对 VT 的影响

领先的原始设备制造商和房地产行业利益相关者的负责人分享见解。

随着技术快速发展的所有嗡嗡声， ELEVATOR WORLD India 意识到该国在垂直交通 (VT) 和房地产领域的一些领军人物拥有独特的视角，可以让我们洞察未来的发展。 我们在这里收集了他们的一些想法。

Pravin Rao，三菱电梯印度私人有限公司董事。 有限公司

你的作者（SSP）与三菱高管进行了简短的问答环节（PR）。 以下是他们交流的重点。

SSP：政府的连通性助推器发展推动力——即推动建设旨在促进交通的基础设施——意味着增加 VT 的范围，因为电梯和自动扶梯将在机场、地铁和铁路项目中使用？

PR: VT 的范围始终存在于基础设施项目中。 VT 充当帮助人员流动、有效利用地面空间等方面的支柱。关于 VT 的主要关注点是乘客的安全和产品的质量。 如今，VT 购买决策不能仅根据最低价格做出，这种做法被称为 L-1 理论。 考虑到不同的因素，例如安全性、质量和可靠性。   

SSP：您对VT行业的总体期望是什么？    

PR：我们预测 2020 年电梯和自动扶梯的市场需求总量为 65,000 台，预计从 5 年起增长 2021%。

SSP: Mitsubishi Elevator India Pvt. 的任何新发展。 有限公司？

PR：2019年XNUMX月，我们推出了NEXIEZ-LITE无机房（MRL）电梯，这是一款印度生产的不需要机房的电梯，适用于印度的中低层住宅、写字楼和酒店。 现在，三菱的国产产品提供机房和MRL两种选择。

考虑到常见和新出现的需求，例如更换旧电梯，我们不断开发新功能以满足此类市场的需求。

东芝约翰逊电梯（印度）（TJEI）董事总经理久岛淳一

摘自东芝时事通讯 2.0：

“从起伏的商业中心到奇妙的住宅区，建设推动了印度巨大的基础设施增长。 随着印度的天际线达到新的高度，更快、更强大和更可靠的电梯系统正在成为房地产行业的先决条件。 印度虽然是全球第二大电梯市场，但仍处于起步阶段，年均销量刚刚超过50,000万台。 这种尚未开发的潜力使印度成为世界上增长最快的电梯市场。 到 2020-2021 年，印度市场预计将增长 35-40%，超过每年 70,000 台电梯。 但不断增长的市场也带来了新的挑战，例如对节能产品和无齿轮电梯的重视。 随着高层建筑成为当前趋势，提供更快的电梯至关重要。 随着“绿色建筑”概念在印度取得重大进展，对创新和生态高效产品的需求也在增加。

“了解印度消费者不断变化的偏好，东芝通过其[合资企业] TJEI，正在推出连接性更强、效率更高的电梯。 . . . TJEI 对每个项目现场的安装和调整进行严格的“七步质量检查”，在印度赢得了零事故记录。 . . . 日本工程师为印度工程师进行严格的技能培训。 TJEI 已扩展其产品组合以涵盖市场的所有领域——从高端电梯市场到中高端电梯市场。 TJEI 专注于两个领域：高端和豪华领域，TJEI 已经是一个成熟的品牌，以及中层建筑领域，包括办公室、商业空间和住宅公寓。 在这里，TJEI 将通过“印度制造”产品进一步巩固其在中高端市场的市场地位。

“。 . .我们将加强对“印度制造”产品的关注，并通过在钦奈建立一个多功能设施来巩固我们在印度的业务，该设施将充当[a]培训中心、配送中心和可靠性中心等角色。 承诺通过我们提供安全高效的 VT。 . . 全球产品系列，TJEI 开启新一天的承诺。”

Manish Mehan CEO & MD, thyssenkrupp Elevator（印度）

“印度 VT 行业的未来看起来充满希望，政府政策方面的积极发展推动了市场的良好增长。 其中值得注意的是授予经济适用房（提供税收优惠、获得资金等的政府称号）的基础设施地位、城市化的推动力和“智慧城市”概念。 

“增加经济适用房的基础设施状态、增加地毯面积、重新定义收入定义以增加市场供应，以及根据 100 年《所得税法》第 80-IBA 条将 1961% 免税期延长至 31 年 2020 月 XNUMX 日，将为VT产业注入强劲动力。

“到 1 年，印度房地产行业的市场规模预计将从 2030 年的 120 亿美元达到 2017 万亿美元，到 13 年将占该国国内生产总值的 2025%。零售、酒店和商业房地产正在增长重要的是，为印度不断增长的需求提供了急需的基础设施。 2020 年及以后房地产的主要增长领域可能来自低成本住房、智慧城市和商业地产。 廉租房出现了一些积极的进展。 马哈拉施特拉邦以 104,000 亿印度卢比（156 万美元）的投资推出了近 2.2 个单位，而古吉拉特邦和国家首都地区将以类似的投资再推出 70,000 个单位。

“根据智慧城市计划，共有 100 个城市将看到该计划对近 100 亿居民的生活产生积极影响，这些居民拥有高质量的核心基础设施和更可持续的生活质量。

 “过去两年，班加罗尔、钦奈、孟买和浦那等城市的商业租赁活动强劲增长，吸收了约 40 亿平方英尺的空间。 所有这些因素也将有助于 VT 行业的发展。

“印度计划到 100 年再新建 2024 个机场。除此之外，该提案还包括 1,000 条连接小城镇和村庄的新航线。 为了在未来五年内建设机场，印度政府已承诺投资 1 万亿印度卢比（14 亿美元），这将促进印度 VT 行业的发展。

