EKTA World董事长阿肖克·莫哈纳尼(Ashok Mohanani)概述了政府互联互通和基础设施建设举措（例如智慧城市、地铁和“人人有房”计划）如何推动房地产需求，并使垂直交通成为建筑设计的核心。随着城市高层化发展，电梯和自动扶梯对建筑的功能性、安全性和资产价值起着至关重要的作用；预计到2024年，垂直交通市场将以约6%的复合年增长率增长。物联网和配备生物识别及目的地控制功能的智能电梯正逐渐成为标配。《房地产监管法》(RERA)规范了该行业，增强了消费者信心，并有利于信誉良好的开发商。EKTA根据建筑高度和密度选择垂直交通系统，采用通力(KONE)和迅达(Schindler)的产品，并为旗舰项目配备智能私人电梯。
阿肖克·莫哈纳尼 (AM)，EKTA World 主席兼 NAREDCO 马哈拉施特拉邦副总裁，与您的作者分享见解（YP).
EKTA World 是一家在过去 33 年中不断发展壮大的房地产公司。 从作为房地产顾问的卑微出身到当今房地产兄弟会的坚定支持者，Ashok Mohanani 在组织的发展中发挥了重要作用。 EKTA World 继续创造令人难忘的城市天际线部分。 它不断致力于创造令人难忘的项目，包括孟买和马哈拉施特拉邦其他城市的公寓。 该集团的成功案例包括住宅湖 Homes、EKTA Meadows、EKTA Terraces、苏必利尔湖、EKTA Empress、摇头丸 I 和 II 以及 Eminente。 它还在孟买的 Bandra 和 Dahisar 之间的西郊、浦那的高档 NIBM 路和位于 Nashik 的 Pandav Leni 遗址附近的全球住宅城镇建设了住宅区。
YP: 政府促进互联互通的基础设施发展对房地产开发有何影响？
AM: 政府已采取多项措施促进基础设施建设。 这是推动城市房地产增长的关键因素之一。 基础设施是推动经济整体发展的主要环节。 房地产行业的需求主要取决于无障碍基础设施。 智慧城市、地铁和单轨铁路项目以及人人享有住房是政府采取的相关举措。
YP：这在多大程度上意味着垂直交通 (VT) 范围的扩大，因为电梯和自动扶梯将在机场、地铁和铁路项目以及住宅楼、办公空间、商场等中提供？
AM：无论是住宅项目、办公楼、体育场还是其他公共可访问的建筑，如商场、酒店或医院，访客从进入大楼到离开大楼的客户体验至关重要。 没有什么能像 VT 系统那样影响建筑物的整体功能、安全性和价值。
YP：您对 2020 年及以后的房地产以及 VT 相关的期望是什么？
AM：该市场预计在 6-2018 年间以大约 2024% 的复合年增长率增长。 随着大多数城市走上高层建筑的道路，VT 至关重要。 因素是它的容量、速度、可维护性和安全性。 商业、住宅和工业领域的物联网正在对新兴的下一代电梯和自动扶梯生态系统产生积极影响。 智能电梯是当下的需要； 它们的设计具有智能能力，可以服务于 VT 之外。 他们还配备了安全系统，如生物识别、楼层目的地控制分组和访问控制。
YP：2016 年房地产（监管和开发）法（RERA）如何改变了房地产开发？ 它在多大程度上影响了 VT 的选择和决策？
AM：RERA 的实施在规范该行业和激发印度消费者信心方面发挥了重要作用。在 RERA 实施之前，该行业高度分散且缺乏监管。购房者和卖家的不满通常由消费者法庭处理，如果有的话。缺乏监管使得投资房地产成为一种令人生畏的经历。但是，随着 RERA 在印度的实施以及更严格的规则和指导方针，只有可靠和有信誉的开发商才能在市场上生存。VT 的选择取决于上述一系列因素，并取决于正在进行的开发类型。除其他事项外，安全将是重中之重。
YP：在 EKTA World 的项目规划阶段如何考虑 VT？ 选择参数是什么，在哪个阶段做出最终决定？
AM：VT 是许多方面的函数，例如建筑高度以及公寓的数量和密度。 我们在 EKTA World 的项目中使用通力和迅达电梯。 对于位于 Goregaon 的 EKTA Tripolis，这是一栋 40 层的高层建筑，我们已与 KONE 合作开发具有目的地控制系统的智能电梯，并与三菱电机合作，为我们的超级豪华项目 EKTA Invictus 提供门禁控制和私人电梯.
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