Lotte World Tower Seúl, Corea del Sur

La instalación única y sin precedentes es una maravilla artística y de la ingeniería.

presentado por Evelyne Lee, Otis Elevator Korea
escrito por Hunil Kim, Otis Elevator Korea

Desde que Elisha Graves Otis inventó el primer ascensor de seguridad hace más de 160 años, Otis ha evolucionado para incluir unidades de pasajeros, carga y servicio, y ha progresado desde interiores de madera hasta cabinas de vidrio, y casi cualquier otra cosa necesaria para satisfacer las necesidades del cliente.

Otis Elevator Korea se sumó a esta evolución en 2017 con la instalación del elevador de dos pisos más largo del mundo en la Lotte World Tower en Seúl. La instalación total incluye 30 ascensores: 11 unidades SkyRise® (incluidos dos ascensores de dos pisos) y 19 ascensores Gen2®, junto con 19 escaleras mecánicas, en la estructura vertical más alta del país con 555 m.

Sky Shuttle, el ascensor de dos pisos, corre 496 m desde el segundo sótano hasta la plataforma de observación del edificio, Seoul Sky, en el piso 121. Con una única caja de ascensor, puede transportar 54 pasajeros hasta la cima en 1 minuto. La instalación incluye cuatro máquinas de tracción 100-T, las primeras de su tipo en Corea del Sur, para alimentar los ascensores.

“Doble piso” se refiere a un elevador con dos cabinas, una colocada encima de otra, viajando en un solo hueco para aumentar la capacidad de transporte. No es de extrañar que Otis aceptara el desafío de Lotte World Tower, dada su larga trayectoria en el suministro de ascensores de dos pisos, habiendo instalado el primero del mundo en el City Services Building en la ciudad de Nueva York en 1931.

Reconocimiento Guinness World Records

Los elevadores de dos pisos de Lotte World Tower viajan no solo más lejos que cualquier otro elevador del mundo, sino también más rápido. Como resultado, en enero de 2017, el edificio fue reconocido por Guinness World Records por tener los ascensores de dos pisos más largos y rápidos (con la carga más grande) del mundo. El Sky Shuttle lleva a los pasajeros literalmente al cielo a una velocidad de 10 mps o 600 mpm. Además, el sistema de dos pisos transporta más pasajeros simultáneamente que cualquier otro ascensor. Los ascensores de última generación garantizan que los visitantes no pierdan mucho tiempo esperando, sino que lleguen a sus destinos de la manera más rápida y eficiente posible.

Como si los ascensores de dos pisos en sí mismos no fueran suficientes, Lotte quería que las unidades brindaran una experiencia de cliente verdaderamente especial. Los pasajeros experimentan la realidad virtual (VR) dentro de los ascensores mientras se mueven hacia la plataforma de observación. Creadas por LG Electronics, las pantallas LED orgánicas (OLED) de 60 y 55 pulgadas cubren toda la superficie interior del ascensor, incluido el techo, excluyendo solo las puertas. Otis proporcionó software para sincronizar con precisión el contenido digital de la señalización OLED con los controles del ascensor. Seoul Sky fue reconocido recientemente por su trabajo de realidad virtual en los ascensores de Lotte World Tower con el prestigioso premio Red Dot Design Award.

Una mirada de realidad virtual a Seúl

Si bien los pasajeros no pueden ver el paisaje urbano de Seúl mientras el ascensor viaja en el centro de la estructura, Seoul Sky les brinda una hermosa muestra visual de la historia de Seúl y sus monumentos, desde el Palacio Gyeongbok y el edificio de la Asamblea Nacional hasta el Estadio Jamsil y, por supuesto, , la propia Lotte World Tower.

A medida que los visitantes se sumergen en esta experiencia dinámica, el viaje a la plataforma de observación puede parecer demasiado fugaz. Las pantallas están perfectamente sincronizadas con los controles del ascensor, ofreciendo una variedad de entretenimiento. Las pantallas también se pueden programar para mostrar anuncios específicos cuando el ascensor se detiene en las tiendas libres de impuestos de la torre en los pisos ocho y nueve, un logro técnico complicado y desafiante que los ingenieros de Otis hicieron posible.

Sistema de transporte

Si bien lo que un pasajero ve en las cabinas de los ascensores de dos pisos de Lotte World Tower es impresionante, los nerds tecnológicos están aún más cautivados por la maquinaria involucrada para hacer que los ascensores funcionen a la perfección.

