Ruanda Yeşile Dönüyor

Yeni alışveriş merkezi ve planlanan şehir, enerji tasarruflu VT'ye olan talebi artıracak. 

Fransız gayrimenkul ve misafirperverlik konglomerası Duval Group, çoğunluk hissesine sahip olduğu Duval Great Lakes ve Ruandalı gayrimenkul yatırımcısı Vicky Murabukirwa aracılığıyla Kigali şehrinin Kimihurura iş ve alışveriş bölgesinde Inzovu Mall'u geliştiriyor. Murabukirwa, daha önceki bir medya röportajında ​​kendisinin ve ortaklarının, Doğu Afrika ülkesindeki toplantıların, konferansların ve sergilerin büyümesini artırmak amacıyla Kigali Kongre Merkezi'nin (KCC) yanında 2.7 hektarlık bir arazi geliştirmek için Ruanda Hükümeti ile bir anlaşma imzaladığını söyledi. Projenin, daha geniş Doğu Afrika pazarında yeşil dikey ulaşım (VT) çözümlerinin tedariki ve kurulumu için iş fırsatları sağlaması bekleniyor. 

Öz sermaye yatırımcılarıyla birlikte 2.5 ft'lik proje için 430,556 milyon ABD doları sağlayacak olan Duval Group² Proje, profil sayfasında yeni alışveriş merkezinin “sera gazı emisyonlarını azaltmak için enerji tasarruflu malzemeler ve teknolojiler kullanacak, böylece Ruanda'nın iklim değişikliğini hafifletme çabalarına katkıda bulunacak sürdürülebilir bir bina” olduğunu belirtiyor.

Duval Group'un Inzovu Alışveriş Merkezi, sürdürülebilir bina projelerine yatırım çekmesi ve çevre dostu asansör ve yürüyen merdivenlerin tedarik ve montajında ​​daha fazla fırsat için pazarın açılması olasılığı bulunan Ruanda'nın yeşil bina girişimiyle örtüşüyor.

Yeşil Asansörler ve Yürüyen Merdivenler Belirlendi

Yaklaşık 2.5 milyonluk kentsel nüfusa sahip ve Afrika'nın en hızlı büyüyen ekonomilerinden biri olan Ruanda, hükümet destekli Yeşil Büyüme ve İklim Dayanıklılığı Stratejisi'ni izliyor. Haziran 2023'te Birleşmiş Milletler Kalkınma Programı ile ortaklaşa güncellenen strateji, "Ruanda için iklime dayanıklı ve yeşil ekonomik inovasyonu kullanan bir kalkınma yolu" özetliyor. Örneğin, hükümet 2019'da bu yeşil geçiş düzenlemesinde asansörler ve yürüyen merdivenler için özellikler içeren Ruanda Yeşil Bina Minimum Uyumluluk Sistemi'ni revize etti ve yayınladı.

Sistem, özellikle Ruanda'nın bina yönetmeliği uyarınca bina sınıflandırmasına göre dördüncü ve beşinci kategoride listelenen binalarda enerji tasarruflu asansör ve yürüyen merdivenlerin kullanımını teşvik eder. Dördüncü kategori binalar, kuleleri, antenleri ve bodrumlu veya bodrumsuz üç katlı veya daha yüksek, ancak en az 500 kişiyi barındıran her türlü binayı içerir. Endüstriyel ve tehlikeli binalar bu kategoriden muaftır.

Beşinci kategorideki binalar spor ve eğlence tesisleri, sosyal, kültürel, toplantı ve dini binalar, sağlık tesisleri, eğitim binaları ve 500'den fazla kişiyi barındıran diğer binaları içerir. Ayrıca endüstriyel ve tehlikeli binaları da içerir.

Ruanda Yeşil Bina Minimum Uyumluluk Sistemi, binalarda enerji tasarruflu asansör ve yürüyen merdiven kullanımını teşvik ediyor.

Ruanda'da, hükümetin enerji tüketiminde azalma, düşük emisyon seviyeleri ve çok katlı binaların yönetimi ve kullanımında verimlilik için çaba göstermesiyle birlikte çevre dostu asansör ve yürüyen merdiven ekipmanlarına olan talebin artmaya devam etmesi bekleniyor.

Hükümet daha önce, "iklim değişikliğini ekonominin tüm sektörlerine ana akıma sokan ve Ruanda'nın uluslararası iklim fonlarına ve yatırımlarına erişmesini sağlayan" ulusal bir politika ve planlama modeli benimseyerek 2050 yılına kadar iklime dayanıklı ve düşük karbonlu bir ekonomi geliştirme sözü vermişti.

