FBSM 2025'te hat-trick yaptı.

Üçlü bir zaferle, yeni platform 2026'da çıtayı daha da yükseltmeye hazırlanıyor.

Anishka Raghunath tarafından

Gayrimenkul, mobilite ve tasarımı tek bir platformda bir araya getiren Geleceğin Binaları ve Akıllı Mobilite Zirvesi (FBSM), ilk kez 10 Ekim 2025'te Haydarabad'da (Taj Vivanta, Begumpet), ardından 14 Kasım'da Chennai'de (The Park, Anna Salai) ve üçüncü kez 5 Aralık 2025'te Mumbai'de (Jio Convention Centre, Bandra Kurla Complex) düzenlendi. 

FBSM, ilerleyen süreçte daha büyük bir platforma geçerek, yeni yıla 6 Şubat'ta Bangalore Uluslararası Sergi Merkezi (BIEC), 4 numaralı salonda başlayacak. Katılımcılar daha büyük bir platform, daha büyük fikirler, daha derin sohbetler ve daha geniş bir sektör katılımı bekleyebilirler. Bu, Virgo etkinlik portföyüne eklenen bu yeni etkinliğin daha fazla şehirde deneyimlenmesiyle birlikte, önümüzdeki aylarda bir dizi zaferin daha önünü açacaktır.

2025 yılında üst üste üçleme yaparak, FBSM, gayrimenkul liderlerini, mimarları, akıllı şehir yetkililerini ve mobilite öncülerini bir araya getirerek geleceğin şehirlerini şekillendiren Hindistan'ın önde gelen zirvesi olarak kendini sağlam bir şekilde kanıtladı. Bina tasarımı ve geliştirme, dikey ve yatay mobilite, park çözümleri ve bina erişim ve yönetim teknolojileri alanlarındaki kilit paydaşları bir araya getirmek üzere tasarlanmış ve konumlandırılmış, yüksek etkili bir düşünce liderliği platformu olarak hayata geçirildi. 

Geleceğe yönelik bina tasarımı ve kusursuz mobilite çözümleri konusunda en kapsamlı forum olan bu etkinlik, yarının kentsel zorluklarını bugünden ele alan yüksek etkili panel tartışmalarının yanı sıra geliştiricilere, mimarlara, politika yapıcılara ve teknoloji liderlerine doğrudan erişim imkanı sunmaktadır. Bu üç bölüm boyunca sektör ortakları arasında KONE Elevator India, TK Elevator India, Wittur Elevator Components India ve BESCO yer almıştır. 

Mumbai'de düzenlenen son etkinlik, bilgi paylaşımı, iş birliği ve beceri geliştirme için güçlü bir platform olarak öne çıktı. Etkinlik, düşünceli planlama ve kentsel yeniliğin Mumbai'nin geleceğini nasıl şekillendirebileceğine dair anlamlı tartışmaları gündeme getirdi. 

Önemli tartışmalarda, yüksek katlı yapılaşmanın şehrin inovasyonunu, kimliğini ve geleceğe hazır oluşunu nasıl şekillendirdiğine odaklanan Dikey Mumbai 2035 ele alındı; bir diğer panelde ise yapı dokusunun yeniden tasarlanması incelenerek, yeniden geliştirmenin Mumbai'nin bir sonraki büyük büyüme motoru olarak ortaya çıkmasının nedenleri vurgulandı. 

Mumbai'nin önde gelen sektör temsilcileri, politika yapıcıları, mimarları, geliştiricileri, mobilite yenilikçileri ve güvenlik uzmanları tarafından paylaşılan güçlü konuşmalar, cesur bakış açıları ve uygulanabilir fikirler tek bir karede toplandı.

Virgo Communications & Exhibitions direktörü ve bu yazının yazarı Anitha Raghunath'ın açılış konuşmasında, niş sektörleri nasıl belirlediğimizi ve çeşitli sektörler için ağ oluşturma platformları oluşturmaya nasıl çalıştığımızı anlattı. Bunların arasında, asansörler ve yürüyen merdivenler 2007'den beri hayatımızın çok önemli bir parçası oldu. 2007'de etkinliğe başladığımızda, bunun daha çok geleneksel bir sektör olduğunu fark ettik. Bugün ise, teknoloji odaklı bir sektör haline geldi ve paydaşlarla -mimarlar, inşaatçılar ve diğer tüm entegre kuruluşlarla- birlikte çalışmalıyız. Bu nedenle, daha iyi şehirlerle daha iyi bir gelecek inşa etme konusunda konuşmak üzere tüm bu paydaşları bir araya getirme fikrini ortaya attık. 

