Ascensori funzionali e affidabili al New Van der Valk Hotel

Primo ascensore di evacuazione nei Paesi Bassi conforme alla norma prEN 81-76 inst

La catena alberghiera Van der Valk apre regolarmente nuove sedi nei Paesi Bassi. Ritengono che se si verifica una calamità in uno di essi, l'evacuazione deve essere effettuata rapidamente tramite gli ascensori. Il suo nuovo hotel a Utrecht (aperto ad aprile) è un esempio in cui è stato installato un ascensore di evacuazione.

 Nel 2014, Mitsubishi Elevator Europe ha sviluppato il concetto operativo Floor Warden (FW) per i Paesi Bassi per migliorare le evacuazioni tramite ascensori e rendere il processo più sicuro. Liftinstituut ha firmato per la certificazione del tipo del sistema nel 2014. Una squadra interna di risposta alle emergenze gestisce l'ascensore in caso di emergenza. Il concetto di FW Operation significa che può essere azionato solo da un membro del team presente al piano che viene evacuato. L'ascensore è dotato di un sistema di interfono e segnalazione integrato in modo che il suo stato sia immediatamente evidente.

Il tuo autore ha parlato con Coen Poelmans, che ha supervisionato il progetto di nuova costruzione per Van der Valk, nel ristorante dell'edificio. Era presente anche Ronald Koedam, responsabile vendite di Mitsubishi Elevator Europe per le nuove costruzioni. Poelmans ha spiegato la forte crescita della catena alberghiera Van der Valk: ora ci sono 80 hotel in tutta l'Olanda. Per i nuovi edifici, la famiglia Van der Valk fa costruire solo l'involucro e poi organizza il completamento e gli interni con la sua rete di fornitori (spesso regolari). Gli impianti sono acquistati dalla stessa Van der Valk. KONE, Otis e Mitsubishi Electric fanno un'offerta per l'hotel di Utrecht.

Gli ascensori dovevano soddisfare i seguenti tre requisiti: il più possibile privi di rumore, un buon rapporto qualità-prezzo e un'elevata disponibilità. Poelmans ha affermato: “Questi requisiti minimi sono stati soddisfatti da Mitsubishi Electric, che è stata poi coinvolta per fornire gli ascensori per questo hotel. Consideriamo anche un vantaggio il fatto che Mitsubishi abbia uno dei suoi stabilimenti con sede nei Paesi Bassi.''

Ronald Koedam di Mitsubishi Electric ha evidenziato che l'azienda si è consultata ampiamente con l'architetto in merito alle caratteristiche di progettazione dei vani ascensore e agli interni dettagliati e alle finiture degli ascensori. Poelmans aggiunge: “Portiamo con noi le nostre esperienze precedenti, che abbiamo acquisito dagli altri nostri hotel. Durante le ore di punta, vogliamo ridurre il più possibile anche i tempi di attesa”.

Ascensore di evacuazione

Oltre a un ascensore per vigili del fuoco conforme alla norma EN 81-72, l'hotel è stato dotato del primo ascensore di evacuazione dei Paesi Bassi dotato del sistema FW Operation di Mitsubishi Electric, basato sullo standard di progettazione pr81-76 (ascensori da utilizzare per l'evacuazione delle persone con disabilità e delle persone con mobilità ridotta). Mitsubishi Electric ha avviato lo sviluppo del sistema con l'obiettivo di rendere l'edificio ancora più sicuro in caso di incendio o altra emergenza. Poelmans ne vede sicuramente il valore aggiunto, aggiungendo:

“È stato ancora molto difficile convincere il rappresentante dei vigili del fuoco locali, che aveva anche partecipato alle riunioni di revisione della costruzione. Un ascensore di evacuazione di questo tipo era completamente nuovo per lui e poteva solo vedere le sfide future. Poi, ti accorgi che c'è un po' di paura di bagnarsi i piedi tra i vigili del fuoco. Ma, quando gli ho spiegato che si tratta essenzialmente di un normale ascensore con funzionalità di evacuazione, non ha più avuto obiezioni. Inutile dire che l'edificio soddisfa tutti i requisiti di sicurezza antincendio, come compartimentazione, rilevamento del fumo, sistema di allarme antincendio e sprinkler.

In caso di incendio, tutti gli ascensori sono diretti al piano terra. Le porte rimarranno quindi momentaneamente aperte in modo che eventuali utenti possano uscire, dopodiché le porte si chiudono e le eventuali ulteriori chiamate degli ospiti dell'hotel vengono bloccate. L'ascensore di evacuazione e l'ascensore per i vigili del fuoco saranno quindi disponibili per l'uso solo da parte delle persone autorizzate competenti. A causa della compartimentazione antincendio, entrambi gli ascensori sono stati costruiti adiacenti l'uno all'altro in un vano. L'ascensore di evacuazione ha doppi accessi alla gabbia. Tutti gli accessi necessari per l'evacuazione e l'estinzione degli incendi saranno previsti con 60 min. vestibolo ignifugo lato servizi, non lato pubblico. L'ascensore di evacuazione può essere utilizzato solo per l'evacuazione sotto la supervisione dei membri dell'Emergency Response Team (ERT). Sono gli unici addestrati ad azionare l'interruttore di evacuazione. Questo interruttore è stato montato in prossimità dell'accesso al vano lato servizi. I membri dell'ERT rimarranno, quindi, fuori dall'ascensore, con uno per ogni accesso al vano. Non accompagnano la gabbia durante l'evacuazione ma assicurano che chiunque venga evacuato da questo ascensore sia portato dai piani di montaggio al piano terra il più rapidamente possibile e quindi all'uscita dell'hotel. I membri dell'ERT assicurano inoltre che chiunque sia in grado di camminare prenda le scale e chiunque abbia problemi di mobilità sarà guidato ai piani di montaggio, da dove potrà scendere con l'ascensore di evacuazione.

