Modernización Moderna

Amit Gossain (AG), director gerente, KONE India, brinda perspectivas sobre la modernización a su autor (SSP) durante la pandemia de COVID-19 y más allá.

SSP: ¿Cuál es el alcance de la modernización de los ascensores y escaleras mecánicas existentes en nuestro escenario actual?

AG:En cualquier escenario dado, la modernización de los ascensores es fundamental. Es importante actualizar los componentes antiguos con las últimas tecnologías para garantizar que el tráfico se mueva de manera eficiente y segura, al tiempo que mejora la comodidad y la apariencia del ascensor. Se prevé que el mercado mundial de modernización de ascensores alcance los 12.83 2023 millones de USD en 4.63, con una tasa de crecimiento anual compuesta del XNUMX %. Se prevé que los avances tecnológicos y las normas de seguridad impulsen el mercado de modernización de ascensores en los próximos años. Cualquier mejora debe planificarse meticulosamente para garantizar la mínima incomodidad para los inquilinos. 

El diseño y la construcción de edificios y sus sistemas de transporte vertical (VT) deben equilibrarse con la última tecnología, al tiempo que aumentan la comodidad y la eficiencia. Las mejoras en la seguridad, la comodidad, la velocidad, la calidad, la eficiencia del espacio y el rendimiento de los ascensores se han convertido en desafíos, así como en oportunidades. El aumento de la inteligencia de los edificios, las nuevas tecnologías y la conectividad brinda oportunidades para que los constructores, arquitectos y propietarios de edificios sean más competitivos. 

Cuando diseñamos y conceptualizamos dichos ascensores, los diseñamos para el futuro. Es por eso que el proceso siempre comienza con la investigación para comprender las necesidades del cliente y del usuario durante la vida útil de un edificio. A través del diseño podemos ofrecer soluciones que se ajusten a los posibles cambios. Cuando comenzamos el proceso de diseño, primero observamos el entorno externo y el comportamiento humano, los valores y culturas cambiantes, y cómo podemos incorporar nuestros hallazgos al diseño. Trabajamos en el lugar. 

Un ascensor modernizado garantizará menos averías y un mejor rendimiento, hará que los ascensores sean más seguros y mejorará la accesibilidad y la apariencia. Un ascensor atractivo complementa su edificio y hace que el viaje en ascensor sea placentero. La modernización puede mejorar significativamente la eficiencia ecológica. Nuestro motor EcoDisc® es energéticamente eficiente y consume mucha menos energía que un elevador hidráulico o de tracción de dos velocidades con engranajes. Los clientes también pueden disfrutar de los beneficios de la iluminación LED y nuestro sistema de accionamiento regenerativo.

SSP: ¿Cuáles son algunos de los avances tecnológicos en ascensores y escaleras mecánicas que los preparan para el futuro?

AG: Todos los segmentos se están expandiendo, y el deseo de que las ciudades se vuelvan verticales se ha convertido en una necesidad. Al mismo tiempo, el mantenimiento del equipo VT es de suma importancia para garantizar la comodidad de conducción y la seguridad del usuario final. Esto significa que la oportunidad para su servicio y modernización es bastante alta. A medida que se expande la base instalada, también lo hará el negocio de servicios de las empresas de VT en India.

La construcción de ascensores y escaleras mecánicas para edificios de alturas y estructuras sin precedentes requiere una visión arquitectónica creativa, una planificación impecable y tecnología de vanguardia. Ejemplos de ello son la tecnología UltraRope de KONE y los elevadores de construcción JumpLift, que se pueden mover hacia arriba a medida que avanza la construcción, lo que puede acortar los plazos de ejecución en varios meses. Además, nuestro sistema Connect 24x7, en colaboración con IBM Watson, está diseñado para minimizar las averías y agilizar las reparaciones, reduciendo así el tiempo de inactividad de los equipos y proporcionando información detallada sobre el mantenimiento.

SSP: ¿Cuáles son los aspectos considerados en la modernización de ascensores y escaleras mecánicas, especialmente durante la pandemia de COVID-19?

