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Vardhaman 集团董事总经理 Sahil Bipin Mehta (SBM) 与作者 (SSP) 分享了关于 VT 在“面向未来”的房地产项目中日益重要的见解。

SSP： 什么样的房地产项目才能称得上“面向未来”？Vardhaman集团是如何体现这一点的？

SBM： 面向未来的项目是指通过智能规划、可持续发展和技术融合，预见并适应不断变化的都市生活方式的项目。在瓦尔达曼集团，我们优先考虑设计效率、自然采光、通风和灵活的布局，以支持现代生活。我们的项目融入了诸多可持续发展元素，例如节能材料、雨水收集、电动汽车预留空间和智能安防系统。与此同时，我们还投资于以社区为中心的配套设施——屋顶休闲区、健康空间和老年友好型区域——以确保居民拥有长期的宜居性和价值。

SSP： 将科技与配套设施相结合面临哪些挑战和机遇？Vardhaman集团是如何应对这些挑战和机遇的？

SBM： 最大的挑战在于如何在快速发展的技术和漫长的房地产生命周期之间取得平衡，同时确保系统兼容性、网络安全和成本效益。与此同时，技术也为提升效率、安全性和用户体验提供了绝佳机遇，例如基于物联网 (IoT) 的监控、应用程序驱动的访问和预测性维护。在 Vardhaman 集团，我们从设计阶段就开始整合技术，确保建筑具备物联网就绪条件、符合高速连接标准，并由能够提供长期服务的合作伙伴提供支持。这保证了我们的设施始终保持现代化、可靠且面向未来。

SSP： 2025年电梯/自动扶梯的重要性是如何提升的？您在自己的项目中是否也观察到了这一点？

SBM： 2025年，随着重建和楼层利用率的提高，建筑物不断增高，电梯成为项目规划的核心。如今，购房者期望电梯系统运行速度更快、运行更平稳、能耗更低，从而最大限度地减少等待时间，提升居住舒适度。我们在多个开发项目中都清晰地看到了这一点，包括Vardhaman Palace、Devang Heights、Central Bay和Vardhaman Business Bay——电梯质量直接影响用户体验、建筑效率和项目整体定位。如今，垂直交通在塑造高层建筑的高端形象方面发挥着至关重要的作用。

SSP： 您对2026年电梯和自动扶梯供应商有何期望？

SBM： 我们预计下一代电梯将提供更高的运行速度、更先进的安全功能以及与楼宇管理系统的无缝集成。物联网赋能的远程监控和预测性维护对于确保最短停机时间和主动维护至关重要。通过再生驱动和环保电机提高能源效率同样重要。随着开发商不断进行垂直建设，我们也需要模块化、可升级且在建筑整个生命周期内都能保持适用性的系统。简而言之，我们寻求能够支持性能、可靠性和长期可持续性的移动出行合作伙伴。

SSP： Vardhaman集团计划如何在2026年改变城市天际线？

SBM： 瓦尔达曼集团带着强劲的住宅和商业开发项目储备进入2026年，计划在未来两年内交付120万至150万平方英尺的建筑面积。瓦尔达曼宫、瓦尔达曼商业湾、首都树、阿拉亚姆、德旺高地、中央湾以及我们最新的住宅开发项目群等项目，体现了我们以设计为主导、可持续发展和以社区为中心的开发理念。我们将继续专注于打造现代化、高性价比的空间，提升生活品质，同时巩固我们在孟买主要微型市场的业务版图。