思考“外箱”

随着佛罗里达狭长地带具有挑战性的现代化，卡文德家族的遗产仍在继续。

由 Commercial Elevator Consultants, LLC (CEC) 聘请的高级顾问 Jim Van Deusen 于 2020 年初在佛罗里达州狭长地带的沃尔顿堡滩竞标电梯现代化改造项目，表兄弟 Matt 和 Todd Cavinder 领导着总部位于南卡罗来纳州默特尔比奇的 卡文德电梯有限公司，欣然接受挑战。 挑战涉及为 24 层、XNUMX 个单元的公寓综合体 Sea Dunes 服务的单电梯系统，这给综合体的居住者及其董事会 (BoD) 带来了问题，他们多年来花费了数万美元确保系统保持正常运行——这至关重要，因为许多 Sea Dunes 的居住者年龄较大且行动不便。

在 Cavinder 参与之前，CEC 对系统进行了独立分析，以更好地了解系统发生了什么。 范德森说，分析包括：

• 维护控制程序

• 维修/更换

• 家政

• 润滑

• 调节方式

• 回电服务

• 文件和记录

• 执行的测试

范德森回忆道：

“BoD 的主要目标是减少停机、停机时间、责任和维修/更换支出，同时提高系统的可靠性并确保设备可由多个电梯承包商维护。 一个完整的非专有系统和组件的意图/挑战很快就诞生了，这些系统和组件旨在在极端环境条件下更好地保持。”

一个完整的非专有系统和组件的意图/挑战很快就诞生了，这些系统和组件旨在在极端环境条件下更好地保持。”

— 高级电梯顾问 Jim Van Deusen

环境挑战

沿着佛罗里达海岸，那些极端天气条件包括高温、潮湿、沙子和（有时）飓风强度的风。 这对垂直运输 (VT) 设备来说很粗糙，它会迅速恶化。

为了解决这个问题和其他问题，Cavinder Elevator 通过提供超越标准规范的 VT 系统（例如在 Sea Dunes），脱颖而出。 托德·卡文德 说：

“这个电梯是完全防弹的。 许多电梯公司在更适合 A 级写字楼的沿海物业安装 VT 系统。 在海滩环境中，那是行不通的。 搬到该地区后，我们的一位机械师说他以前从未见过像这样的锈。 在海滩环境中发生的事情真是太疯狂了。 所以，我们试图做的是提供一个可以持续的系统。 例如，在 Sea Dunes，我们比升级镀锌门头更进一步； 我们使用了不锈钢 316 饰面。 甚至门设备都在 NEMA 等级的外壳中。 对于紧急火灾指示等指标，我们安装了插槽，物业经理可以在需要时插入全新的固定装置。 很多公司都使用贴纸，它们只会磨损，看起来很糟糕。”

在 Sea Dunes 开始电梯工作之前，电梯的电气系统由一名有执照的技术人员进行监控和测试。 为了应对环境挑战，确定了电梯控制室的新位置。 董事会还希望有露天电梯大堂，这已纳入计划。

Van Deusen 说，Cavinder Elevator 决心满足客户的需求，并且由于公司的经验，特别是在专有到非专有转换方面的经验，“完美契合”； 长期的行业关系； 熟悉安装适合恶劣海滨环境的组件； 和“致力于让客户满意”。

电梯家族的演变

观察到电梯公司的发展“更像是国际象棋而不是跳棋”，马特卡文德说，“开箱即用”的思维以及与制造商、协会和同事的关系至关重要。 看着他的父亲、祖父、叔叔和堂兄弟们执行他们的战略并发展他们的业务，“我们全家都对电梯行业充满了热情，”马特·卡文德说。

Matt 和 Todd Cavinder 的祖父 Paul Cavinder 于 1960 年代初在伊利诺伊州丹维尔创立了 Fairhall Elevator Inc.。 1975 年，Paul Cavinder 购买了 Armor Elevator Co. 在印第安纳波利斯的业务，增加了 Fairhall 在印第安纳州拉斐特和特雷霍特的现有业务； 以及伊利诺伊州的布卢明顿、香槟、坎卡基和皮奥里亚。 1970 年代，Paul 和他的儿子 Tom（Todd Cavinder 的父亲）购买了印第安纳州南本德的 Economy Elevator，后来成为 Cavinder Elevator。 1987 年，保罗和汤姆收购了奥兰多的通用电梯销售与服务公司，Cavinders 进入佛罗里达市场。

在收购驱动的快速增长之后不久，汤姆·卡文德将他的股份卖给了他的兄弟：大卫（马特·卡文德的父亲）、比尔、小保罗和迈克。 所有人都从很小的时候就在电梯行业工作过。 马特·卡文德 (Matt Cavinder) 说，他的父亲和他的兄弟们一起在通用电梯公司工作，直到他在 2000 年代初退休。 General 然后卖给了 Jordan Investments，后者又将 General 卖给了蒂森克虏伯。

