Notizie di edifici alti da Sydney, Brisbane e Melbourne

Sydney

I fallimenti edilizi richiedono nuovi regolamenti sugli sviluppatori

Sulla scia dei fallimenti di alto profilo in due edifici residenziali a più piani a Sydney, alle autorità di regolamentazione del New South Wales (NSW) sono stati concessi nuovi poteri per ritenere gli sviluppatori responsabili dei loro progetti, ha riferito The Urban Developer a giugno. All'inizio del mese, il governo del NSW ha approvato due progetti di legge: il Design and Building Practitioners Bill 2020 e il Residential Apartment Buildings (Compliance and Enforcement Powers) Bill 2020. I disegni di legge forniscono un quadro normativo a sostegno di un pacchetto di riforma edilizia del governo. Una disposizione principale è il potere del segretario del Dipartimento del servizio clienti di ordinare la correzione di "gravi difetti" nei condomini residenziali, che sarà supervisionato dal commissario per l'edilizia del NSW. Gli sviluppatori la cui mancata osservanza dei codici di costruzione comporta l'inabitabilità o coloro che utilizzano prodotti vietati, saranno ritenuti responsabili. Inoltre, i proprietari potranno chiedere i danni a contraenti, subappaltatori, produttori, fornitori e consulenti. I nuovi regolamenti sono stati motivati ​​da segnalazioni di problemi a Opal Tower, che ha sviluppato crepe attribuite, tra le altre cose, a materiali scadenti, e a Mascot Towers, che ha iniziato ad affondare, richiedendo riparazioni costose che hanno lasciato i proprietari delle unità responsabili del costo. Molte unità di entrambi gli edifici hanno dovuto essere evacuate per motivi di sicurezza.

È una scelta per la stazione della metropolitana Tower Over New a North Sydney

Il governo del New South Wales (NSW) ha approvato il piano da 1.2 miliardi di AUD (834 milioni di dollari) di Lendlease per costruire una torre commerciale di oltre 42 piani sopra la futura stazione della metropolitana Victoria Cross nel CBD di North Sydney, secondo quanto riportato da The Urban Developer. Luglio. Realizzato in collaborazione con la metropolitana di Sydney, il progetto fornirà spazio per un massimo di 7,000 impiegati e negozi in 56,000 m2. Anche sul tavolo da disegno sono un hub comunitario e un collegamento pedonale tra la stazione e Denison Street. Con il completamento del tunnel, la costruzione della stazione inizierà all'inizio del 2021. La torre è uno dei 19 progetti "pronti per la pala" nei lavori nel NSW.

L'edificio ibrido in legno più alto del mondo in lavorazione

La società di software Atlassian sta progettando una nuova sede di 40 piani che sarà l'edificio in legno ibrido più alto del mondo, secondo la CNN a giugno. Lo studio di design BVN e lo SHoP Architects di New York sono stati incaricati di costruire la struttura in legno, acciaio e vetro. Sarà caratterizzato da ventilazione naturale e ampie terrazze paesaggistiche. Il design ibrido ridurrà l'impronta di carbonio della costruzione fino al 50% e la struttura è progettata per utilizzare il 50% in meno di energia rispetto a un edificio convenzionale. Sarà dotato di pannelli solari e sarà alimentato al 100% da fonti di energia rinnovabile. Con un esoscheletro in acciaio e una costruzione in legno massiccio, l'edificio, nel distretto di innovazione e tecnologia di Sydney, ospiterà 4,000 dipendenti Atlassian. Il completamento è previsto per il 2025.

Brisbane

Coppia di torri con lungofiume pianificate nel CBD

Dexus, uno sviluppatore con oltre 11 miliardi di AUD (7.59 miliardi di dollari) in progetti in corso in tutta l'Australia, spera di iniziare la costruzione su Waterfront Brisbane al 45 di Eagle Street nel CBD di Brisbane nel 2022. Vanterà torri commerciali di 49 e 43 piani e un lungofiume, secondo quanto riportato da The Urban Developer a giugno. Il piano da 2.1 miliardi di AUD (1.45 miliardi di dollari USA) dovrebbe svolgersi su un sito di 9,000 m2 che ospiterà anche quattro livelli di parcheggio sotterraneo, ristoranti sul fiume, piazze pubbliche e un terminal dei traghetti. La prima fase consiste nella torre nord, più alta, nel lungofiume e in altre aree pubbliche, e mira al completamento nel 2026. La fase due sarebbe la torre sud più corta.

Prossima torre per uffici progettata come "posto di lavoro olistico"

Lo sviluppatore Cbus Property ha selezionato un progetto per una torre per uffici di 37 piani al 205 di North Quay che il CEO di Cbus Adrian Pozzo ha affermato che sarà un "posto di lavoro olistico con il benessere come priorità fondamentale", ha riferito The Urban Developer a luglio. Con l'impatto della pandemia di COVID-19 che pone una maggiore enfasi sulla salute mentale e fisica, la torre avrà un intero piano dedicato al benessere, con una piscina olimpionica lunga 25 m, strutture per l'infanzia e un auditorium pubblico. Ci saranno terrazze all'aperto su ogni livello. Il design è di un trio di aziende: REX con sede a New York, Hassell con sede in Australia e Richards & Spence con sede a Brisbane. Quella squadra ha battuto altre tre aziende nella rosa dei candidati che includevano Skidmore, Owings & Merrill. Se tutto va come previsto, la costruzione potrebbe concludersi nel 2023.

Torri, restauro di edifici storici sul fiume Brisbane

Il Maple Development Group ha ottenuto l'approvazione per la costruzione di torri a uso misto di 30 e 35 piani nel distretto di Quay Street con vista sul fiume Brisbane Lo Urban Developer ha riferito a giugno. Lo sviluppatore sostenuto da Pechino mira a iniziare la costruzione all'inizio del 2021 sul progetto da 200 milioni di AUD (137 milioni di dollari), che comprende 168 appartamenti, uffici e negozi, nonché il restauro della residenza di Davidson costruita nel 1800. Il sito si estende su 57 Coronation Drive, 58-66 Quay Street e 15 Exford Street. L'urbanista Urbis ha guidato un team che ha convinto il Brisbane City Council a consentire lo sviluppo, che supera il limite di altezza della città di 20 piani.

Victoria Plan per "ridefinire" lo skyline di Melbourne

La Victoria Planning Authority ha dato il via libera agli sviluppatori per costruire torri alte fino a 40 piani ad Arden, una decisione che, secondo quanto riportato da The Urban Developer a giugno, avrebbe "ridefinito lo skyline" di Melbourne. Il piano consentirà la costruzione di case per 15,000 nuovi residenti e la creazione di 34,000 posti di lavoro nel sobborgo di Melbourne. Le zone consentirebbero edifici di media altezza (da sette a 15 piani) e alti (da 16 piani in su), insieme ad alcune strutture basse. Il piano comprende 50 ettari di terreno, incentrati sulla nuova stazione Arden del progetto Melbourne Metro Tunnel, da sviluppare entro il 2050. "Questo nuovissimo distretto sarà servito da tre stazioni ferroviarie, con il tunnel della metropolitana che lo collegherà alla città, a Parkville e ai sobborghi occidentali", ha affermato Jacinta Allan, Ministro per le infrastrutture dei trasporti. Il sobborgo ospita diversi grandi siti industriali con piccole sacche residenziali. Il governo di Victoria è un importante proprietario terriero nella zona.