Tendencias para la nueva normalidad

El director gerente de KONE Elevator India expresa su opinión sobre la transformación digital y las tendencias redefinidas en el sector inmobiliario como una indicación positiva para la industria de VT.

Si bien todos sabemos que los ascensores cambiaron las ciudades, ¿ha cambiado la pandemia la forma en que experimentamos los ascensores? ¡Sí! No creo que haya otra respuesta a la urbanización de alta densidad que las ciudades verticales. Para eso, el transporte vertical (VT) y su tecnología son los facilitadores clave. En los tiempos inciertos actuales, lo que necesitamos es un mayor sentido de conciencia sobre la etiqueta y la higiene en los ascensores. 

El distanciamiento físico, el uso de mascarillas y la higiene de manos es algo a lo que nos hemos acostumbrado como sociedad. Como fabricantes, nos hemos esforzado mucho para garantizar que los ascensores y las escaleras mecánicas sean seguros y fiables. Por ejemplo, las soluciones de salud y bienestar de KONE que fomentan el distanciamiento físico, al tiempo que permiten un regreso seguro y conveniente a los entornos públicos (incluido un desinfectante para pasamanos de escaleras mecánicas, una función de llamada de ascensor y un purificador de aire de ascensor) han funcionado bien. 

COVID-19 nos empujará a la vía rápida de la transformación digital, haciendo que los ascensores sean más sofisticados y vanguardistas. La atención se centrará en las soluciones de control de ascensores sin contacto para mejorar la seguridad y la comodidad. Además, vemos que COVID-19 acelera la demanda de análisis basados ​​en IA para tomar decisiones de mantenimiento proactivas más inteligentes.

Tendencias y expectativas futuras

Durante los primeros meses de la pandemia, el sector residencial fue uno de los más afectados, con una caída de casi el 40 % en marzo de 2020. Sin embargo, hemos visto un resurgimiento en los últimos meses. Ha habido una demanda saludable tanto de edificios de apartamentos multifamiliares como de viviendas unifamiliares, con un claro ganador en el sector residencial: las viviendas unifamiliares. Creemos que es más probable que este subsector tenga un mejor desempeño debido a los cambios estructurales a largo plazo resultantes de la pandemia, como el trabajo desde casa.

La pandemia también redefinirá ciertas tendencias en el sector inmobiliario. Esperamos que la higiene y el bienestar sean factores clave en la evaluación de propiedades comerciales y residenciales. En el sector comercial, obligará a los desarrolladores a revisar sus actividades y servicios operativos y a realizar una evaluación integral de sus medidas de higiene y bienestar.

Mayor demanda de lanzamientos de nuevos proyectos

Todo el panorama del sector inmobiliario está cambiando en la nueva normalidad. El trabajo desde casa es, sin duda, una nueva realidad; puede que en el pasado se haya considerado poco práctico, pero hoy es claramente una realidad. Los expertos en el sector inmobiliario creen que, con la prevalencia del trabajo desde casa, la demanda de viviendas residenciales y casas más grandes ha aumentado enormemente. Las tecnologías como la inteligencia artificial, la conectividad, la optimización digital y del espacio siguen ganando importancia.

En KONE, hemos estado estudiando los desafíos cotidianos en entornos residenciales urbanos y abordándolos con nuevas soluciones. Creemos que las soluciones inteligentes en la industria darán forma al futuro del tráfico y que la IA y la digitalización jugarán un papel clave en esta transformación.

Cambio en la perspectiva del diseño 

Casi todos los espacios que hasta ahora dábamos por sentado necesitarán ser revisados ​​desde una perspectiva de diseño. Tal vez las grandes oficinas abiertas sean reemplazadas por rincones acogedores y áreas de reunión abiertas en lugares como hoteles, hospitales, estadios, centros comerciales y complejos de apartamentos. Los arquitectos y diseñadores también buscan confiar en la tecnología. 

La tecnología sin contacto ha llegado y está aquí para quedarse. Tecnologías como puertas automáticas, ascensores activados por aplicaciones y cerraduras de habitaciones de hotel, e interruptores de luz activados por censura están evolucionando rápidamente y es posible que pronto se implementen en todo el mundo.   

La tecnología como un Gamechanger

La necesidad es garantizar menos aglomeraciones y mantener la distancia física en el uso de los espacios públicos. En KONE, confiamos en que nuestros servicios y soluciones mejorarán la salud y el bienestar colectivos. Por ejemplo, nuestra "Llamada de ascensor" permite a los usuarios llamar a un ascensor con su dispositivo móvil, eliminando la necesidad de permanecer más tiempo en los vestíbulos de los ascensores y evitando tocar botones o pantallas posiblemente contaminados. Los adhesivos para el suelo del ascensor que mantienen el distanciamiento físico y las capacidades de ajuste del límite de carga máxima del ascensor también garantizan menos aglomeraciones y contribuyen a un entorno más saludable. 

En una era en la que la higiene y el distanciamiento físico son vitales, los espacios públicos son estresantes y la forma en que interactuamos con el entorno cotidiano ha cambiado. Es importante que las ciudades y los edificios sean más seguros y saludables. La tecnología ciertamente ha cambiado la forma en que se controlan los edificios. Es importante que nosotros, en la industria, nos concentremos en la seguridad de nuestros clientes y usuarios finales, y estemos listos con soluciones para lo que creemos que ayudará a las personas a adaptarse a la nueva normalidad. Las tecnologías inteligentes pueden ayudar al mundo a recuperarse de los impactos de la pandemia.

Los servicios conectados 24/7 de KONE se diseñaron para un monitoreo constante, menos fallas, reparaciones más rápidas y tranquilidad. El uso de la tecnología en la nube, los ascensores y las escaleras mecánicas pueden ayudar a los técnicos a estar un paso por delante de lo que sucede. 

Experiencia con Clientes Inmobiliarios 

El trato con los clientes inmobiliarios ha sido muy positivo para KONE. Este segmento está haciendo un claro énfasis en incorporar la innovación tecnológica en los ascensores. La demanda de servicios conectados 24/7 alcanzó su punto máximo durante la pandemia. También innovamos nuevas capacidades para la operación remota y una transformación digital completa, incluido un sistema de pago digital. Desde desinfectantes de pasamanos de escaleras mecánicas hasta llamadas remotas de ascensores usando WhatsApp, purificadores de aire de ascensores y soluciones de distanciamiento físico y ajuste de carga de ascensores, la atención se centra en las soluciones que apoyan la transición de las personas hacia una nueva normalidad.