İklim Değişikliğiyle Mücadele Taahhüdü

Ruanda, stratejinin yıllık 2 milyar ABD dolarına mal olacağını ve hükümetin kasasından 700 milyon ABD doları ayıracağını tahmin ediyor. Ruanda Çevre Bakanı Dr. Jeanne Mujawamariya daha önce "Bu strateji, iklim değişikliğini ele alma ve dayanıklı ve düşük karbonlu bir ekonomi inşa etme konusundaki sarsılmaz kararlılığımızı temsil ediyor" demişti.

Ruanda'nın yeşil bina tanıtımının temel bir bileşeni, Ruanda Yeşil Bina Minimum Uyumluluk Sistemi'nin bazı yönlerini ülkenin bina yönetmeliğine dahil etmektir. Sistem, Ruanda Konut İdaresi (RHA), Singapur Bina İnşaat İdaresi ve Ruanda Yeşil Bina Örgütü ortaklığıyla, Küresel Yeşil Büyüme Enstitüsü'nün (GGGI) desteğiyle geliştirilmiştir. 

GGGI, “gelişmekte olan ülkelerde ve yükselen ekonomilerde güçlü, kapsayıcı ve sürdürülebilir ekonomik büyümeyi desteklemeye ve teşvik etmeye adanmış” küresel bir hükümetler arası kuruluştur.

RHA, sistemi "çok katlı binalar için enerji ve su verimliliğini, çevre korumayı, bina sakinleri için daha iyi iç ortam kalitesini ve yeşil inovasyonu teşvik etmek üzere tasarlanmış basit, etkili ve çevresel performansa yönelik bir yeşil bina göstergesi" olarak tanımlıyor.

VVVF Sürücüler ve Sensörler

Sistem, tüm asansörlerin ve yük asansörlerinin, motorun hızının ve torkunun doğru bir şekilde kontrol edilmesine olanak sağlamak için AC değişken voltajlı, değişken frekanslı (VVVF) motor sürücüleriyle donatılmasını ve bunun sonucunda daha iyi verimlilik ve daha az enerji tüketimi elde edilmesini önermektedir. Sistem ayrıca, özellikle sensörler bir yolcu algıladığında asansörlerin çalışmasını önlemek için VT ekipmanının doluluk sensörleriyle donatılmasını ve böylece yolcu güvenliğinin artırılmasını ve enerji tasarrufunun sağlanmasını gerektirir.

Ruanda şu anda tüm yolcu asansörü kurulumlarında RS ISO 4190-3:1982'yi kullanmaktadır.

Afrika'nın İlk Yeşil Şehir Projesi

Ruanda'nın yeşil altyapı girişimini hızlandırma vaadinde bulunan hükümet, başkent Kigali'deki Gasabo Bölgesi Kinyinya'da 620 hektarlık bir alanda "Yeşil Şehir Konsepti"ni ilerletiyor. Bu, Afrika'nın ilk yeşil şehir projesi olacak.

Altyapı Bakanlığı'na göre, 4.5 milyar ABD doları tutarındaki kalkınma projesi, yalnızca daha fazla yeşil VT ekipmanının tedarik edilmesi ve kurulmasına değil, aynı zamanda bunların işletilmesi ve bakımına yönelik talebin de artması beklentisiyle 30,000 konut birimini kapsayacak. 

Altyapı Bakanlığı'nın resmi internet sayfasında şu ifadelere yer verildi:

“Projenin amacı, Ruanda'daki yeşil şehirlerin uygulanabilirliğini ve ülke genelindeki ikincil şehirlerin gelişiminde yeşil teknolojiler ve yeşil ve iklime dayanıklı kentleşme için yeniliklerle tekrarlanabilecek unsurları sergilemektir.”

Bu arada, Ruanda'da yükselen en büyük yenilikçi yeşil binalardan biri olan Duval Group'un Inzovu Mall'u bir örnek teşkil ediyor. Ruanda Yeşil Fonu CEO'su Herbert Ruzibiza yakın zamanda bu tür projelerin Ruanda'daki yeşil projelerin uygulanabilirliğini gösterdiğini söyledi. "Yeşil bina ve tasarım, verimli ve yenilenebilir enerji, geri dönüşüm ve kapsayıcı yaşam, yerel çözümler ve yerel inşaat malzemeleri"ni entegre eden ek yeşil gelişmelerin ve şehirlerin yükseleceği konusunda iyimser.