da como resultado la pérdida de productividad y retrasos. Es un costo que creemos que está justificado para cumplir con nuestros agresivos programas de construcción. La solución Jump Lift de KONE es segura y flexible para responder a nuestros cambiantes niveles de salto y necesidades ".

Gestión de proyectos

Vincent Teng, director de KONE para la sección de hoteles del proyecto, dijo:

“KONE implementó un proceso definido, que incluía traspaso y puntos de control, así como un plan de garantía de calidad con roles claros para todos los equipos del proyecto involucrados. No menos de 18,000 trabajadores estaban trabajando en el proyecto en el punto más alto ".

Peter Eagling, director de proyectos de KONE para el centro de convenciones y exposiciones y el área comercial, agregó:

“Cada una de las seis secciones del complejo tenía su propio arquitecto y equipos de diseño. Hacer un seguimiento del trabajo fue exigente, pero pudimos entregar e instalar con éxito el equipo al comunicarnos constantemente con el cliente y asegurarnos de que siempre estábamos en la misma página ".