Poelmans sottolinea che ciò consente alle persone disabili di avere una camera ai piani superiori. Durante la modalità di evacuazione, l'ascensore si fermerà solo al piano terra e ai cinque piani distribuiti nell'edificio. Secondo Koedam, l'11% degli occupanti dell'edificio può essere evacuato in un tempo ragionevole utilizzando l'ascensore di evacuazione. L'obiettivo è che, in caso di allarme e necessità di evacuazione, i membri ERT inizino l'evacuazione utilizzando l'ascensore di evacuazione. I vigili del fuoco possono quindi concentrarsi sulla lotta all'incendio all'arrivo utilizzando l'ascensore dei vigili del fuoco adiacente, anche se probabilmente vorranno anche occuparsi dell'evacuazione dopo il loro arrivo. Come per l'ascensore dei vigili del fuoco, l'ascensore di evacuazione può essere azionato solo da personale autorizzato utilizzando un interruttore dedicato per portarlo fuori dalla sua normale modalità di funzionamento. L'ascensore in questione sarà quindi disponibile solo per l'utilizzo da parte dell'ERT.

Solo una volta che l'addestramento ERT ha avuto luogo, l'ascensore di evacuazione può essere effettivamente utilizzato come tale (se necessario). Koedam aggiunge che Mitsubishi Electric offrirà il supporto necessario. "E", aggiunge, "questo supporto continuerà a essere offerto anche in futuro, dal nostro dovere di diligenza verso l'hotel Van der Valk". Un'esercitazione di evacuazione sarebbe buona, anche se Poelmans afferma che ciò comporterà parecchio:

“Eseguire un'esercitazione del genere è molto più semplice in un edificio di uffici, poiché avrai sempre le stesse persone presenti, ma qui abbiamo ospiti diversi ogni giorno. Dovremo prevenire il più possibile il panico tra di loro. Detto questo, l'evacuazione viene sempre annunciata tramite il sistema audio e in quattro lingue, così sapranno cosa sta succedendo".

Koedam prevede che presto gli ascensori di evacuazione si diffonderanno rapidamente nei Paesi Bassi:

“È fantastico che la catena alberghiera Van der Valk, essendo uno dei nostri clienti abituali, sia interessata a essere il nostro pilota in questo, ne veda il valore aggiunto e sia disposta a investire in questo. Speriamo di poter distribuire questo prodotto in tutta Europa prima o poi. . . . Anche se ovviamente spero che non avremo mai bisogno di usare questo ascensore "per davvero"!”

Quattro ascensori (tre per gli ospiti e uno di servizio) occupano due vani uno di fronte all'altro nel nucleo di 20 piani dell'edificio. Un ascensore per passeggeri può essere utilizzato anche come ascensore di evacuazione e l'ascensore di servizi può anche fungere da ascensore per vigili del fuoco. Questi ultimi due ascensori sono posizionati uno accanto all'altro in uno dei due vani. Inoltre, c'è un ascensore che porta i visitatori dal parcheggio sotterraneo fino alla hall dell'hotel e un montacarichi idraulico installato da Astralift. Gli ascensori passeggeri e l'ascensore servizi/vigili del fuoco vanno a tutti i piani (da -1 a 20). Gli ascensori per persone sono conformi alla EN 81-20, l'ascensore per vigili del fuoco è conforme alla EN 81-72 e l'ascensore per l'evacuazione è conforme alla prEN 81-76.

Certificazione

Liftinstituut ha firmato per i test di commissioning degli ascensori e ha incluso un test funzionale del sistema di controllo dell'evacuazione FW. Tutto ha funzionato correttamente. Liftinstituut ha inoltre effettuato la certificazione del tipo del concetto di FW Operation nel 2014 per migliorare le evacuazioni degli ascensori e rendere il processo più sicuro. Secondo il direttore commerciale internazionale di Liftinstituut Albert Jan van Ommen:

“In considerazione del crescente invecchiamento della società e del fatto che costruiamo sempre più in alto, non possiamo continuare a dire: 'Non usare gli ascensori in caso di incendio. Liftinstituut svolge molte ricerche in questo settore e organizzerà nuovamente un importante congresso su questo argomento il prossimo anno. L'esperienza maturata nel settore in merito alla costruzione, applicazione e certificazione di ascensori antincendio e di evacuazione sarà sicuramente avvantaggiata in questo. La nostra collaborazione con l'industria degli ascensori in questo settore è estremamente preziosa".