Der CTBUH-Ausblick 2020 analysiert monatliche Trends im Hochhausbau – von innovativen Lösungen, die die Interaktion am Arbeitsplatz fördern, und Brexit-bedingten Büroumzügen in Europa bis hin zum zunehmenden Wettlauf um hoch aufragende Aussichtsplattformen, wie sie beispielsweise „The Edge“ im 30 Hudson Yards verkörpert. Chinas Shengjing Finance Plaza wird zahlreiche 200 Meter hohe Türme umfassen, während Zentral- und Südasien neue nationale Vorzeigeprojekte wie die Abu Dhabi Plaza in Nur-Sultan, den Baku Tower und Bahria Town ICON in Karatschi hervorbringen. Mega-Stadtteile wie das King Abdullah Financial District in Riad und die NEVA Towers in Moskau schreiten voran, Jakarta kann endlich mehrere Supertalls, darunter den 334 Meter hohen Thamrin Nine Tower 1, vorweisen, und luxuriöse Sky-Pools erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Stadteingangsprojekte, eine CTBUH-Konferenz zur humanen Stadtentwicklung, Umnutzung bestehender Gebäude und der Trend zu über 200 Supertalls weltweit runden das Jahr ab.
Die jährlichen Prognosen des CTBUH für 2020 sehen große Dinge vor uns.
Der Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH) ist die Anlaufstelle für Informationen über hohe Gebäude und hohe Gebäude. Seit mehr als 50 Jahren untersucht CTBUH Wolkenkratzer und sammelt dabei alle erdenklichen Informationen über diese Bauwerke, die vielleicht mehr als alles andere die moderne Urbanität definieren. Dieses Erbe verschafft dem CTBUH einen einzigartigen Blickwinkel auf die Zukunft von Hochhäusern und legt jedes Jahr seine Prognosen für die kommenden Monate vor. Es hat kürzlich seine Prognose für 2020 veröffentlicht.
Wir sind bereits mehr als drei Monate im neuen Jahrzehnt und CTBUH startete das Jahr 2020 mit ein paar Ideen aus Europa. Im Januar war es „Serendipity Engineering in the Sky“, der Trend zur Gestaltung von Arbeitsbereichen, die zur Interaktion anregen – ein Premiumprodukt für die Wissensarbeiter von heute. Ein Beispiel dafür sei Trinity, ein Büroturm außerhalb von Paris, sagte CTBUH. Der Februar war bedeutsam, da er der erste Monat des n. Chr. warew Europe (nach Ablauf der Brexit-Frist am 31. Januar). Für die multinationalen Bewohner der Londoner Bürohochhäuser wurde es ernst und sie mussten sich überlegen, was die bessere Vorgehensweise ist: bleiben oder sich auf den Kontinent zurückziehen.
Voran marschieren
Die für März geplante Eröffnung der Aussichtsplattform „The Edge“ im 30 Hudson Yards, die Besuchern von einer 337 Meter hohen Terrasse einen atemberaubenden Blick auf New York City und die Umgebung bietet, markiert laut Stadtrat eine Beschleunigung des Wettlaufs um extrem hohe Aussichtsplattformen. Mit ihrem teilweise verglasten Boden setzt „The Edge“ einen Trend fort, der sicherlich nichts für schwache Nerven ist. Und wie CTBUH berichtet, ist in New York bereits eine weitere Aussichtsplattform in Planung: Die von One Vanderbilt soll 2021 eröffnet werden.
CTBUH reist für seine Prognose im April nach China und stellt fest, dass das 15 Gebäude umfassende Shengjing Finance Plaza-Projekt in Shenyang einen Meilenstein erreichen wird, wenn die letzten 12 Gebäude fertiggestellt sind. Da alle bis auf einen höher als 200 m sind, macht Shenyang Shenzhen um die Stadt mit den höchsten Wolkenkratzern in dieser Größenordnung Konkurrenz.
Für Mai sehen wir, dass „die Bestrebungen Zentral- und Südasiens, in die globale Riege der Skyline-Städte aufzusteigen, sich im Jahr 2020 zu erfüllen scheinen“. Um diese Aussage zu untermauern, verweist CTBUH auf das Abu Dhabi Plaza, ein großes gemischt genutztes Projekt in Nur-Sultan (Astana), Kasachstan. Der 382 m hohe Turm soll das höchste Gebäude in Kasachstan und Zentralasien werden. Unterdessen wird der 276 m hohe Baku Tower in Baku, Aserbaidschan, das neue höchste Gebäude des Landes werden, und Karachi, Pakistan, wird ein neues höchstes Gebäude im gemischt genutzten Bahria Town ICON, einen 273 m hohen Wolkenkratzer, begrüßen das seit 2008 im Bau ist.
