Il complesso residenziale per anziani Yeomanry Close a Warwick è stato completamente ristrutturato con un nuovo impianto di ascensori, un progetto curato da Stannah in collaborazione con Seddons e il Consiglio distrettuale di Warwick, per sostituire un sistema del 1984 che non soddisfaceva più i moderni standard di sicurezza antincendio, accessibilità e funzionalità. La scelta di una ristrutturazione completa, anziché di un ammodernamento parziale, ha permesso di installare porte tagliafuoco, sistemi di allarme e richiamo aggiornati alle norme BS EN 81-73 e 81-28 e caratteristiche di accessibilità conformi alla norma BS EN 81-70. Le finiture sono state selezionate in accordo con il cliente per garantire un interno armonioso. I lavori sono stati eseguiti in un edificio abitato, grazie a un attento coordinamento per ridurre al minimo i disagi, creando un accesso senza barriere architettoniche su tre piani, garantendo la conformità futura alla norma BS EN 8486-2 e migliorando la sicurezza e l'autonomia dei residenti.
La preparazione al fuoco è una parte fondamentale dell'ammodernamento degli ascensori per passeggeri
inviato da Stannah Lifts; foto di Ben Harrison Photography
La struttura residenziale per anziani Yeomanry Close in Priory Road, Warwick, Regno Unito, ora vanta un ascensore per passeggeri modernizzato come parte di un piano di ristrutturazione completo con il Warwick District Council (WDC) volto a migliorare la sicurezza e l'affidabilità degli impianti di risalita nei loro edifici.
Con l'impianto di risalita originale risalente al 1984, l'infrastruttura era notevolmente invecchiata, rendendo necessari ammodernamenti per soddisfare le attuali normative antincendio, di accessibilità e operative. Il nuovo impianto di risalita di Stannah non solo soddisfa questi standard, ma include anche funzionalità che garantiscono un'esperienza più sicura, accessibile e confortevole per i residenti di Yeomanry Close, supportandone la mobilità e l'indipendenza.
Il Cliente
Costruito originariamente nel 1984, Yeomanry Close è una struttura residenziale per anziani gestita da WDC. L'edificio è composto da 31 monolocali e offre una vasta gamma di servizi e comfort a supporto degli anziani residenti.
I servizi principali includono ascensori, montascale, servizio lavanderia, giardini paesaggistici, sala attività, parrucchiere, biblioteca e molto altro. L'intero complesso è accessibile alle sedie a rotelle, garantendo ai residenti la possibilità di muoversi liberamente e comodamente in tutto l'edificio.
Il progetto, assegnato direttamente a Stannah Lifts in collaborazione con Seddons e WDC, prevedeva la ristrutturazione completa dell'obsoleto impianto ascensori dell'edificio. In collaborazione con Seddons, il cliente è stato coinvolto nella selezione degli interni delle cabine che soddisfacessero sia le esigenze funzionali che le preferenze di design, garantendo che l'ascensore ristrutturato migliorasse le prestazioni complessive.
Il Lavoro
Gli ascensori originali di Yeomanry Close avevano subito solo minimi aggiornamenti dalla costruzione dell'edificio, diventando gradualmente obsoleti sia in termini di funzionalità che di standard di sicurezza. Con l'entrata dell'edificio in una fase di ristrutturazione più ampia, gestita da Seddons, è emerso chiaramente che gli ascensori non erano più conformi alle norme di sicurezza antincendio aggiornate del sito e richiedevano sostanziali miglioramenti.
Ciò ha evidenziato la necessità di una ristrutturazione completa dell'ascensore per conformarsi alle normative moderne e garantire la sicurezza dei residenti dell'edificio. Si è stabilito che una ristrutturazione completa sarebbe stata più economica di un ammodernamento parziale dell'ascensore e più adatta a garantire la conformità agli standard di sicurezza antincendio e di accessibilità.
Inoltre, il nuovo sistema di ascensori si integrerebbe perfettamente con le altre modernizzazioni dell'edificio, contribuendo a un miglioramento coerente e integrato. Questo approccio globale ha creato un ambiente sicuro e accessibile per tutti i residenti, garantendo il futuro dell'infrastruttura della struttura per gli anni a venire.