“随着城市交通网络的拥堵随着城市人口的增加而加剧，城市政府面临着减少道路交通拥堵和打击其所带来的成本的持续压力，因为这会浪费大量的时间、能源和环境资源。 蒂森克虏伯的 ACCEL 自动人行道旨在满足当前大城市多式联运网络的这一需求。

“ACCEL 是一种加速目的地（如终点站和车站）之间的系统，可确保乘客从家门口就能准时乘坐公共交通。这些系统让乘客可以将汽车留在家中，从而节省时间、资源和压力。

“该系统是独一无二的：乘客以正常速度进入步行，但以更高的速度加速到另一端。 应用 Transrapid 磁悬浮 (maglev) 列车的直线电机技术，ACCEL 交通系统将有助于快速进入地铁站，使车站入口距离任何通勤者不到 600 m 成为可能，从而吸引多达 30% 的额外乘客. 在机场航站楼，ACCEL 可以缩短当前登机口之间的过境时间。

“ACCEL 交通系统有助于为现有地铁站建设乘客支线，使它们易于到达，即使是那些通常不使用地铁的通勤者，因为它离他们的位置很远。 现在可以通过新的接入点最大限度地提高地铁系统的容量，并且实施 ACCEL 作为建造昂贵的额外车站或建立复杂的地下连接的替代方案可以显着减少使用的道路运输车辆的数量。

“ACCEL 还使希望缩短登机口之间或遥远的停车场与机场之间过境时间的机场运营商受益。 由于没有等待时间或障碍门，乘客只需 140 秒即可通过 270 m 的距离，而不是之前的 415 秒，从而节省 66% 的时间。 它消除了与提供长达 1.5 公里的公共汽车、自动载人交通工具或空中列车相关的需求和高成本。

“ACCEL 可以运送与典型的全自动客舱系统一样多的乘客——每个方向高达 7,300 名乘客/小时——并结合了平稳的速度变化和最高的客运安全要求。 ACCEL 革命性的直线电机磁悬浮技术使用一组重叠的托盘，每个托盘都扩大到原始尺寸的三倍，确保乘客以 0.65 m/s (2.35 km/h) 的正常步行速度踩上传送带，平稳加速向上到 2 m/s (7.2 km/h)，然后在离开系统前减速回到正常步行速度。 对于在安全带上继续行走的乘客，可以实现高达 3.3 m/s (12 km/h) 的速度。”

室内设计技术讲座

Abhineet Seth，Abodekraftz 创始人兼首席执行官

“无论是孟买、古尔冈或诺伊达的高层公寓，还是德里的低层建筑或独立的平房，电梯中的物联网 (IoT) 很快就会成为一种手机 SIM 卡功能。到目前为止，您已经在电视广告中看到演员阿米塔布·巴克强使用手机打开空调和热水器。现在想象一下：您邀请客人到您家，他们预计在晚上 8 点到达。您向他们发送一次性密码和二维码，这样他们就可以进入公寓大楼而不受保安人员的干扰，按照自动化的建筑地图系统引导他们到指定的停车位，走到电梯，使用二维码扫描，直接乘到您的楼层 - 而且只到您的楼层。欢迎来到房地产楼宇管理系统 (BMS) 中物联网的下一个层次。

“高级酒店通过卡片扫描使用有限的楼层访问权限已有一段时间了。 这将很快被 QR 扫描所取代，或者可能只是个人资料扫描。 配备全扫描仪的电梯将自动将乘客带到套房所在的楼层。 一些电梯可能会使用简单的语音指令将乘客带到授权楼层。

“BMS 将成为房地产基础设施中物联网的第一个也是最快的获得者，而电梯是一个非常关键的重点领域——不仅在门禁控制方面，而且在确保安全标准、及时故障识别甚至自动召唤维修团队及时关注。”

开发商对房地产的看法

Ajnara India Limited 首席董事总经理 Ashok Gupta

“政府和当局在基础设施方面一直非常活跃。 人们普遍认为，基础设施和连通性在任何地区的提升中都发挥着重要作用。 您将区域彼此靠近的越多，观察到的需求分布就越好。 该地区对电梯、灯光、水泥等辅助设备的需求也在增加。”

Gulshan Homz 董事 Deepak Kapoor

“目前的基础设施开发在设计时考虑到了以公交为导向的发展模式，可以说这项工作是为了让城市更加智能地发展。 本届政府在任期间一直非常热衷于基础设施建设，这个项目的完成速度非常惊人。 这不仅将确保该地区的新利益，而且还将开辟进一步的发展途径。”

Saya 首席董事总经理 Vikas Bhasin Homes

“连通性是决定房地产行业成功的唯一因素。印度政府在基础设施方面非常活跃，其中包括高架道路，这不仅为该地区的日常通勤者带来了欢乐，也为购房者带来了欢乐。房地产行业的需求主要取决于可访问的基础设施。良好的基础设施为不可或缺的公用事业服务带来了便利，以及上学、购物、医疗设施、娱乐等。”