Lüks Konaklama Yeşile Dönüyor

Yazarımız Undine Stricker-Berghoff (SSP) P. Gopalakrishnan ile konuşuyor (PG), GBCI Hindistan genel müdürü, Güneydoğu Asya ve Orta Doğu, konaklama endüstrisinde VT için seçim parametreleri ve oteller için LEED sertifikasının önemi hakkında. 

SSP: Dikey taşımacılığın (VT) konaklama sektöründe önemi ve kapsamı nedir?

PG: Konaklama sektöründeki asansörler ve yürüyen merdivenler, genel kullanıcı deneyimini yükseltmede önemlidir. Asansörler, otellerde sorunsuz ve kesintisiz geçişlerin önemli bir kolaylaştırıcısıdır. Konuklara kolay, güvenli ve konforlu bir deneyim sunarlar. Oteller için asansörlerinin ne kadar iyi çalıştığını izlemesi önemlidir çünkü asansörler genellikle otelin kalbinde, yani lobide, konukların tesisle ilgili ilk izlenimlerini aldıkları yerde bulunur. Lobi asansörleri ayrıca konuklara otelin çeşitli bölgelerine erişim sağlar.

SSP: Otellerde asansör seçiminde belirleyici faktörler nelerdir? 

PG: Otel asansörleri hem duyarlı hem de güvenli olmalıdır. Bu nedenle, düzenli denetimler ve yükseltmeler yapmak birinci derecede önemlidir. Ayrıca, otellerin ve diğer mülklerin daha sürdürülebilir ve enerji verimli olması için artan bir talep var. Bu nedenle genel enerji tüketimini azaltan verimli asansörler tercih ediliyor. Motorları, rejeneratif tahrikleri, kontrol yazılımını, optimize edilmiş karşı ağırlıkları ve verimli kabin aydınlatmasını içeren yeni teknolojiler ve en iyi uygulamalar, önemli ölçüde enerji tasarrufu sağladı. Bir asansör sistemi planlanırken güvenlik çok önemli olmakla birlikte, iyi bir kurulum aynı zamanda estetiğe de odaklanmalıdır. Estetik, sürdürülebilirlik esas alınarak, binanın genel tasarımı ve dekoru ile uyumlu olmalıdır.

SSP: ABD Yeşil Bina Konseyi'nin Enerji ve Çevre Tasarımında Liderlik (LEED) Platin sertifikasının önemi nedir ve bir konaklama markasının bunu alabilmesi için hangi ön koşulları karşılaması gerekir?

PG: LEED, 106,000 ülke ve bölgede yaklaşık 2 kayıtlı ve sertifikalı ticari proje ve yaklaşık 181 milyon kayıtlı ve sertifikalı konut birimi ile dünyanın en yaygın kullanılan derecelendirme sistemidir. Bugün Hindistan, LEED için dünyanın dördüncü en büyük pazarı olmaya devam ediyor ve ülkedeki her sektörde projelerin derecelendirme sistemini uyguladığını görüyoruz. Buna konaklama işletmeleri de dahildir. LEED çok bütünsel bir derecelendirme sistemidir. LEED'i takip eden projeler dokuz kredi kategorisinde puan kazanır. Bunlar: 

• bütünleştirici süreç

• Konum ve ulaşım

• Sitenin sürdürülebilirliği

• Su verimliliği

• Enerji ve atmosfer

• Malzemeler ve kaynaklar

• İç mekan çevre kalitesi

• Yenilikçilik

• Bölgesel öncelik

LEED sertifikası, sürdürülebilirlik mükemmelliğinin uluslararası kabul görmüş bir simgesidir. Bunu uygulamayı seçen konaklama alanları, işletmelerini yürütmek için çevre dostu ve sürdürülebilir yöntemlerin uygulanmasını ve ayrıca müşterilerinin ve çalışanlarının sağlık ve güvenliğine olan bağlılıklarını gösterebilir.   

SSP: Sürdürülebilirliğe ve yeşil inisiyatiflere odaklanmanın ITC gibi seçkin yerleşik markalara daha fazla ivme kazandırdığını ve diğer markalara (konut, ticari, konaklama ve diğer segmentlerdekiler dahil) ilham verdiğini düşünüyor musunuz?

