Sky High

Otis migliora i trasporti per l'iconico edificio intelligente a Shanghai.

di Sally Loh
immagini per gentile concessione di Otis

Per molti residenti di Shanghai, la giornata inizia come da centinaia di anni, con il Tai Chi o una passeggiata nella zona del New Bund, sulla sponda occidentale del fiume Huangpu. Oggi, questa tradizionale pratica mattutina si svolge accanto al New Bund Center di 270 m e 56 piani, l'edificio per uffici più alto nel nuovo quartiere centrale degli affari della città e un simbolo del futuro della vita urbana.

Il New Bund Center, accreditato LEED®, ha richiesto soluzioni sofisticate, intelligenti e connesse in tutti gli aspetti dell'edificio per offrire le migliori esperienze ai lavoratori e ai residenti nell'area, contribuendo al contempo all'impegno di sostenibilità della Cina. L'imponente New Bund Center di 56 piani testimonia l'obiettivo del governo locale di trasformare il quartiere nel secondo quartiere degli affari della città, destinato a diventare un centro esclusivo della vita urbana. La torre è stata progettata sia come spazio per uffici commerciali di grado A sia come opportunità per mostrare le ultime novità in fatto di tecnologie per gli edifici intelligenti. Il trasporto verticale affidabile ed efficiente (VT) è al centro di questo progetto di grattacielo.

Attraverso tecnologie innovative, soluzioni connesse e servizi basati sull'Internet delle cose (IoT), Otis fornisce soluzioni di mobilità che si abbinano alla funzionalità degli edifici intelligenti e all'estetica moderna del New Bund Center, garantendo al tempo stesso affidabilità 180 ore su XNUMX e passeggeri veloci, efficienti e confortevoli viaggi. Più di XNUMX ascensori e scale mobili Otis trasportano già i passeggeri attraverso l'hub metropolitano dell'Oriental Sports Center del New Bund, che serve il New Bund Center e le strutture adiacenti, e in diversi edifici commerciali nelle vicinanze, incluso il New Bund World Trade Center.

Otis ha fornito alcune delle sue soluzioni di mobilità intelligente più avanzate per soddisfare i requisiti specifici del New Bund Center. Abbiamo fornito 50 ascensori e scale mobili, tra cui 37 ascensori per grattacieli SkyRise® e cinque ascensori connessi Gen3™ dotati di integrazione robotica, la nostra piattaforma IoT all'avanguardia Otis ONE™ e il nostro sistema di spedizione a destinazione Compass360™. Rispettare un programma serrato e superare i vincoli del sito e le sfide tecniche durante il picco della pandemia di COVID-19 si sono rivelati estremamente difficili, ma il team di Otis ha consegnato un'installazione puntuale.

Requisiti unici

I sistemi di trasporto del New Bund Center necessitavano di un partner in grado di offrire ai passeggeri esperienze moderne e senza interruzioni con comfort e sicurezza eccezionali, contribuendo al contempo al raggiungimento degli obiettivi ambientali locali attraverso minori emissioni di carbonio. Il sistema doveva inoltre integrarsi perfettamente con altri sistemi e soluzioni edili, adattarsi all'estetica elegante del design dell'edificio, fornire affidabilità 24 ore su 24 e aggiungere valore per gli utenti e i gestori dell'edificio.

I suoi sistemi di ascensori Gen3 e SkyRise contribuiscono a promuovere la sostenibilità degli edifici aumentando l'efficienza energetica e risparmiando spazio. Inoltre, l'estetica del design degli interni è appositamente studiata per riflettere l'atmosfera artistica e di alto livello di sviluppi urbani come il New Bund Center. Il sistema Otis utilizza i dati anche per migliorare le prestazioni dell'ascensore e l'esperienza dei passeggeri.