AG: Las tecnologías inteligentes pueden ayudar al mundo a recuperarse de los impactos de la pandemia. KONE Residential Flow puede ayudar mejorando la accesibilidad y la comodidad, haciendo que la vida cotidiana sea más tranquila y segura. La vida tal como la conocemos puede haberse puesto en pausa, pero el apoyo y el cuidado de nuestras comunidades no deberían estarlo. Nuestros centros de I+D trabajan con clientes, proveedores, socios estratégicos e institutos de investigación para innovar. 

Esta pandemia nos ha dejado personas reunidas y nos hemos vuelto intensamente conscientes del aire que respiramos. Las soluciones de salud y bienestar de KONE sirven como respuesta a los aprendizajes relacionados y nos ayudarán a navegar a través de esta crisis. Antes del lanzamiento de los productos en India, las soluciones se adaptaron para cumplir con el entorno y los requisitos del mercado indio. Las nuevas soluciones de salud y bienestar ayudan a mejorar la calidad del aire en los ascensores, ayudan a desinfectar los pasamanos de los ascensores y reducen la necesidad de tocar superficies. 

Ha quedado clara una preocupación real relacionada con los espacios compartidos con personas que comienzan a regresar al trabajo: las personas no están dispuestas a tocar superficies comunes como los botones de los ascensores. La llamada remota de ascensor de KONE usando WhatsApp es una respuesta a esto. Permite a los usuarios llamar a un ascensor mediante mensajes sociales como WhatsApp, eliminando la necesidad de tocar botones o pantallas. 

Las calcomanías en el piso del elevador que mantienen el distanciamiento físico y el ajuste del límite de carga completa garantizarán menos aglomeraciones y, por lo tanto, contribuirán a un entorno más saludable. Para reducir aún más las preocupaciones sobre el uso de ascensores, hemos introducido nuestro purificador de aire para ascensores en mercados selectos. Utiliza tecnología, incluido un proceso de oxidación fotocatalítica avanzada, para mejorar la calidad del aire de la cabina del ascensor al eliminar la mayoría de los contaminantes potenciales, incluidas bacterias, virus, polvo y olores. 

El desinfectante para pasamanos KONE utiliza un tipo de luz ultravioleta (UV) llamada "UV-C" para desinfectar gradualmente los pasamanos de las escaleras mecánicas. La limpieza continua sin productos químicos ocurre dentro de la escalera mecánica, por lo que los usuarios no están expuestos a ella. La exposición a la radiación UV ayuda a reducir e inhibir la reproducción de microorganismos. 

SSP: ¿Cuál es el alcance de la modernización de los vestíbulos de los ascensores en sincronización con los ascensores para reducir la presión sobre el VT?

AG:En estos tiempos, las oficinas habilitadas para la tecnología de la información que ofrecen flexibilidad y una VT fluida son fundamentales para el éxito de un edificio. Creemos que el vestíbulo da la primera impresión de la imagen de marca de un edificio y es el punto de partida de la experiencia VT. Nuestro enfoque de "lobby inteligente" tiene como objetivo crear una experiencia fluida, placentera y fluida para el usuario final. Los vestíbulos se transforman en espacios animados que funcionan con eficacia. 

SSP: ¿Cuál es la demanda potencial de ascensores del segmento de remodelación/remodelación de bienes raíces?

AG: En el escenario actual, los proyectos inmobiliarios se han retrasado y lo estarán durante meses, ya que las obras de construcción están paralizadas. Después de que se levantara el confinamiento en varias partes del país, los promotores han tardado en reanudar las obras de construcción, ya sea para proyectos nuevos o de remodelación, ya que la mayoría de los trabajadores han regresado a sus ciudades de origen. El mercado inmobiliario también tardará en adaptarse a las nuevas formas de trabajo, como la incorporación del distanciamiento social. Sin embargo, es probable que la recuperación sea rápida una vez que las cosas se calmen. Y, cuando comiencen los proyectos, el coste siempre será un factor. JumpLift es un buen ejemplo de cómo podemos ayudar a reducir el tiempo y los costes de construcción con soluciones inteligentes.