Gayrimenkul, akıllı ulaşım, mühendislik, düzenlemeler, sürdürülebilirlik ve teknoloji her zamankinden daha sıkı bir şekilde kesişiyor. Bu durum, FBSM gibi bir platformun ele almak üzere tasarlandığı üç çok gerçek ve acil zorluğu ortaya çıkarıyor. İlk olarak, yeniden geliştirme hızlanıyor ancak koordinasyon karmaşık. İkincisi, düzenlemeler hızla gelişiyor ancak yorumlama genellikle geride kalıyor. Ve son olarak, teknoloji ilerliyor ancak şehir genelinde benimsenme eşit değil. Akıllı dikey ulaşım sistemlerinden dijital inşaat iş akışlarına ve yüksek performanslı bina teknolojilerine kadar, yenilik mevcut ancak uygulama Mumbai'nin eski bölgeleri ve yeni koridorlarında büyük ölçüde farklılık gösteriyor. FBSM, gerçek kullanım örneklerini, öğrenilen dersleri ve bugün gerçekçi olarak benimsenebilecek şeyleri paylaşarak bu boşluğu kapatmaya yardımcı oluyor.

Özel Konuk - Liderlik Konuşması'nı yapan Hindistan Gayrimenkul Geliştiricileri Dernekleri Konfederasyonu - Maharashtra Konut Sanayi Odası'nın Operasyon Direktörü (COO) Keval Valambhia, ikiz şehir modeli projesinin Brihanmumbai Belediye Kurumu tarafından Mumbai için zaten onaylandığını açıkladı. Proje, su sızıntıları gibi sorunlara daha hızlı yanıt verilmesini ve yangın çıkması gibi durumlara reaktif yerine proaktif bir yaklaşım sergilenmesini sağlayacak bir "sanal ikiz" veya sistemin bir kopyasını içeriyor. Mimarların, geliştiricilerin ve danışmanların da asansör veya tesisat sorunları gibi yönleri yönetmek için projelerinin benzer bir sanal ikizine sahip olabileceğini öne sürdü. Bunun yapay zeka ile daha da geliştirilebileceğini söyledi. Mumbai şehrinin büyüdüğünü ve büyüyen şeylerin her zaman canlı olduğunu vurgulayarak şunları belirtti:

“Bence bu tür fikirleri hayata geçirmek için doğru platform burası. Akıllıca tasarım yapmamız, akıllıca inşa etmemiz, akıllıca çalışmamız ve akıllıca iş birliği yapmamız için neler yapabileceğimizi anlamalıyız.” 

Özel Konuk Konuşması - Vizyoner Konuşması'nı sunan Hindistan Yeşil Bina Konseyi (Hindistan Sanayi Konfederasyonu) Mumbai Şubesi Başkanı ve PEC Greening India'nın kurucusu ve yöneticisi Dr. Mala Singh, "Öyleyse neden geleceğin binalarından bahsediyoruz? Neden yeşil binalardan bahsediyoruz?" sorusunu yöneltti. Ardından, iklim değişikliğine dayanıklı ve daha akıllı bir gelecek olan daha iyi bir geleceğe ihtiyacımız olduğunu vurguladı.

Açılış konuşmacısı, Almanya merkezli Thomas Fritzsche Associates'in kurucusu ve tasarım başkanı Mimar Thomas Fritzsche, teknoloji ve toplumdaki değişimlerin her zamankinden daha hızlı gerçekleştiğini belirterek konuşmasına başladı. Binaların planlanması ve inşasının 50 yıl öncesine göre hala yavaş ilerlediğini vurgulayan Fritzsche, "Bir bina tamamlandığında, bazı koşullar zaten değişmiş oluyor. Ortalama bir planlama sürecinde, milyonlarca Hintli çoktan şehirlere taşınmış oluyor." diye devam etti.

“Peki, ne yapabiliriz? Bizim kanaatimiz, hâlâ kullanımda olan ve iyi işleyen eski binalara bakmamız gerektiğidir. On yıllar boyunca birçok değişiklik geçirmiş binalar. Belirli bir işlev için tasarlanmış, ancak şimdi tamamen farklı işlevlere hizmet eden binalar. Bu kadar uzun süre kullanışlı ve değerli kalmışlarsa, aslında gerçekten geleceğe yönelik veya daha da iyisi geleceğe hazır binaların en iyi örneği değil midirler? Ya da bu binalar mükemmel sürdürülebilir binalar değil midirler? Çünkü tanım gereği sürdürülebilirlik, bir durumu veya süreci zaman içinde sürekli olarak koruma, muhafaza etme veya destekleme yeteneğidir. O halde kilit soru şudur: 'Bu binalardan, daha uzun süre dayanacak, daha iyi uyum sağlayacak ve geleceğin binaları veya daha doğrusu geleceğe hazır binalar olarak adlandırılmayı hak edecek yeni binalar tasarlamayı ve inşa etmeyi öğrenebilir miyiz?'” 