Soluzioni innovative

Per soddisfare i requisiti specifici del New Bund Center, Otis ha installato più di 50 ascensori e scale mobili e ha fornito alcuni dei suoi sistemi digitali più avanzati. Tra loro:

• 37 Ascensori per grattacieli SkyRise: Progettato e progettato specificatamente per gli edifici alti più esigenti, SkyRise è l'ascensore per grattacieli Otis più avanzato. Combinando tecnologie leader del settore per garantire un funzionamento sicuro e affidabile, i sistemi SkyRise sono dotati di:
  • Macchine SkyMotion® a magneti permanenti, tra le più efficienti dal punto di vista energetico del settore;
  • Un sistema di controllo intelligente E2 compatto, affidabile ed efficiente dal punto di vista energetico che utilizza l'algoritmo di controllo del movimento brevettato da Otis per garantire una guida fluida;
  • L'ultima versione delle pionieristiche unità rigenerative ReGen® dell'azienda, che riducono il consumo di energia fino al 75% rispetto ai sistemi convenzionali con sistemi di azionamento non rigenerativi; E
  • Tecnologia della cabina Q-frame e della protezione aerodinamica, sviluppata utilizzando la fluidodinamica computazionale e test nella galleria del vento per garantire una guida fluida e silenziosa.
• Cinque ascensori Gen3: il New Bund Center è stata la prima implementazione in Cina del nuovo sistema di ascensori Otis Gen3 connesso. Basato sul design collaudato degli ascensori Gen2 più venduti di Otis, il Gen3 include la connettività integrata della piattaforma digitale Otis ONE IoT. La Gen3 è stata inoltre progettata per migliorare la sicurezza, la salute e il benessere dei passeggeri attraverso il purificatore d'aria della cabina Otis, l'illuminazione UV-C e una gamma di tecnologie touchless.
• Otis ha fornito otto scale mobili (quattro Link™, quattro 515 NPE) raffinate ma resistenti al New Bund Center; due servono i piani dell'atrio, due servono i piani superiori e quattro servono i livelli interrati. Le scale mobili sono dotate di esclusivi tralicci rettangolari in tubo d'acciaio per una maggiore rigidità con saldature a tenuta per proteggere dalla corrosione interna. Le scale mobili di collegamento vengono monitorate per oltre 50 caratteristiche critiche di sicurezza durante la produzione e vengono sottoposte a test rigorosi per garantire un funzionamento più lungo. In quanto tali, sono più facili da riparare e mantenere.
• Otis ONE IoT piattaforma di monitoraggio in tempo reale per tempi di attività migliorati e affidabilità 24 ore su 24.
• Sistema intelligente di assegnazione delle destinazioni Compass 360 per viaggi passeggeri più rapidi ed efficienti.
• Otis Integrated Dispatch consente a una flotta di robot di servizio di viaggiare tra i piani per consegne senza contatto.

Installazione puntuale

Le squadre di installazione di Otis hanno lavorato giorno e notte per rispettare i tempi di costruzione serrati del progetto. Gli equipaggi hanno dovuto affrontare difficoltà di sollevamento poiché l'uso delle gru in loco era limitato. Inoltre, durante l'installazione delle scale mobili, hanno dovuto manovrare con attenzione attraverso passaggi stretti. È stato utilizzato un sistema di carrucole per sollevare parti e sezioni della scala mobile al 37° piano per l'assemblaggio e l'installazione. Nell'installazione dell'ascensore a molti piani, il personale Otis ha dovuto superare l'"effetto camino" o "effetto camino", un potente motore del flusso d'aria indotto naturalmente attraverso il vano corsa.

Affidabilità 24 ore su 24

Il Nuovo Bund Center è stato creato per attirare inquilini premium con standard elevati e requisiti specifici. Ciò include molte aziende che necessitano di accesso 24 ore su XNUMX ai propri uffici. Con questo in mente, Otis fornisce un servizio XNUMX ore su XNUMX per garantire un tempo di attività costante.