看着他的祖父、叔叔和堂兄弟们执行他们的战略并发展他们的业务，“我们全家都对电梯行业充满热情，”

马特·卡文德说

Matt Cavinder 在通用电梯公司开始了他的电梯职业生涯，然后在蒂森克虏伯担任区域销售经理职位，负责监督弗吉尼亚州、卡罗莱纳州和佐治亚州。 在这个职位上工作了 13 年，Matt Cavinder 于 2010 年被公认为蒂森克虏伯的顶级销售代理。在 Cavinder Elevator 被出售给奥的斯之后，汤姆的两个儿子托德和汤米在奥的斯工作了不到一年。 然而，这并不适合他们，所以汤米和托德在德克萨斯州凤凰城和沃思堡成立了西南电梯公司。 在汤米·卡文德 (Tommy Cavinder) 掌舵的情况下，西南航空仍在运营并承担着许多重要工作，包括 40 年为沃斯堡圣丹斯广场 (Sundance Square) 38 层和 2009 层塔楼服务的 VT 系统现代化。是专有到非专有的转换。

2013 年，当马特·卡文德 (Matt Cavinder) 仍在卡罗莱纳州领导销售时，他的堂兄托德表示有兴趣来到卡罗莱纳州，马特在那里担任蒂森克虏伯区域销售经理。 “经过多次讨论，我们决定于 2015 年在南卡罗来纳州默特尔比奇成立一个名为 Cavinder Elevator Co., Inc. 的独立工会”，在 Matt 从蒂森克虏伯公司辞职后。

除了马特和托德卡文德之外，默特尔比奇的运营开始时还有一名机械师和一名办公室经理。 在过去的六年里，它已经发展了很多，现在拥有三个分支，覆盖从北卡罗来纳州 Top Sail 到佐治亚州萨凡纳的沿海地区，以及从巴拿马城海​​滩到纳瓦拉海滩的佛罗里达狭长地带。 大约两年前与 Sea Dunes 的工作一起开设，其佛罗里达分公司位于圣罗莎海滩，位于海沙丘以东约 26 英里处。

迎接挑战

在接到 Van Deusen 关于 Sea Dunes 电梯工作的电话后，Matt Cavinder 回忆道：

“托德和我接受了挑战，托德开始给我们的供应商打电话。 Torin 是那些说他们有解决方案的人之一，他们估计了 Sea Dunes 的工作，之后我将这份工作卖给了 Sea Dunes BoD。 完成调查后，我们碰壁了，因为 Torin 产品没有成功...... 。”

“这就是 Imperial 进来的地方，”Todd Cavinder 说，他打电话给他在 Imperial 认识的高层，得知该公司正在开发一个原型，他们将允许 Cavinder Elevator 成为第一个安装的人。 “这是该国同类产品中的第一个，最终成为一个极好的解决方案，”马特·卡文德说。

在佛罗里达州狭长地带度过了一段时间后，马特·卡文德 (Matt Cavinder) 与当地的几家房地产集团进行了交谈，了解到该地区缺乏服务，因为许多供应商要开车两个多小时才能为客户提供服务。 “我决定坚定信念，在圣罗莎海滩开设另一家分店，”马特卡文德说。 “在一年中，我们快速成长，并且每天都在继续。”

截至 1,200 月，Cavinder Elevator 已为 15 多台电梯提供服务，公司共有 XNUMX 名机械师、XNUMX 名助理、XNUMX 名服务经理、XNUMX 名办公室经理、XNUMX 名助理办公室经理和 XNUMX 名销售经理，此外还有 Matt 和 Todd Cavinder。Matt Cavinder 在其位于默特尔比奇的总部继续监督所有分公司的销售和运营，重点是佛罗里达市场的新销售。住在亚利桑那州的 Todd Cavinder 协助竞标现代化改造。

马特卡文德 说：

“电梯行业的热情已经灌输给我们整个家庭，源于 Paul Cavinder 对业务的热爱。 现在是第三代，我们将这些知识提升到另一个层次，同时仍然像我们的祖父多年前所做的那样，始终将客户服务和诚信放在首位。 我们的父亲和伟大的领导者 David 和 Tom 被称为“传奇人物”，他们一直对 Cavinder Elevator 的成功很感兴趣，并在我们需要时提供宝贵的见解和建议。

“Sea Dunes 是使用开箱即用的思维来寻找满足客户需求的解决方案的典型例子。 我们非常感谢全国电梯承包商协会的制造商，我们与他们密切合作，他们一直在为电梯行业寻找解决方案。 我喜欢这个行业及其带来的竞争，每天醒来都想帮助业主应对下一个挑战。”

这台 [机器] 是该国同类产品中的首创，最终成为了绝佳的解决方案。”

— Cavinder Elevator 副总裁 Matt Cavinder