PG: Green Business Certification Inc. India (GBCI), Hindistan'daki birçok otel tesisini LEED derecelendirme sistemi kapsamında sertifikalandırmıştır. ITC Hotels, tüm lüks zincirini, en yüksek sertifika düzeyi olan LEED Platinum'a göre sertifikalandırdı ve yeşil bina ve misafirperverliğin gerçekten el ele gidebileceğini kanıtladı. 

Welcomhotel by ITC, misafirperverliğin sürdürülebilirlik ve yeşil inisiyatiflere bağlı kalarak nasıl olumlu bir küresel etki yaratabileceğinin mükemmel bir örneğidir. Welcomhotel'in sürdürülebilir uygulamaları ve yeşil girişimlere odaklanması, Bhubaneshwar'da LEED Platinum sertifikalı ilk otel olma ayrıcalığına katkıda bulunmuştur. Bu, ITC'nin mülklerinde sorumlu lüksü teşvik etme gayretinin bir kanıtıdır. ITC Welcomhotel ile gerçekten gurur duyuyoruz ve paydaşlarının LEED sertifikasının getirdiği somut sosyoekonomik faydalardan yararlanacağından eminiz.

GBCI, titiz sertifikasyon ve akreditasyon standartları aracılığıyla, küresel rekabet gücünü artıran ve çevresel performansı ve insan sağlığını geliştiren yeşil bina uygulamalarının benimsenmesini sağlıyor. Otel işletmesi, sağlık riskleri için kapalı ortamı değerlendirerek ve yeşil inşaata öncelik vererek sürdürülebilir kaynaklara geçiş yapıyor. Konaklama endüstrisi tarafından sunulan ürünlerin kalitesini desteklemek için tutarlı ölçümler ve standartlar, sahipleri, yatırımcıları ve işletmecileri de dahil olmak üzere bir dizi paydaş için daha da önemli hale gelecektir. Yeşil bina yaklaşımları, otellerin tasarım, inşaat ve günlük operasyonlarına dahil edilmelidir ve bir şirketin sürdürülebilirlik taahhüdünün önemli bir bileşeni olabilir.

GBCI Hindistan ve Bölge Direktörü P. Gopalakrishnan hakkında

GBCI

GBCI, küresel olarak yeşil iş endüstrisi performansında ve uygulamasında mükemmelliği bağımsız olarak tanıyan önde gelen kuruluştur. 2008 yılında kurulan GBCI, ABD Yeşil Bina Konseyi'nin Enerji ve Çevresel Tasarımda Liderlik (LEED) yeşil bina derecelendirme sistemlerinin yanı sıra güç sistemleri için PEER standardı olan WELL Building çerçevesinde proje sertifikalarını ve profesyonel kimlik bilgilerini ve sertifikaları münhasıran yönetir. Standart, Sürdürülebilir SITES Girişimi, EDGE (Daha Fazla Verimlilik için Tasarımda Mükemmellik), Sıfır Atık için TRUE Sertifikasyonu, enerji verimliliği iyileştirmeleri için Yatırımcı Güven Projesi (ICP) ve esnek tasarım için RELi. 

GBCI Hindistan, sürdürülebilirlik programlarının küresel büyümesini kolaylaştırmak ve bölgede LEED'i ilerleten proje ekiplerine ve profesyonellere yerinde destek sağlamak için 2016 yılında kuruldu. GBCI Hindistan'ın çekirdek ekibini oluşturan 50'den fazla teknik uzman ve profesyonel, yılların konu uzmanlığını beraberinde getiriyor ve farklı geçmişlerden geliyor. Hepsi Hindistan'daki gayrimenkul ve inşaat sektörlerinin sürdürülebilir dönüşümünün bir parçası olma tutkusunu ve bağlılığını paylaşıyor. 

P. Gopalakrishnan

GBCI Hindistan'ın bölge müdürü olarak P. Gopalakrishnan, Güneydoğu Asya ve Orta Doğu bölgeleri için LEED ve diğer GBCI derecelendirme sistemlerinin iş ve pazar geliştirmesini yönetiyor. Uzmanlığı, kurumsal strateji, uluslararası pazar genişlemesi, markalaşma ve iş birimi oluşturmayı içerir. Guindy Mühendislik Koleji ve Hindistan Yönetim-Kolkata Enstitüsü mezunu olan Gopalakrishnan, Güneydoğu Asya ve Orta Doğu'da 20 yıldan fazla kurumsal deneyime sahiptir.