TL Jones: Modernização de elevadores em 2012

São discutidas aqui três modernizações de projetos, com ênfase na tecnologia utilizada.

O século XXI testemunhou grandes avanços tecnológicos em todos os aspectos da vida, e a indústria de elevadores não é exceção. Com mais de 10 milhões de elevadores projetados para estarem em operação em todo o mundo até 2013, o uso de elevadores é essencial para a vida urbana, e com o forte crescimento projetado na construção civil, essa tendência só tende a se intensificar. Em conjunto com essas novas obras, o mercado mundial de modernização e reparo de elevadores deverá atingir aproximadamente US$ 32 bilhões.

A modernização de edifícios (e, especificamente, de seus elevadores) é impulsionada por diversos fatores. Os elevadores exigem manutenção ao longo de seu ciclo de vida e, eventualmente, tornam-se antieconômicos; portanto, há uma razão financeira para atualizar os equipamentos. A modernização também pode ser necessária por motivos de segurança ou para atender a normas legislativas e do setor, como a Lei de Acessibilidade para Pessoas com Deficiência (ADA). ASME A17.1-2007/CSA B44-07: Código de Segurança para Elevadores e Escadas Rolantes na América do Norte, EN 81: Normas de segurança para a construção e instalação de elevadores na Europa, e AS1735.12: Elevadores, escadas rolantes e esteiras rolantes Na Austrália. Por fim, a modernização dos elevadores pode ser uma ação proativa da administração do edifício ou da propriedade para atrair ou reter inquilinos existentes ou posicionar o edifício como uma propriedade líder.

As cortinas de luz infravermelha da marca Microscan e os painéis de cabine sensíveis ao toque da linha Commander™ da TL Jones Ltd. são utilizados em diversos edifícios ao redor do mundo, tanto em projetos funcionais quanto em projetos de modernização de alto padrão (ELEVATOR WORLD, julho de 2010). Através de sua associação com a Divisão de Elevadores do Grupo Halma (que inclui a Emotive Display, a Memco, a Janus Elevators e a Monitor Controls), a TL Jones oferece uma gama de produtos para modernização (EW, fevereiro de 2012). Os projetos a seguir servem como exemplos de seus produtos em ação.

O Berkshire no Preston Center

Em março, o edifício comercial Berkshire at Preston Center, em Dallas, estava modernizando seus elevadores Fujitec com painéis sensíveis ao toque da TL Jones, fornecidos pela Monitor Elevator Products. Dois painéis Commander T2 estavam sendo instalados em cada elevador – um de cada lado das portas. Os painéis foram projetados pelos designers da TLJ Media, da TL Jones, em conjunto com a administradora do imóvel, para transmitir uma imagem de marca específica (Figura 1).

O elevador principal dá acesso a 16 andares; os inquilinos premium têm à disposição um botão personalizado na tela com seu logotipo. Os elevadores do estacionamento possuem um design complementar e utilizam a mesma plataforma de hardware. Isso demonstra as vantagens da linha de produtos, visto que o hardware, uma vez instalado, facilita alterações e atualizações de design para uso futuro. O fundo da tela exibe a parte externa do edifício, e há uma janela de mídia em cada tela. O conteúdo dessa janela é transmitido para cada T2 a partir de um servidor central, permitindo a configuração do conteúdo para cada unidade a partir de um único servidor de mídia localizado no escritório de administração do edifício.

200 Mary Street

Quando a KONE modernizou o edifício 200 Mary Street, sede do Grupo Cromwell em Brisbane, Austrália, instalou T2s, além de displays LCD E-motive Evolution™ S2, telefones de emergência Janus e soleiras de segurança Memco Panachrome nas portas. Cada elevador possui dois T2s (Figura 2) alojados em molduras que incorporam todos os componentes necessários para o funcionamento do elevador e um teclado para atender às normas de acessibilidade locais. Nesta instalação, o T2 incorpora a marca do proprietário como parte da imagem de fundo da tela, com botões grandes de alto contraste. A indicação da posição e direção do elevador é fornecida pelo display S2 posicionado acima da porta de entrada, que também exibe a hora, a data e a informação da próxima parada, juntamente com uma apresentação de slides de imagens. Os displays e o T2 comunicam-se com os controladores do elevador por meio de um protocolo serial para o encoder/controlador, para envio de mensagens, informações de posição e direção.

Para atender às mais recentes normas australianas, os telefones de emergência da Janus estão instalados em cada elevador, permitindo a comunicação entre a cabine, o poço do elevador e o fosso, além de possibilitar chamadas de emergência para a central de atendimento. A segurança das portas é garantida pelo detector de portas infravermelho 3D Panachrome de alta qualidade, que não só realiza a detecção de objetos necessária para evitar colisões com pessoas e objetos, como também fornece feedback visual com LEDs verdes indicando quando é seguro entrar no elevador, antes de mudar para LEDs vermelhos piscantes para alertar quando as portas estão prestes a fechar.

Hotel Taj President

Os painéis Commander T1 com displays E-motive foram integrados aos elevadores Otis do Hotel Taj President em Mumbai. As unidades T1 podem ser fornecidas com designs e cores corporativas para combinar com o ambiente do edifício. O T1 também oferece instalação rápida através de um único recorte no painel, em vez de múltiplos recortes para os botões. Ele é montado embutido com uma superfície de vidro resistente a vandalismo. Diferentemente do T2, esta unidade não é configurável após a instalação. Informações dinâmicas neste tipo de modernização podem ser obtidas acoplando o T1 a um display E-motive. Isso permite que os administradores do edifício configurem informações para os usuários do elevador, como posição, direção e andar. A interface com controladores novos ou existentes é feita por uma placa de interface que permite o uso da fiação existente dos botões (se necessário). O T1 também pode ser conectado para se comunicar com o controlador por meio de um protocolo serial e, assim, reduzir o número de fios necessários. Exemplificando a robustez do T1, um de seus casos de modernização eliminou as chamadas de retorno devido a vandalismo nos botões, que passaram de uma média de uma vez por semana durante um período de 18 meses.

Resumo

Os exemplos demonstraram a amplitude da modernização que pode ser alcançada, proporcionando benefícios para proprietários de edifícios, empresas de elevadores e usuários. Esses benefícios incluem a mitigação de preocupações com segurança, combate ao vandalismo e acessibilidade, além de elevar a imagem do edifício e de seus inquilinos a um patamar de luxo moderno.