La piattaforma IoT Otis ONE monitora le operazioni degli ascensori in tempo reale e supporta la manutenzione predittiva per ridurre al minimo i tempi di fermo. Otis ONE collega l'ascensore al cloud per fornire ai meccanici e ai gestori degli edifici informazioni dettagliate sullo stato delle apparecchiature in ogni momento. Se viene rilevato un malfunzionamento o un potenziale problema, il sistema avviserà i professionisti del servizio di guardia per risolvere tempestivamente il problema. Otis dispone di meccanici dedicati sul posto presso il New Bund Center per due e, talvolta, tre turni ogni giorno.

Viaggi più veloci ed efficienti

I passeggeri del New Bund Center raggiungono le loro destinazioni in modo più veloce ed efficiente con l'aiuto di Compass 360, il sistema di smistamento intelligente di Otis, che regola automaticamente le operazioni dell'ascensore per ridurre i tempi di attesa dei passeggeri nelle ore di punta e garantire che siano serviti i banchi e i piani giusti degli ascensori. persone che lavorano in orari non di punta.

Compass 360 funge da concierge virtuale, indirizzando i passeggeri verso l'ascensore più appropriato tramite schermi a parete intuitivi e facili da usare. Il sistema Compass 360 sa dove stanno andando le persone prima che entrino nell'ascensore e utilizza la tecnologia SmartGrouping™ per portarle a destinazione fino al 50% più velocemente rispetto ai sistemi di smistamento convenzionali, con meno tempi di attesa, meno affollamento e meno fermate lungo il percorso. Le nuove funzionalità includono un algoritmo di invio migliorato, una maggiore sicurezza informatica e nuove opzioni del lettore di sicurezza. Gli schermi migliorati sono sensibili al tocco e hanno una superficie in vetro monopezzo.

Supporto per robot di servizio

In linea con l'elevato livello di qualità del servizio del New Bund Center, Otis ha consentito l'integrazione di oltre 10 robot di servizio nel sistema di ascensori per consentire ai robot di viaggiare autonomamente tra i piani per consegne ai clienti senza contatto. L’uso di robot di servizio è una tendenza in tutta la Cina negli uffici, negli hotel, negli ospedali e in altri luoghi, in particolare dopo la pandemia. Fino ad ora, i robot di servizio richiedevano una soluzione fisica cablata e programmata per interfacciarsi con un ascensore. L'installazione può richiedere molto tempo e denaro e consente l'accesso a un solo ascensore per integrazione. Ciò limita le capacità e la mobilità del robot.

Otis Integrated Dispatch non richiede questo approccio cablato. La comunicazione tra gli ascensori Otis e il sistema robotico avviene invece nel cloud o localmente tramite una versione locale dell'API. Tutte le comunicazioni sono crittografate per motivi di sicurezza. Questo approccio offre due vantaggi principali rispetto alle tradizionali integrazioni cablate:

1. Essendo una soluzione basata su software, l'API Otis Integrated Dispatch può essere migliorata tramite aggiornamenti via etere con nuove funzionalità per una maggiore flessibilità nel modo in cui un robot può utilizzare i nostri ascensori.
2. Otis Integrated Dispatch funziona a livello di gruppo di ascensori o di banca, aumentando l'efficienza rendendo uno o tutti gli ascensori della banca disponibili per l'utilizzo da parte dei robot. Offre inoltre maggiore flessibilità per aggiungere più robot nell’edificio, anche modelli diversi di vari fornitori di robot.

Con un grattacielo così iconico, situato in una zona privilegiata e che funge da modello di implementazione di edifici intelligenti, era fondamentale che Otis fornisse un sistema di trasporto che incorporasse le ultime innovazioni di prodotto, servizio e tecnologia, consentendogli di essere all'altezza gli elevati standard dell’intera zona. I sistemi e le tecnologie di Otis integrati nel New Bund Center hanno contribuito a elevarlo come implementazione di edifici intelligenti e hanno rafforzato il ruolo del settore del trasporto verticale nelle città intelligenti del futuro.