TL Jones: Modernización de ascensores en 2012

Aquí se analizan tres modernizaciones de proyectos, con énfasis en la tecnología utilizada.

El siglo XXI ha sido testigo de grandes avances tecnológicos en todos los aspectos de la vida, y la industria de los ascensores no es diferente. Con más de 21 millones de ascensores proyectados para estar en servicio en todo el mundo para 10, el uso de ascensores es una parte esencial de la vida urbana, y con un fuerte crecimiento proyectado de la construcción, esto solo debería intensificarse. Junto con esta nueva obra de construcción, el mercado mundial proyectado de modernización y reparación asciende a aproximadamente US $ 2013 mil millones.

La modernización de los edificios (y, específicamente, sus ascensores) está impulsada por varios factores. Los ascensores requieren mantenimiento durante todo su ciclo de vida y eventualmente se vuelven antieconómicos de mantener; por lo tanto, existe una razón financiera para actualizar el equipo de ascensores. La modernización también puede ser necesaria por razones de seguridad o cumplimiento de estándares legislativos y de la industria, como la Ley de Estadounidenses con Discapacidades (ADA), ASME A17.1-2007 / CSA B44-07: Código de seguridad para ascensores y escaleras mecánicas en Norte América, EN 81: Normas de seguridad para la construcción e instalación de ascensores en Europa, y AS1735.12: Ascensores, escaleras mecánicas y andenes móviles en Australia. Finalmente, la modernización de los ascensores podría ser una acción proactiva mediante la administración de edificios o propiedades para atraer o retener a los inquilinos existentes o posicionar el edificio como una propiedad líder.

La marca Microscan de cortinas de luz infrarrojas de TL Jones Ltd. y la gama Commander™ de paneles de cabina de accionamiento táctil se utilizan en muchos edificios de todo el mundo y se emplean en paquetes de modernización de edificios tanto funcionales como de alta calidad (ELEVATOR WORLD, julio de 2010). A través de su asociación con la División de Ascensores de Halma Group (que incluye Emotive Display, Memco, Janus Elevators y Monitor Controls), TL Jones ofrece una gama de productos de modernización (EW, febrero de 2012). Los siguientes proyectos sirven como ejemplos de sus productos en acción.

El Berkshire en Preston Center

En marzo, Berkshire at Preston Center, un edificio de oficinas comerciales en Dallas, estaba modernizando sus elevadores Fujitec con paneles táctiles de TL Jones suministrados por Monitor Elevator Products. Se estaban instalando dos paneles táctiles Commander T2 por ascensor, uno a cada lado de las puertas del ascensor. Los paneles fueron diseñados por los diseñadores de TLJ Media de TL Jones junto con el administrador de la propiedad para proporcionar una imagen de marca específica (Figura 1).

El ascensor principal da acceso a 16 pisos; a los inquilinos principales se les ofrece su propio botón en pantalla con su logotipo. Los ascensores a nivel de estacionamiento tienen un diseño complementario y utilizan la misma plataforma de hardware. Esto muestra los beneficios de la gama de productos en el sentido de que el hardware, cuando se instala, facilita los cambios y los diferentes diseños para ser actualizados para uso futuro. El fondo de la pantalla muestra el exterior del edificio y hay una ventana multimedia en cada pantalla. El contenido de esta ventana se transmite a cada T2 desde un servidor central y permite la configuración del contenido a cada unidad desde un único servidor de medios ubicado en la oficina de administración del edificio.

200 Mary Street

Cuando KONE modernizó el edificio de 200 Mary Street, sede de la oficina central del Grupo Cromwell en Brisbane, Australia, instaló T2, además de pantallas LCD E-motive Evolution™ S2, teléfonos de emergencia Janus y bordes de seguridad para puertas Memco Panachrome. Cada ascensor tiene dos T2 (Figura 2) alojados en biseles que incorporan todos los componentes necesarios para la funcionalidad del ascensor y un teclado para cumplir con el código de accesibilidad local. En esta instalación, el T2 incorpora la marca del propietario como parte del fondo de la imagen de la pantalla con botones grandes de alto contraste. La indicación de la posición y la dirección del ascensor se proporciona mediante la pantalla S2 ubicada sobre la entrada de la puerta que también muestra la hora y la fecha y la información de la próxima parada, junto con una presentación de diapositivas de imágenes. Las pantallas y el T2 se comunican con los controladores del ascensor a través de un protocolo en serie con el codificador/controlador para enviar mensajes, información de posición y dirección.

Para cumplir con las últimas regulaciones en Australia, los teléfonos de emergencia de Janus están instalados en cada ascensor para proporcionar comunicación entre la cabina del ascensor, el hueco del ascensor y las llamadas de emergencia y de boxes al centro de llamadas. La seguridad de la puerta es proporcionada por el detector de puerta infrarrojo 3D Panachrome de primera calidad que no solo realiza la detección de objetos requerida para evitar el impacto con personas y objetos, sino que también proporciona información visual con LED verdes para mostrar cuándo es seguro ingresar al ascensor, antes de cambiar a LEDs rojos intermitentes para advertir cuando las puertas están a punto de cerrarse.

Hotel Taj President

En los ascensores Otis del Taj President Hotel en Mumbai se combinaron Commander T1 con pantallas de motivo electrónico. Las unidades T1 se pueden suministrar en diseños y colores corporativos para combinar con el entorno de los edificios. El T1 también proporciona una instalación rápida a través de un solo corte en el panel, a diferencia de múltiples cortes para botones. Está montado al ras con una superficie de vidrio resistente al vandalismo. A diferencia del T2, esta unidad no se puede configurar una vez instalada. La información dinámica en este tipo de modernización se puede lograr acoplando el T1 con una pantalla E-motive. Esto les da a los administradores de propiedades la capacidad de configurar información para los usuarios de ascensores, como la posición, la dirección y la información del piso. La interfaz con controladores nuevos o existentes se realiza mediante una placa de interfaz que permite el uso del cableado de botones existente (si es necesario). El T1 también se puede conectar para comunicarse con el controlador mediante un protocolo en serie y, por lo tanto, reducir la cantidad de cables necesarios. Ejemplificando la robustez del T1, uno de sus casos de modernización eliminó las devoluciones de llamada por fallas de vandalismo de botones de un promedio de una vez a la semana durante un período de 18 meses.

Resumen

Los ejemplos han demostrado la amplitud de la modernización que se puede lograr, proporcionando beneficios a los propietarios de edificios, empresas de ascensores y usuarios de ascensores. Estos incluyen mitigar las preocupaciones de seguridad, antivandálismo y accesibilidad, al tiempo que realzan la imagen de un edificio y sus inquilinos a uno de lujo moderno.