Pensando en el futuro

Las predicciones anuales del CTBUH para 2020 prevén grandes cosas por delante.

El Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano (CTBUH) es la fuente de información sobre edificios altos y edificios altos. Durante más de 50 años, CTBUH ha estudiado los rascacielos, recopilando a lo largo del camino toda la información imaginable sobre estas estructuras que, quizás más que cualquier otra cosa, definen la urbanidad moderna. Este legado brinda a CTBUH una perspectiva única desde la cual ver el futuro de los edificios altos, y cada año presenta sus proyecciones para los próximos meses. Recientemente publicó su previsión para 2020.

Ya llevamos más de tres meses en la nueva década y CTBUH comenzó 2020 con un par de nociones extraídas de Europa. Para enero, fue “Serendipity Engineering in the Sky”, la tendencia de diseñar espacios de trabajo que fomenten la interacción, una ventaja para los trabajadores del conocimiento de hoy. CTBUH dijo que esto se ejemplifica en Trinity, una torre de oficinas en las afueras de París. Febrero fue trascendental como el primer mes de la new Europe (tras la fecha límite del Brexit del 31 de enero). Las cosas se volvieron reales para los ocupantes multinacionales de los rascacielos de oficinas de Londres, y tuvieron que considerar cuál es el mejor curso de acción: quedarse quietos o retirarse al continente.

Marchando adelante

La inauguración prevista para marzo de la plataforma de observación "The Edge" en 30 Hudson Yards, que ofrecerá a los visitantes vistas panorámicas de Nueva York y sus alrededores desde una terraza al aire libre a 337 metros (1,105 pies) sobre la calle, marcará una aceleración en la carrera por las plataformas de observación de gran altura, según el consejo. Con un suelo parcialmente acristalado, The Edge continúa una tendencia que sin duda no es apta para personas con vértigo. Además, CTBUH señala que la Gran Manzana contará con otra plataforma de observación en camino, la de One Vanderbilt, cuya apertura está prevista para 2021.

CTBUH viaja a China para su predicción de abril, en la que señala que el proyecto de 15 edificios Shengjing Finance Plaza de Shenyang alcanzará un hito cuando los últimos 12 edificios estén terminados. Con todos menos uno midiendo más de 200 m, Shenyang está dando una dura competencia a Shenzhen por ser la ciudad de rascacielos más prolífica con torres en ese rango.

Para mayo, vemos que las “aspiraciones de Asia Central y del Sur de unirse a las filas globales de ciudades del horizonte parecen estar cumpliéndose en 2020”. Para respaldar esa afirmación, CTBUH señala Abu Dhabi Plaza, un gran proyecto de uso mixto en Nur-Sultan (Astana), Kazajstán. La torre de 382 m de altura se convertirá en el edificio más alto de Kazajstán y Asia Central. Mientras tanto, la Torre Bakú de 276 m de altura en Bakú, Azerbaiyán, se convertirá en el nuevo edificio más alto del país, y Karachi, Pakistán, dará la bienvenida a un nuevo edificio más alto en el Bahria Town ICON de uso mixto, un rascacielos de 273 m de altura. que está en construcción desde 2008.

Junio, dijo CTBUH, demostrará que 2020 es un gran año para los “megadistritos”, grandes distritos construidos expresamente dentro o fuera de las principales ciudades. Dice el consejo:

“El enorme distrito financiero Rey Abdullah en Riad comenzó a construirse en 2010 y ha avanzado a trompicones, con solo 10 de sus más de 40 edificios planificados terminados para fines de 2019. Pero, para la mayor parte del proyecto, Parece que 2020 será clave. La pieza central, la Torre PIF (antes Autoridad de Mercados de Capitales) terminará a 385 m, lo que la convertirá en el edificio más alto de Arabia Saudita. Mientras tanto, NEVA Towers, que consta de un edificio de uso mixto de 297 m y un edificio residencial de 345 m, se terminará en Moscú este año, completando el desarrollo de la ciudad de Moscú de 60 hectáreas”.

"J" es para "julio", pero también es para "Yakarta", ya que la capital de Indonesia está a punto de convertirse finalmente en "superalta". CTBUH señala que la ciudad nunca ha tenido un edificio de 300 m de altura, pero eso está cambiando este año, ya que tres nuevas torres superarán esa altura. Dos de ellos se encuentran en el complejo Indonesia-1, y el tercero, Thamrin Nine Tower 1, será, con 334 m, el “campeón de altura” de la ciudad y del país.

Las piscinas infinitas Sky han sido exclusivas de un puñado selecto de rascacielos de súper lujo, como Marina Bay Sands en Singapur, pero la tendencia a ofrecer estas espectaculares comodidades se intensificará en 2020. El consejo, para su predicción de agosto, señala que Australia 108 en Melbourne ofrecerá una piscina infinita que “permitirá a los residentes nadar hasta ventanas de doble altura del piso al techo en su punto medio”. Para ir aún mejor, el Royal Atlantis de Dubái tendrá una piscina en la azotea y numerosas piscinas privadas en los balcones. También en Dubai, la visión de los desarrolladores de Palm Tower incluye una piscina infinita de 360°.

Las puertas urbanas serán la moda de septiembre, según CTBUH:

“Los observadores del horizonte en 2020 pueden esperar algunos proyectos extraordinarios que, al enfatizar el espacio que unen sus formas, así como su capacidad para raspar el cielo, están diseñados para abrir puertas simbólicas a sus ciudades y, según los patrocinadores, económicas y culturales. oportunidades también”.

Ejemplos de tales proyectos son la Torre Vista de Chicago, el Arco Collins de Melbourne y la Puerta Jumeirah de Dubái, todos “que se espera que enmarquen nuevas perspectivas sobre sus ciudades para los ciudadanos y visitantes por igual”.

La predicción es un “gran éxito” para la Conferencia CTBUH, prevista del 19 al 23 de octubre en Singapur y Kuala Lumpur. La reunión se llevará a cabo bajo el tema “Humanizando la alta densidad: personas, naturaleza y el ámbito urbano” y, si bien la predicción puede parecer un poco interesada, el consejo dijo que se logrará un resultado exitoso “sólo si conseguimos una gran participación”. de nuestra red”: un “llamado a la acción” para los aficionados a los edificios altos de todo el mundo.

La tendencia de noviembre, dijo el consejo, será que los edificios altos y antiguos amplíen su altura y su vida útil. Los desarrolladores se preguntan cada vez más: "¿Por qué derribar cuando puedes arreglarlo?" Como ejemplo, CTBUH cita el 425 Park Avenue de Nueva York, donde Foster + Partners está transformando este año un edificio de 118 m de altura de 1957 en una moderna torre de oficinas de 262 m de altura. Otros incluyen la antigua sede de Pirelli de 1962, la Torre Bonnet en Milán, que se convertirá en el Corso Como Place, un poco más alto, y la Space House de 1968 en Londres, que ganará dos pisos en un proyecto de renovación que se extenderá más allá de 2020.

Esto nos lleva a diciembre, cuando, según el CTBUH, habrá más de 200 rascacielos. Si bien el consejo esperaba alcanzar este hito para edificios de al menos 300 metros de altura en 2019, en realidad solo había 170 en todo el mundo a finales de año. Hay mucha confianza en que se alcanzará la marca de 200 rascacielos a finales de este año, lo cual será aún más notable, según el CTBUH, si se tiene en cuenta que en 2015 solo había 102. Para quienes llevan la cuenta, eso representa un aumento de casi el 100 % en tan solo cinco años.