土耳其老龄化与垂直流动性危机

到2030年，我们将面临什么？

作者 Semih Çalık

多年来，土耳其一直以其“年轻的人口优势”而闻名。然而，其人口结构正在发生显著变化。根据土耳其人口与统计局（TÜİK）的数据，65岁及以上人口的比例从2013年的7.7%上升到2023年的10%以上。联合国预测，到2030年，这一比例将继续增长，土耳其将跻身快速老龄化国家之列。

这一变化不仅仅是人口统计数据；它是一个结构转型过程，直接影响着城市、住房和垂直交通系统的未来。

如今，电梯行业关注的重点是速度、能源效率和智能系统。然而，摆在我们面前的是一个更为根本的问题：老龄化社会如何在现有建筑存量中出行？ 

现有建筑存量：隐形的无障碍差距

土耳其相当一部分住房建于2000年以前。这些建筑大多：

• 没有电梯，
• 电梯不符合现行无障碍标准。
• 入口层和楼梯不适合行动不便人士使用。

虽然没有官方的、全面的无障碍设施清单，但实地观察和行业报告表明，现有住房存量的大部分都不适合老年人和行动不便的人。

这种情况不仅是技术上的缺陷，也是社会生活质量的问题。

对于如今住在四楼的 70 岁老人来说，楼梯不再是建筑特色，而是日常生活中的一大障碍。

展望2030年：转型潜力

根据人口统计预测，到2030年，60岁及以上人口的比例预计将接近18%至20%。这意味着大约有16万至17万人需要更方便居住的空间。

考虑到现有建筑存量中有相当一部分无法使用，因此迫切需要进行改造。

未来 5-10 年，楼梯升降机、家用平台系统、紧凑型液压解决方案和改造应用可能是该行业最具活力的增长领域之一。

然而，这不仅仅是潜在市场规模的问题。如果该行业没有为这种转变做好准备，人口结构变化可能会演变成社会保障危机，而不是机遇。

公共和监管框架

土耳其已有关于无障碍环境的法律法规。然而，在执行和监督方面仍然存在诸多不足。

虽然无障碍设计在大多数项目中被视为一项强制性的技术要求，但从人口老龄化的角度来看，全面的住房政策方法还不够完善。 

然而，随着人口结构转型加速，无障碍环境不再是一个技术细节，而是一个社会政策问题。

世界正在做什么？

在老年人口比例较高的国家，各种激励机制支持居家无障碍解决方案。例如，在日本，65岁及以上人口占比超过29%，政府通过公共支持项目鼓励安装居家无障碍系统。地方政府和中央政府可以为家庭电梯和平台系统提供财政补贴。

在欧洲，老年人口比例较高的国家已将居家无障碍解决方案纳入社会政策范畴。例如，西班牙65岁及以上人口占比超过20%。在2022-2025年国家住房计划中，设立了一项专门的支持项目，旨在改善住房的无障碍环境。该计划鼓励通过公共支持机制安装电梯并消除建筑障碍。

在希腊，已实施了“无障碍环境”试点项目。 Home政府采取了“无障碍措施”；在一定限额内，政府直接拨款用于永久性住房的无障碍改造。这项支持也涵盖旨在提高室内行动能力的电梯和平台系统。在意大利，长期以来一直实施“消除建筑障碍”的税收优惠政策；家用电梯和楼梯升降机等系统都被视为这些激励机制的一部分。

在这些国家，电梯行业不仅是设备制造商，也是老龄化人口政策的积极参与者。在土耳其，如果不采取类似的综合方法，仅靠市场机制难以实现转型，而且这种转型也难以持续。

该部门的作用

此时此刻，作为行业从业者，我们需要扪心自问：我们是被动地观察人口结构的变化，等待需求的出现，还是根据数据驱动的预测，从今天开始塑造我们的产品组合、定价策略和现场组织？

未来一段时间，楼梯升降椅、小型家用解决方案和改造应用可能成为该行业的战略增长领域。然而，这种转型只有通过产品开发、提高公众意识、完善融资模式和建立公共合作伙伴关系才能实现。

结论：垂直流动性如今已成为一个社会问题

电梯行业长期以来被视为一个技术领域。然而，土耳其人口老龄化的现实表明，垂直交通不再仅仅是一个工程问题，而是关乎社会公平和生活质量的问题。

随着我们迈向2030年，真正的问题是：

我们现有的建筑存量和产业结构是否能够满足人口老龄化的需求？人口结构的变化不会等待，时间紧迫。我们必须立即找到答案。