Yeni Yükseklikler

Yeni tamamlanan Leonardo, Güney Afrika'nın en yüksek binası unvanını aldı.

Güney Afrika'nın Afrika'nın en yüksek gökdelenlerine sahip olma konusunda pazar lideri olma potansiyeli, geçen yıl 172 milyon ABD Doları değerindeki Leonardo kulesinin yaklaşık beş yıllık inşaatın ardından tamamlanmasıyla yeniden doğrulandı. Johannesburg, Sandton'daki 75 Maude Caddesi'nde, Johannesburg Menkul Kıymetler Borsası'na yaklaşık 100 m uzaklıkta bulunan Leonardo, Legacy Group ve Nedbank'a ait olan ve Seventy-Five on Maude Pty Ltd. tarafından geliştirilen 55 katlı beton bir yapıdır.

Cezayir'in 265 metrelik Cezayir Ulu Camii'nden sonra şimdi Afrika'nın en yüksek ikinci binası olan beton ve duvardan inşa edilen karma kullanımlı Leonardo, 234 m (767 ft) yükselerek 223 metre yüksekliğindeki Carlton Center'ı gölgede bırakıyor. 1973'ten bu yana Güney Afrika'nın en yüksek binası ünvanını elinde tutuyordu. Legacy Group Geliştirme Direktörü Jamie Hendry, “Carlton Center, 1973'ten bu yana inşaat endüstrisinde birçoğumuz için çok önemli ve takdir edilen bir dönüm noktası olmuştur” dedi.

Leonardo'nun tasarımcısı Güney Afrika merkezli Co-Arch Architects'e göre, “Kule, çeşitli yüksekliklerde eksiksiz ve uygulanabilir olacak şekilde tasarlanmış, iklim ve sosyal faktörlere uygun bir yanıtın yanı sıra son derece yenilikçi bir ticari modeldir.” 241 daire, 128 konuk odası, sokak seviyesindeki dükkanlar ve yüzme havuzu ve bir restoran ile yer üstü bir podyuma sahiptir. Güney Afrika merkezli altyapı geliştirme firması Aveng Grinaker LTA tarafından inşa edilmiştir. Co-Architects, “Planların yönü ve yerleşimi, kulenin her seviyesinde esnek zemin alanı sağlayarak manzaraları en üst düzeye çıkarır ve iklim etkilerini en aza indirir” dedi.

Otel odaları ve perakende satış mağazaları, bir konferans salonuna sahip etkileşimli bir karma kullanımlı lobi alanına bir yürüyen merdivenle bağlanmaktadır; her biri 180 milyon ZAR (10.5 milyon ABD Doları) değerinde daireler ve çatı katı süitleri için bir resepsiyon alanı; ofisler; kahve dükkanı; ve bir bar.

Mimaride 50 yıllık bir geçmişe sahip bir şirket olan Co-Architects, "Yapı ve hizmet, bina şeklinde ifade edilerek ticari beklentileri aşan eklemli ince bir kule ile sonuçlanıyor" dedi.

Leonardo binası 2019'da tamamlandıktan kısa bir süre sonra, "işlevsel, teknolojik olarak gelişmiş ve zaten Güney Afrika için bir sembol" olarak değerlendirilerek 2019 uluslararası Africa Macael Ödülü'nün sahibi ilan edildi. Macael Ödülü, “özellikle mimarlık, el sanatları ve tasarım alanlarında ulusal ve uluslararası düzeyde üstün başarı gösteren profesyonellere” tanınma sağlamak amacıyla 1985 yılında başlatıldı.

Leonardo'nun geliştiricisi, bina için kaplama olarak “bir hava kalkanı oluşturan ve her seviyede camlı balkonlar için gölgeli derin girintiler oluşturan hafif bir çevre kaplamasına izin veren” mühendislik taşlarından kompozit malzeme kullandı.

İşlenmiş taş veya kuvars yüzey kaplama, 20 milyon mXNUMX'den fazla bir oranda üretilmektedir.² Uluslararası Yüzey İmalatçıları Birliği'ne (ISFA) göre yıllık olarak slab üretimi. ISFA, "Uzmanların en azından önümüzdeki birkaç yıl için yılda yaklaşık %10'luk bir büyüme oranı öngörmesiyle birlikte, uzun bir süre daha yüzey dünyasına damgasını vurmaya devam edeceğine şüphe yok" dedi.

Yüksek hızlı asansörlerden oluşan Leonardo'daki dikey taşıma, Schindler tarafından Güney Afrika'daki iştiraki Schindler Lifts SA (Pty) Ltd aracılığıyla yerel olarak ithal edildi ve montajı yapıldı. Schindler, Afrika'da 7000 serisinin tanıtımıyla bir ilke imza attı. Schindler 7000 asansör modeli, yüksek hızlı dişlisiz Schindler 2006 modelinin yerini almak üzere 700 civarında küresel pazara sunuldu. 10 m/s hızla hareket edebilir ve 500 m'ye kadar seyahat edebilir.

Şirket, 7000 m'de her biri 1800 kg kapasiteli ve 3.5 m/sn hıza sahip iki asansörü içeren sekiz adet tek katlı ve çift katlı Schindler 207 asansörü tedarik etti. Ayrıca, 1600 m'de 5 m/s hıza sahip 202 kg'lık iki ünite ve 1600 m'de 3.5 m/s hıza sahip dört adet 202 kg'lık asansör de dahil edildi.

Schindler ayrıca 5500 serisi asansörlerinden 1450-1600 kg arasında değişen ve 1.75-3 m üzerinde 30-70 m/s hızla hareket edebilen altı asansörü de tedarik etti. Şirket, 5500 serisinin "ticari [ve] orta ve üst düzey konut binalarının gereksinimlerine uymayı kolaylaştıran performans, esneklik ve tasarımı birleştirdiğini" söyledi.

İki Schindler 9300 asansörü de tedarik edildi. Bu asansörler, dedi Schindler, “uyarlanabilir. . . bir alışveriş merkezi, çok katlı sinema, müze, mobilya veya ayakkabı mağazası, [veya] hatta tren istasyonu gibi bir toplu taşıma tesisi.”

Bölgenin yüksek bina pazarı halen 250 m'den kısa yapılarla sınırlıdır. Güney Afrika'daki toplam yüksek bina sayısı, özellikle 100 m'nin üzerine çıkanlar, uzun yıllar aynı kaldı, ancak Leonardo'nun tamamlanması, Johannesburg'daki 200 m'den yüksek gökdelenler listesine eklendi. Şehir, Güney Afrika'da en az 200 m yüksekliğinde ve üzerinde binaları olan tek şehirdir. Johannesburg'daki diğer 20 bina 150 m'nin üzerinde, 13'ü ise 100 m'nin üzerindedir.

Piyasada 234 m yüksekliğindeki Leonardo ile Güney Afrika'da Carlton Center (223 m), Ponte City Apartments (173 m), South Africa Broadcasting Corp. (160 m) ve Marble Towers (152 m) bulunmaktadır. en yüksek binalarından biridir.