Shahzed Lehry, Sivil Savunma Dairesi karargah subayı. HomeMaharashtra Hükümeti adına, Özel Konuk - Güvenlik Konuşması'nda şunları söyledi:

“Güvenliği, bunu uygulayarak ve kültürümüzün bir parçası haline getirerek sağlıyoruz. Birçok insan hi-fi ekipman sistemleri kuruyor, ancak çoğu nasıl kullanılacağını bile bilmiyor. Bu çok üzücü bir durum. Gözlemlediğimiz bir diğer nokta ise, birçok insanın zorunluluktan ve mecburiyetten dolayı standartlara ve kurallara uyması. Ancak içsel motivasyon yok. Eğer bunu sağlayabilirsek, eminim ki bugün burada oturan hepimiz, evde olan herkesin kesinlikle güvende ve emniyette olduğundan emin olabiliriz.”

İlk panel tartışması olan “Dikey Mumbai 2035: İnovasyonu, Kimliği ve Geleceğe Hazırlığı Şekillendiren Yüksek Katlı Bina Fırsatı”, ANAROCK Grubu Konut Operasyonlarından Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Rahul Phondge'nin moderatörlüğünde gerçekleştirildi ve panelistler arasında The Wadhwa Group'tan Baş Tasarım Mimarı Ar. Yashodhan Tere; SSA Architects'ten Baş Mimar ve Hindistan Yüksek Binalar ve Kentsel Yaşam Alanı Konseyi Direktörü Ar. Anuja Sawant; Hafeez Contractor'dan Baş Tasarım Mimarı Ar. Nishant Gupta; Buro Happold'dan Bina Çevreleri ve Sürdürülebilirlik Direktörü ve Ortağı Amit Deshmukh; Tata Realty Infrastructure Ltd.'den Başkan Yardımcısı (VP) ve Mekanik, Elektrik ve Sıhhi Tesisat (MEP) Başkanı Aniruddh Bapat; New Consolidated Construction Co. Ltd.'den Genel Müdür (MD) ve CEO Mahesh Mudda; ve Raje Structural Consultants'tan Genel Müdür Varun H Raje yer aldı. Tartışmada, 2034 Kalkınma Kontrol ve Teşvik Yönetmeliği kapsamındaki politika reformları, mimari açıdan ikonik kulelere yönelik çabalar, yapısal ve cephe yenilikleri, dikey hareketlilik, sürdürülebilirlik ve yüksek katlı yapılaşmada dijital dönüşüm konuları ele alındı.

“Yapılı Dokuyu Yeniden Keşfetmek: Yeniden Geliştirmenin Bir Sonraki Büyük Büyüme Motoru Olmasının Sebebi” temalı ikinci panel tartışması, Knight Frank Araştırma, Danışmanlık, Altyapı ve Değerleme Kıdemli Direktörü Gulam Zia'nın moderatörlüğünde gerçekleşti. Panelistler arasında Mandviwala Qutub & Associates Baş Mimarı Ar. Qutub Mandviwala; Rustomjee Kıdemli Başkan Yardımcısı - Mekanik, Elektrik ve Sıhhi Tesisat Başkanı Haroon Siddiqui; PAPL Corp Başkanı ve CEO'su Krishna Kumar Ravi; Shapoorji Pallonji Engineering & Construction Tasarım ve İnşaat Başkan Yardımcısı ve Başkanı Akhil Palherkar; Sheth Realty Yönetim Kurulu Başkanı ve Genel Müdürü Chintan Sheth; ve MICL Global Direktörü Vatsal Shah yer aldı. Panelde, yeniden geliştirme odaklı büyümede düzenleyici çerçeveler, tasarım ve inşaat zorlukları, paydaş koordinasyonu, finansal fizibilite ve sürdürülebilirlik konuları ele alındı.

Hindistan'ın geleceğe odaklı bina ve mobilite platformunun bir parçası olmak için şimdi kaydolun: Geleceğin Binaları ve Akıllı Mobilite Zirvesi