Der Juni, so CTBUH, werde beweisen, dass 2020 ein großes Jahr für „Mega-Bezirke“ sei, große, speziell errichtete Bezirke innerhalb oder direkt außerhalb von Großstädten. Der Rat sagt:
„Der Bau des riesigen King-Abdullah-Finanzviertels in Riad begann im Jahr 2010 und hat sich in Etappen weiterentwickelt. Bis Ende 10 wurden nur zehn der mehr als 40 geplanten Gebäude fertiggestellt Es scheint, dass 2019 der Schlüssel sein wird. Das Herzstück, der PIF (ehemals Capital Markets Authority) Tower, soll eine Höhe von 2020 m erreichen und damit das höchste Gebäude Saudi-Arabiens sein. Unterdessen werden die NEVA Towers, bestehend aus einem 385 m großen gemischt genutzten Gebäude und einem 297 m großen Wohngebäude, dieses Jahr in Moskau fertiggestellt und das 345 ha große Projekt „Moskau-Stadt“ abrunden.“
„J“ steht für „Juli“, aber es steht auch für „Jakarta“, da die indonesische Hauptstadt kurz davor steht, endlich „Supertall“ zu werden. CTBUH stellt fest, dass es in der Stadt noch nie ein 300 m hohes Gebäude gab, aber das ändert sich in diesem Jahr, da drei neue Türme diese Höhe übertreffen werden. Zwei davon befinden sich im Komplex Indonesia-1, und der dritte, Thamrin Nine Tower 1, wird mit 334 m der „Höhenmeister“ der Stadt und des Landes sein.
Sky-Infinity-Pools waren bisher exklusiv für eine Handvoll Super-Luxus-Hochhäuser, wie zum Beispiel Marina Bay Sands in Singapur, verfügbar, aber der Trend hin zum Angebot dieser spektakulären Annehmlichkeiten wird sich im Jahr 2020 verstärken. Der Rat weist in seiner Prognose für August darauf hin, dass Australien 108 in Melbourne wird einen Infinity-Pool bieten, „der es den Bewohnern ermöglicht, in der Mitte bis zu doppelt hohen, vom Boden bis zur Decke reichenden Fenstern zu schwimmen“. Darüber hinaus wird das Royal Atlantis in Dubai über einen Dachpool und zahlreiche private Pools auf Balkonen verfügen. Auch in Dubai sieht die Vision der Entwickler des Palm Tower einen 360°-Infinity-Pool vor.
Laut CTBUH werden urbane Gateways im September angesagt sein:
„Skyline-Beobachter können sich im Jahr 2020 auf einige außergewöhnliche Projekte freuen, die durch die Betonung des durch ihre Formen überbrückten Raums sowie ihre Fähigkeit, den Himmel abzustreifen, symbolische Türen zu ihren Städten öffnen sollen, und zwar nach Ansicht der Unterstützer wirtschaftlich und kulturell.“ auch Chancen.“
Beispiele für solche Projekte sind der Vista Tower in Chicago, der Collins Arch in Melbourne und das Jumeirah Gate in Dubai, von denen alle „den Bürgern und Besuchern gleichermaßen neue Perspektiven auf ihre Städte bieten sollen“.
Die Vorhersage ist ein „großer Erfolg“ für die CTBUH-Konferenz, die vom 19. bis 23. Oktober in Singapur und Kuala Lumpur stattfinden soll. Das Treffen steht unter dem Thema „Humanisierung hoher Bevölkerungsdichte: Menschen, Natur und städtischer Raum“, und auch wenn die Vorhersage etwas eigennützig klingen mag, sagte der Rat, dass ein erfolgreiches Ergebnis „nur dann eintreten wird, wenn wir eine große Beteiligung bekommen“. aus unserem Netzwerk“ – ein „Aufruf zum Handeln“ für Hochhaus-Fans auf der ganzen Welt.
Der Trend im November werde laut Rat darin bestehen, dass ältere Hochhäuser ihre Höhe und Lebensdauer verlängern. Entwickler fragen sich zunehmend: „Warum abreißen, wenn man es auf Vordermann bringen kann?“ Als Beispiel nennt CTBUH die 425 Park Avenue in New York, wo Foster + Partners in diesem Jahr ein 118 m hohes Gebäude aus dem Jahr 1957 in einen 262 m hohen modernen Büroturm umwandelt. Zu den weiteren gehören der ehemalige Hauptsitz von Pirelli aus dem Jahr 1962, Torre Bonnet in Mailand, der zum etwas höheren Corso Como Place werden wird, und das Space House aus dem Jahr 1968 in London, das im Rahmen eines Umgestaltungsprojekts, das über 2020 hinausgeht, um zwei Stockwerke erweitert wird.
Damit kommen wir zum Dezember, wenn laut CTBUH mehr als 200 Supertalls existieren werden. Obwohl der Verband erwartet hatte, diese Marke für Gebäude mit einer Höhe von mindestens 300 Metern bereits 2019 zu erreichen, gab es Ende des Jahres weltweit tatsächlich nur 170. Man ist zuversichtlich, dass die 200er-Marke bis Ende dieses Jahres geknackt wird, was umso bemerkenswerter wäre, so CTBUH, wenn man bedenkt, dass es 2015 nur 102 gab. Für alle, die mitrechnen: Das entspricht einer Steigerung von fast 100 % in nur fünf Jahren.
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