Otis Hindistan ile Bir Söyleşi

Otis Hindistan Başkanı Sebi Joseph (SJ), dikey taşımacılık (VT) entegrasyonu, güncellenmiş Hindistan Standartlar Bürosu (BIS) normlarının etkisi ve güvenlik standartlarının yükseltilmesi konularında yazarınızla (SSP) görüşlerini paylaşıyor.

Sheetal S. Patil tarafından

SSP: Farklı gereksinimlere sahip çeşitli gayrimenkul geliştirme türlerinde veya kategorilerinde dikey hareketliliği entegre ederken karşılaşılan temel zorluklar ve mevcut fırsatlar nelerdir?

SJÇeşitli gayrimenkul formatlarında dikey hareketliliği entegre etmek hem teknik bir zorluk hem de stratejik bir fırsattır, çünkü hiçbir geliştirme projesi veya kullanıcı beklentisi tam olarak aynı değildir ve işte bu noktada Otis gibi bir pazar liderinin geniş deneyimi, uzmanlığı ve yenilikçiliği ön plana çıkmaktadır.

Gelişmekte olan ve daha küçük pazarlara hakim olan alçak ve orta katlı projeler, genellikle alan, maliyet verimliliği ve uygulama hızı konusunda kısıtlamalarla karşı karşıyadır. Burada zorluk, performans ve bütçe açısından müşteri beklentilerini karşılayan bir spesifikasyona sahip güvenilir mobilite sağlamaktır. Otis Gen2® Prime serisi gibi çözümler, bu segment için tasarlanmıştır ve kompakt boyutlar, enerji verimliliği (örneğin, ReGen™ sürücüsü genellikle ısı olarak boşa harcanan enerjiyi yakalar ve binaya güç olarak kullanılmak üzere geri döndürür) ve bu gelişmelerin pratik gerçekleriyle uyumlu esneklik sunar.

Binalar yüksek katlı hale geldikçe karmaşıklık da artıyor. Geliştiriciler, tek bir projede performans, sürüş konforu, estetik ve geleceğe hazır olma özelliklerini dengelemek zorundadır. Örneğin, ticari ve karma kullanımlı projeler, trafik yönetimi, çalışma süresi ve gelişen kullanım modellerine uyum sağlama konularına öncelik verir. Bu çeşitlilik, tek tip bir çözüm yerine temelde farklı yaklaşımlar gerektirir. Otis Modüler Serisi, 360'a kadar benzersiz tasarım kombinasyonuyla yüksek derecede özelleştirme olanağı sunarak asansörlerin bir projenin mimarisi ve marka kimliğiyle sorunsuz bir şekilde entegre olmasını sağlar.

Sonuç olarak, fırsat operasyonel gerekliliğin ötesine geçmekte ve dikey hareketliliği bir projede stratejik bir varlık olacak şekilde bilinçli olarak uyarlamakta yatmaktadır.

Hindistan'da yaşam süreleri uzadıkça ve nüfusumuz yaşlandıkça (Dünya Sağlık Örgütü'nün tahminlerine göre 2050 yılına kadar Hindistan'daki her altı kişiden biri 65 yaş ve üzeri olacak), binalarda daha modern, sağlam ve erişilebilir altyapının önemi giderek artacaktır.

SSPÖzellikle mobilite sorunlarının çözümünde, akıllı araçların VT tekliflerine entegrasyonu ne kadar önemli?

SJAkıllı entegrasyon, bir geliştirme projesinin yaşam döngüsünün başlarında başlar; örneğin, inşaat ekiplerini bina aşamasında destekleyen ve daha sonra günlük kullanım için sorunsuz bir şekilde SkyRise® Asansörüne geçiş yapan, kendi kendine yükselen bir asansör olan Otis SkyBuild™ gibi çözümler. Bu, verimliliği artırır ve inşaat ekiplerinin yavaş dış asansörleri kullanmaya kıyasla ek verimli zaman kazanmasını sağlar.

Kullanıcı beklentileri hızla değişiyor. İster işe giden bir profesyonel, ister hastanede yatan bir hasta, ister otelde konaklayan bir misafir olsun, günümüzde insanlar mobil cihazların sezgisel, verimli ve ihtiyaçlarına duyarlı olmasını bekliyor.

Bu talebi karşılamak amacıyla, Otis Compass® 360 asansör hedef yönetim sistemi gibi platformlar, daha kısa bekleme süreleri ve daha hızlı, daha verimli yolculuklarla tüm yolcular için kolay seyahat imkanı sağlıyor. SmartGrouping™ teknolojisi, geleneksel sistemlere kıyasla bekleme ve yolculuk sürelerini yarıya indirerek sevk verimliliğini artırıyor. Sanal bir resepsiyon görevlisi gibi davranarak yolcu ihtiyaçlarını önceden tahmin ediyor ve görsel ve sözlü yönlendirme yoluyla erişilebilirliği artırıyor.

Hastaneler, oteller, ticari işletmeler ve diğerleri, müşteri deneyimini geliştirmek, güvenli çözümler sunmak ve çalışanlarının verimliliğini artırmak için servis robotlarına yöneliyor ve Otis, bu robotların binalarda otonom olarak hareket etmesini kolaylaştırıyor. Otis Integrated Dispatch™, servis robotlarını Otis asansörleriyle entegre etmek için bulut tabanlı veya yerel bir Uygulama Programlama Arayüzü (API) çözümüdür. API arayüzü, farklı tedarikçilerden farklı modeller de dahil olmak üzere ek robotların bağlanmasını kolaylaştırır. Robotların asansörleri bağımsız olarak çağırmasına, varış noktalarını seçmesine ve herhangi bir insan müdahalesi olmadan güvenli bir şekilde kullanmasına olanak tanır. Teknoloji, 1990'lardan beri üretilen çoğu Otis asansörüyle uyumludur ve mevcut asansörlere de sonradan entegre edilebilir.

