"Rock" en Egipto

Nuevas ciudades enteras están surgiendo en el noreste de África y TK Elevator se encuentra entre las empresas de VT que aprovechan la oportunidad.

Es posible que pronto tenga otro nombre oficial, pero lo que se conocía al momento de esta publicación como la Nueva Capital Administrativa (NAC), aproximadamente a 45 km al este de El Cairo, Egipto, ha sido un hervidero de actividad desde que comenzó su construcción en 2015. Los rascacielos están a punto de terminarse y en constante aumento en la NAC, una nueva ciudad creada desde cero que abarca 700 km² Se espera que, con el tiempo, albergue hasta siete millones de personas. En algún momento, el NAC aspira a tener el edificio más alto del mundo.

La población del área metropolitana de El Cairo es cercana a los 20 millones, y la razón oficial del gobierno para construir el NAC es aliviar la congestión allí. Desde 2016, la construcción de NAC ha sido financiada y gestionada por el gobierno egipcio a través de la sociedad anónima egipcia Administrativa Capital Urban Development Co., cuyos principales accionistas incluyen el Ministerio de Defensa de Egipto y la Autoridad de Nuevas Comunidades Urbanas del Ministerio de Vivienda.^{[ 1 ]}

A medida que se intensifica el número de proyectos y la cantidad de inversión privada, las empresas de transporte vertical (VT), incluida TK Elevator Egypt, se encuentran muy ocupadas. Desde la sede de TK Elevator Egypt en El Cairo, el jefe de nuevas instalaciones de TK Elevator Egypt, Mohamed Haidara, dice: 

“Junto con la ciudad de New Alamein en el noroeste, la expansión de los bienes raíces en Egipto está siendo liderada por el gobierno y desarrollada por la presidencia del país para asegurar la finalización de estos importantes proyectos. La expansión continuará rápidamente durante los próximos dos o tres años y, junto con los proyectos gubernamentales (los ministerios, la sede), se están realizando inversiones del sector privado”. 

Las oficinas administrativas continúan trasladándose desde El Cairo al NAC. Hasta mayo, se habían reubicado 14 ministerios y entidades gubernamentales,^{[ 1 ]} y las inversiones privadas siguen proliferando. El Batal Real Estate Development Co. se encuentra entre los que realizan inversiones privadas. En agosto, el CEO y Director General de El Batal, Ing. Emad Doss anunció que su empresa había adjudicado dos contratos de VT a TK Elevator Egypt^{[ 3 ]} —uno para un desarrollo de uso mixto y el otro para un centro comercial. TKE VT prestará servicio a Rock Capital 1, un tramo de 100,000 m², desarrollo de uso mixto de mediana altura que cuenta con una vista directa del palacio presidencial y el jardín presidencial y cerca de importantes puntos de referencia de NAC y el aeropuerto.^{[ 4 ]} y Rock Gold Mall, “el primer centro comercial de oro y belleza en Egipto”, en Fifth Settlement, aproximadamente a 30-40 km del NAC. De todos ellos, Comunidad observado: 

Acerca de TK Elevator Egypt Jefe de nuevas instalaciones Mohamed Haidara

Haidara se graduó en 2008 en la Facultad de Ingeniería de la Universidad Ain Shams de El Cairo. Tiene un MBA en marketing y ha trabajado en la industria de los ascensores desde enero de 2009. Haidara ha ocupado múltiples puestos directivos en TKE y ha dirigido Nuevas Instalaciones (Ventas y Operaciones) desde diciembre de 2021.

Acerca de TK Elevator Egypt Ingeniero de ventas de nuevas instalaciones Ahmad Elnaggar 

Elnaggar se graduó en 2016 de la Facultad de Ingeniería de la Academia New Cairo en New Cairo. Se incorporó a TKE en febrero de 2022 y trabaja en la industria de los ascensores desde enero de 2021. 

“Es el primer centro comercial de este tipo que satisface todas las necesidades de la mujer, que reúne las mejores marcas famosas de oro, además de centros y clínicas de belleza, una casa de moda, cafés, varios restaurantes y un área infantil para brindar un toque distintivo. experiencia de compras para las madres, además de gimnasio, bancos y tiendas de dulces, accesorios, flores, perfumes y vasos”. 

