Nuove Altezze

Leonardo, appena completato, rivendica il titolo di edificio più alto del Sudafrica.

Il potenziale del Sudafrica di essere leader di mercato nell'avere i grattacieli più alti dell'Africa è stato riaffermato lo scorso anno quando la torre Leonardo da 172 milioni di dollari è stata completata dopo quasi cinque anni di costruzione. Il Leonardo, situato in 75 Maude Street a Sandton, Johannesburg, a circa 100 m dalla Borsa di Johannesburg, è una struttura in cemento di 55 piani di proprietà di Legacy Group e Nedbank e sviluppata da Seventy-Five su Maude Pty Ltd.

Ora classificato il secondo edificio più alto in Africa, dopo la Grande Moschea di Algeri di 265 m in Algeria, il Leonardo a uso misto, costruito in cemento e muratura, sorge a 234 m (767 piedi), eclissando il Carlton Centre di 223 m di altezza, che aveva detenuto il titolo di edificio più alto del Sud Africa dal 1973. "Il Carlton Center è stato un punto fermo e un punto di riferimento di grande apprezzamento per molti di noi nel settore edile dal 1973", ha affermato Jamie Hendry, Direttore dello sviluppo del Legacy Group.

Secondo Co-Arch Architects con sede in Sud Africa, il progettista di Leonardo, "La torre è una risposta adeguata ai fattori climatici e sociali, nonché un modello commerciale altamente innovativo, progettato per essere completo e praticabile a una varietà di altezze". Dispone di 241 appartamenti, 128 camere, negozi a livello della strada e un podio fuori terra con piscina e ristorante. È stato costruito dalla società di sviluppo delle infrastrutture con sede in Sud Africa Aveng Grinaker LTA. "L'orientamento e la disposizione dei piani forniscono uno spazio flessibile a ogni livello della torre, massimizzando le viste e riducendo al minimo gli effetti climatici", ha osservato Co-Architects.

Le camere dell'hotel e i punti vendita sono collegati da una scala mobile a uno spazio di ingresso interattivo a uso misto che dispone di una sede per conferenze; un'area reception per gli appartamenti e le suite attico, ciascuno del valore di 180 milioni di ZAR (10.5 milioni di dollari); uffici; una caffetteria; e un bar.

"La struttura e i servizi sono espressi nella forma dell'edificio, risultando in una torre snella articolata che ha superato le aspettative commerciali", ha affermato Co-Architects, un'azienda con 50 anni di storia nell'architettura.

Poco dopo che l'edificio Leonardo è stato completato nel 2019, è stato dichiarato il vincitore dell'International Africa Macael Award 2019, essendo stato giudicato "funzionale, tecnologicamente avanzato e già un simbolo per il Sudafrica". Il Premio Macael è stato lanciato nel 1985 per dare un riconoscimento a "professionisti che si sono distinti, in particolare nei campi dell'architettura, dell'artigianato e del design a livello nazionale e internazionale".

Lo sviluppatore di Leonardo ha utilizzato materiale composito di pietra artificiale per l'edificio che "consente (permettono) una pelle perimetrale leggera che forma uno scudo dalle intemperie e crea profondi recessi ombreggiati per balconi vetrati ad ogni livello" come rivestimento.

La pietra ricostruita, o rivestimento in quarzo, viene prodotta a una velocità di oltre 20 milioni di m² di lastre ogni anno, secondo l'International Surface Fabricators Association (ISFA). "Con gli esperti che prevedono un tasso di crescita di circa il 10% all'anno per almeno i prossimi anni, non c'è dubbio che continuerà a lasciare il segno nel mondo in superficie per molto tempo a venire", ha affermato l'ISFA.

Il trasporto verticale al Leonardo comprendente ascensori ad alta velocità è stato importato e assemblato localmente da Schindler attraverso la sua affiliata in Sud Africa, Schindler Lifts SA (Pty) Ltd. Schindler ha aperto la strada con l'introduzione della sua serie 7000 in Africa. Il modello di ascensore Schindler 7000 è stato introdotto sul mercato globale intorno al 2006 per sostituire il modello Schindler 700 senza ingranaggi ad alta velocità. Può muoversi a una velocità di 10 m/s e viaggiare fino a 500 m.

L'azienda ha fornito otto ascensori Schindler 7000 a un piano ea due piani in un ordine che includeva due ascensori ciascuno con una portata di 1800 kg e una velocità di 3.5 m/s su 207 m. Sono state incluse anche due unità da 1600 kg con una velocità di 5 m/s su 202 m e quattro ascensori da 1600 kg con una velocità di 3.5 m/s su 202 m.

Schindler ha anche fornito sei dei suoi ascensori della serie 5500, che vanno da 1450-1600 kg e in grado di viaggiare a una velocità di 1.75-3 m/s su 30-70 m. La società ha affermato che la serie 5500 "combina prestazioni, flessibilità e design, il che rende facile soddisfare i requisiti degli edifici residenziali commerciali [e] di fascia media e alta".

Sono stati forniti anche due ascensori Schindler 9300. Questi ascensori, ha detto Schindler, “possono essere adattati. . . un centro commerciale, un cinema multisala, un museo, un negozio di mobili o di scarpe, [o] anche una struttura di trasporto pubblico, come una stazione ferroviaria”.

Il mercato degli edifici alti della regione è ancora limitato a strutture inferiori a 250 m. Il numero totale di edifici alti in Sud Africa, in particolare quelli che superano i 100 m, è rimasto lo stesso per molti anni, ma il completamento del Leonardo ha aggiunto alla lista dei grattacieli di Johannesburg alti più di 200 m. La città è l'unica in Sud Africa con edifici alti almeno 200 m e oltre. Altri 20 edifici a Johannesburg sono sopra i 150 m, mentre 13 sono sopra i 100 m.

Con il Leonardo alto 234 m sul mercato, il Sudafrica ora ha Carlton Center (223 m), Ponte City Apartments (173 m), South Africa Broadcasting Corp. (160 m) e Marble Towers (152 m) come alcuni dei suoi edifici più alti.