SSPOtis'in paydaşlarla sorunsuz bir şekilde çalışma konusundaki uzmanlığı, süreci nasıl kolaylaştırıyor ve en etkili çözümlerin sunulmasını nasıl sağlıyor?

SJEtkili dikey mobilite çözümleri sunmak, teknoloji kadar iş birliğiyle de ilgilidir. Otis'in bu alandaki uzmanlığı, kusursuz bir uygulama sağlamak için çok çeşitli paydaşlarla uzun yıllara dayanan çalışma deneyimimizden kaynaklanmaktadır. Müşterilerden ve mimarlardan danışmanlara, yüklenicilere ve son kullanıcılara kadar Otis, dikey mobilite planının projenin daha geniş vizyonuyla uyumlu olmasını sağlamak için paydaşlarla erken aşamada etkileşime girer.

Bu yaklaşım, tasarım, performans ve kullanıcı beklentileri karar alma sürecinin merkezinde kalırken, potansiyel zorlukların önceden tahmin edilmesini ve ele alınmasını sağlar. Derin teknik uzmanlık ve küresel en iyi uygulamalarla desteklenen Otis, proje yaşam döngüsü boyunca güvenilir bir ortak ve ilk günden itibaren güvenilir bir şekilde çalışan ve binalar geliştikçe uyum sağlayan entegre, geleceğe hazır mobilite çözümlerinin bir sağlayıcısı olarak hareket eder.

SSPGüncellenen BIS standartlarının asansör ve yürüyen merdiven tasarımı, kurulumu ve kullanım ömrü uyumluluğu üzerindeki etkisini nasıl değerlendirirsiniz?

SJGüncellenen BIS normlarıyla, uyumluluk artık bir projenin sonunda işaretlenmesi gereken bir kutucuk olmaktan çıktı; artık tasarım aşamasında başlıyor ve güvenlik, kullanılabilirlik ve uzun vadeli işletilebilirlik, tüm paydaşlar dikkate alınarak paralel olarak değerlendirilmelidir.

Yeni BIS kuralları önemli güncellemeler getirdi ve Otis olarak, örnek teşkil etmeyi sorumluluğumuz olarak görüyoruz. Otis asansörlerinde, elektrik kesintileri sırasında yolcuları en yakın kata taşıyan Otomatik Kurtarma Cihazları, tam boy 3D kapı sensörleri, yangına dayanıklı kapılar, entegre CCTV ve kullanıcıları hem rutin hem de acil durum senaryolarında yönlendiren akıllı anons sistemleri gibi özelliklerle, yasal eşiklerin ötesine geçen sistemler tasarlıyoruz.

Güncellenen normlar, yaşam döngüsü uyumluluğuna da daha fazla önem vererek, ekipmanın yıllar boyunca yolcular için kullanılabilir ve erişilebilir kalmasını sağlamak amacıyla zamanında servis ve planlı modernizasyona yeniden odaklanılmasını sağlamıştır. Otis, güvenlik özelliklerini sürekli olarak yeniden tasarlayarak ve bunları yasal düzenlemelerle uyumlu hale getirerek, ekipmanlarının güvenliğini garanti altına almaktadır.

Asansörler ve yürüyen merdivenler, günümüz standartlarına uygun olmanın yanı sıra, bir binanın ömrü boyunca tüm kullanıcılar için güvenilir hareketliliği destekleyecek şekilde dayanıklı ve geleceğe hazır durumdadır.

SSPYeni standartların Hindistan genelinde güvenlik seviyesini ne ölçüde yükselteceğini düşünüyorsunuz ve bu standartların sanal gerçeklik (VT) sektöründe uygulanması nasıl kolaylaştırılabilir?

SJDikey ulaşımda güvenlik, onu destekleyen sistemler ve insanlar kadar güçlüdür. Hindistan'da yeni standartlar, asansör ve yürüyen merdivenlerin tasarım, bakım ve kullanım şeklini dönüştürme fırsatı sunarak, güvenilir dikey hareketliliği ölçüt olmaktan ziyade temel standart haline getiriyor. Ancak bunu hayata geçirmek iki yönlü bir yaklaşım gerektiriyor. Eyaletler, sıkı düzenlemeler ve asansör yasaları aracılığıyla uyumluluğu sağlarken, sektör de kendi aralarında ve düzenleyicilerle iş birliği yaparak, operasyonel uygulamaları yönlendiren ve izleyen özel uyumluluk organları kurabilir.

Uygulama da aynı derecede yetenekli profesyonellere bağlıdır. Protokoller geliştikçe, teknisyenlerin bunları karşılamak için sürekli olarak becerilerini geliştirmeleri gerekir. Otis'te, saha ekiplerimiz, öngörücü bakım, gerçek zamanlı izleme ve veriye dayalı bir güvenlik yaklaşımı sağlayan, zengin analizlere bağlı akıllı telefonlar ve özel uygulamalardan yararlanmaktadır.

Düzenleyici titizliği, sektör iş birliğini ve yetkilendirilmiş profesyonelleri bir araya getirerek, hesap verebilirlik ve mükemmellik kültürünü yerleştirebilir ve bu yeni standartların ülke genelinde daha güvenli ve akıllı dikey hareketlilik için kalıcı bir temel oluşturmasını sağlayabiliriz.