La finalización de Rock Gold estaba prevista para finales de 2024, y de Rock Capital 1, para finales de 2025. Para Rock Gold, TK Elevator Egypt proporcionó: 

Cinco ascensores meta1000 de 100 kg de capacidad que viajan a 1 m/s y realizan siete paradas

Un ascensor meta1350 de 200 kg de capacidad que se desplaza a 1 m/s y realiza siete paradas

Dos escaleras mecánicas Velino de 4.3 m de altura

TKE describe el meta100 como una solución que reduce el costo de construcción y es más rápido de instalar para edificios de media altura, y el meta200 como una unidad de media altura para propiedades residenciales y comerciales donde "el diseño y el rendimiento importan". La escalera mecánica velino cubre todas las necesidades comerciales, desde aplicaciones estándar y orientadas al diseño hasta proyectos personalizados. "Cada Velino tiene sentido comercial, ofrece valiosas características de sostenibilidad y está centrado en la seguridad con más de 50 funciones inteligentes que mejoran la seguridad", observa TKE. 

Para Rock Capital 1, TK Elevator Egypt proporcionó:

15 ascensores meta1000 de 100 kg de capacidad que viajan a 1.6 m/s haciendo 10 paradas

Tres meta 1000 ascensores de 100 kg de capacidad que viajan a 1/6 m/s haciendo 11 paradas

Las características adicionales de las unidades Rock Capital 1 incluyen puertas cortafuegos en todos los ascensores, retorno de emergencia contra incendios, función sísmica (interfaz sísmica), interfaz de automatización de edificios a través de contactos secos, evacuación automática en caso de corte de energía y operación de emergencia a través del generador del edificio.

El sistema Rock Capital 1 VT también incluye dos ascensores para bomberos. Los materiales promocionales de Rock Capital 1 enfatizan su accesibilidad, y los ascensores TKE diseñados para este desarrollo incluyen puertas que se abren hasta 90 cm para que una silla de ruedas pueda entrar y salir fácilmente, un sistema de anuncios por voz y escritura braille para los botones. 

Debido a que el sistema de monitoreo remoto MAX de Internet de las cosas de TKE aún no se había lanzado en Egipto, los sistemas VT no están conectados a él, sino al respectivo sistema de gestión de edificios, o BMS, del cliente.

Al anunciar los últimos contratos que El Batal había adjudicado a TK Elevator Egypt, Doss de El Batal destacó la sólida trayectoria de la empresa en el suministro de productos sostenibles de alta calidad y soluciones digitales avanzadas. Con proyectos que incluyen los aeropuertos internacionales de El Cairo, Sharm El Sheikh y Hurghada; la sede del Banco Nacional de Egipto; el Museo Nacional de la Civilización; el Hospital Infantil de Cáncer (comúnmente conocido como 57357 por el número de teléfono utilizado hace muchos años para recolectar donaciones para la construcción del proyecto) y varios hoteles de alta gama, TKE ha sentado “un precedente comercial distinguido en beneficio de diferentes sectores”, observó Doss. .^{[ 2 ]}

Ahmad Elnaggar, gerente de ventas de nuevas instalaciones de TK Elevator Egypt, le dijo a EW que la compañía también instaló equipos de VT en la sede del Commercial International Bank y en la sede del Arab African International Bank en la NAC, y en el distrito de la embajada africana de la NAC, donde el OEM está instalando aproximadamente 50 unidades. También instalará y mantendrá siete ascensores y tres escaleras mecánicas en el nuevo Eleven Mall en NAC. 

A medida que Egipto continúa construyendo nuevas ciudades (se espera que 14 alberguen al menos a 14 millones de personas según una estimación reciente [EW, mayo de 2022]), el trabajo no parece disminuir en el corto plazo para empresas como TKE. Haidara observa que TK Elevator Egypt ya está trabajando en una importante acumulación de proyectos que se completarán a medida que se aseguren otros. Él dice:

“Con la cantidad de proyectos que se están construyendo en Egipto, como empresa de ascensores, necesitamos personal sobre el terreno, no sólo para nuevas construcciones sino también para el mantenimiento y la modernización. En Egipto también hay mucho margen para la modernización, porque todos los edificios antiguos de El Cairo se reutilizarán para fines comerciales y de otro tipo. Vemos un enorme crecimiento en la modernización en el futuro”. 

Referencias

[1] wikipedia.org/wiki/New_Administrative_Capital

[2] Comunidad, “Contratos de desarrollo de El Batal con Thyssenkrupp para Rock Capital 1 y Gold Rock Mall”, 8 de agosto de 2023. 

[3] ZAWYA BY REFINITIV, “El Batal Developments finaliza las obras de hormigón del edificio administrativo más grande”, comunicado de prensa, 29 de enero de 2023.