Le sfide
La ristrutturazione dell'impianto ascensoristico ha presentato diverse sfide, principalmente dovute alla necessità di lavorare in un ambiente attivo, in cui i residenti continuavano a occupare l'edificio. Il coordinamento con le altre parti interessate ha richiesto una comunicazione e una programmazione precise per ridurre al minimo i disagi e garantire il comfort e la sicurezza dei residenti.
Lavorare con più team ha richiesto un'attenta pianificazione per evitare conflitti di tempi, utilizzo degli spazi di lavoro e accesso. Stannah ha collaborato a stretto contatto con tutte le parti interessate, inclusi WDC e gli appaltatori in loco, per garantire che il progetto rispettasse i tempi e il budget previsti.
La Soluzione
Stannah ha proposto una soluzione completa per la ristrutturazione degli ascensori, che ha soddisfatto sia le esigenze estetiche che quelle di sicurezza, nel pieno rispetto degli standard normativi vigenti. La ristrutturazione ha incluso un ammodernamento completo degli interni, la cui scelta è stata supportata dal cliente, garantendo che il nuovo design riflettesse la visione estetica dell'edificio.
Nell'ambito degli aggiornamenti di sicurezza, sono state installate robuste porte tagliafuoco e gli ascensori sono stati adeguati agli standard di sicurezza antincendio BS EN 81-73, consentendo un affidabile richiamo di emergenza in caso di incendio. Inoltre, i sistemi di allarme degli ascensori sono stati aggiornati per soddisfare gli standard BS EN 81-28, garantendo l'affidabilità e la piena conformità dei sistemi di comunicazione di emergenza.
Considerate le esigenze degli anziani residenti e l'impegno a garantire il completo accesso alle sedie a rotelle in tutto l'edificio, l'accessibilità è stata un aspetto centrale della ristrutturazione. Gli ascensori sono stati aggiornati per soddisfare gli standard BS EN 81-70, che includono pannelli di controllo migliorati, segnaletica chiara e altre funzionalità di accessibilità progettate per garantire la facilità d'uso a tutti i residenti.
Nell'ambito degli aggiornamenti di sicurezza, sono state installate robuste porte tagliafuoco e gli ascensori sono stati adeguati agli standard di sicurezza antincendio BS EN 81-73, consentendo un affidabile richiamo di emergenza in caso di incendio.
Il Risultato
Il sistema di ascensori recentemente ristrutturato di Yeomanry Close offre ora un accesso senza gradini su tutti e tre i piani, consentendo ai residenti di muoversi in modo sicuro e libero in tutto l'edificio.
Le finiture della cabina sono state accuratamente scelte per integrarsi al sofisticato design degli interni, con pannelli in lino nella parte inferiore delle pareti e pannelli bianchi nella parte superiore. Gli architravi esterni esistenti sono stati rivestiti per integrarsi perfettamente con l'arredamento circostante, creando un aspetto elegante e armonioso.
Nel complesso, l'intera ristrutturazione rispetta gli standard specificati nella norma BS EN 8486-2, che regola il funzionamento sicuro ed efficiente degli ascensori negli edifici residenziali.
Scegliendo una ristrutturazione completa anziché un ammodernamento parziale, Stannah Lifts ha trovato una soluzione conveniente, progettata per soddisfare le esigenze funzionali ed estetiche a lungo termine dell'edificio, ora in linea con le attuali normative in materia di sicurezza antincendio e accessibilità, migliorando significativamente la vivibilità complessiva a Yeomanry Close.
Andy Miller, direttore della filiale Stannah West Midlands & Mid Wales, ha affermato:
Siamo orgogliosi di aver collaborato nuovamente con WDC, contribuendo a migliorare i loro impianti di risalita per la sicurezza dei residenti e l'efficienza dei loro edifici. Questa partnership riflette il nostro impegno nel migliorare l'accessibilità e garantire che tutti i membri della comunità possano muoversi liberamente e in sicurezza nei loro ambienti.
Martyn Stacey del WDC ha detto:
Abbiamo collaborato con Stannah in diversi progetti residenziali ed è stato un piacere collaborare di nuovo con loro. La loro dedizione al miglioramento dell'accessibilità e delle prestazioni degli ascensori dimostra un impegno genuino nel migliorare la qualità della vita dei residenti. Grazie per l'eccellente ristrutturazione.
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