Para soportar la velocidad, el peso y la distancia de recorrido del elevador, Otis utilizó cables que pesaban más de 10 T, así como máquinas de tracción especialmente diseñadas para soportar el peso de 100 T cada una. Para instalar los dos elevadores de pasajeros de dos pisos, así como otros dos elevadores de un piso para uso de emergencia, Otis necesitaba levantar y colocar cuatro máquinas de tracción de 100 T (con un peso de máquina de 21.6 T cada una) en la sala de máquinas. en lo alto del rascacielos.

Por lo general, los edificios tienen una parte superior plana y la parte superior todavía está abierta cuando se levanta una máquina de tracción de ascensor y se coloca directamente en la sala de máquinas, ya que la construcción aún está incompleta en ese punto. Lotte World Tower fue una historia diferente. La parte superior de este majestuoso rascacielos se asemeja a una aguja dividida en dos, lo que creó un desafío para la ubicación de la sala de máquinas.

Los marcos de acero en la parte superior de la torre estaban en su lugar cuando se iban a instalar las máquinas de tracción, y era fundamental que las máquinas de tracción se levantaran y se colocaran en la sala de máquinas sin dañar las dos torres en construcción. Además, sin una solución para lograr esta tarea, existía riesgo para el plazo previsto.

En el pasado, Otis ha levantado e instalado máquinas de tracción 70-T en la Torre Comercial del Noreste de Asia en Incheon (el edificio más alto de Corea del Sur en ese momento) y en el Centro Financiero Internacional de Seúl. Dicho esto, ambos edificios también tenían sus salas de máquinas en la parte superior, donde las máquinas de tracción se podían colocar directamente. Ambos presentaban techos planos que estaban abiertos durante la instalación de la máquina de tracción. Ninguno de los edificios presentó los desafíos que planteaba Lotte World Tower.

El trabajo en equipo resuelve un desafío único

Como resultado, Otis aprovechó su red global para reunir mentes talentosas y evaluar las mejores prácticas. El equipo de Otis discutió ideas con Lotte Engineering & Construction (E&C) para la solución óptima. Se elaboró ​​cuidadosamente un plan, con detalles sobre cada movimiento de elevación y colocación de la maquinaria.  

Primero, las máquinas de tracción se levantaron del suelo a un lugar seleccionado en el piso 124. Una vez dentro, el siguiente paso consistió en mover las máquinas a su posición correcta en la sala de máquinas de forma segura y precisa. Dado que el lugar donde se ubicarían las máquinas estaba a 2-5 m sobre el nivel del piso, se movieron lateralmente usando bogies (un conjunto modular de un chasis con ruedas y ejes) y se colocaron junto al lugar donde debían ser levantadas. lugar.

Luego, utilizando cuatro bloques de cadena automáticos instalados en el techo de la sala de máquinas, las máquinas se levantaron del piso y se colocaron en sus posiciones correctas sobre vigas y manguitos para garantizar una colocación precisa. Para asegurarse de que las cuatro máquinas de tracción se izaran de forma segura hasta la parte superior, Otis realizó repetidamente simulacros en cooperación con Lotte E&C. La práctica se perfeccionó, ya que no hubo ni un solo incidente de seguridad durante la instalación, que se completó a tiempo.

En los rascacielos, la clave es mantener la instalación del ascensor con la construcción del marco, creciendo cada vez más alto juntos. Con esto en mente, Otis trabajó con Lotte E&C para adoptar un enfoque modular, instalando el eje en diferentes segmentos modulares. Otis había implementado previamente este método en Burj Khalifa en Dubai y en el Shanghai World Financial Center, que proporcionaron lecciones valiosas que ayudaron a garantizar que el proyecto de ascensores Lotte World Tower fuera exitoso.

En este enfoque, se instaló una sala de máquinas temporal a mitad de camino en un eje largo para hacer el proceso más seguro. El método también permitió que el trabajo interior se realizara de antemano en la sala de ascensores, un elemento crucial para mejorar la eficiencia de todo el proceso de trabajo.

Otis utilizó un enfoque de instalación multimodular por primera vez en Corea del Sur. Primero, instaló una sala de máquinas temporal después de que se completó la construcción del marco primario, luego construyó la entrada y el riel guía hasta el piso inferior, seguido por el resto de los pasos. Esto estaba en consonancia con la construcción del edificio. En comparación con otros métodos de ensamblaje, este enfoque multimodular redujo el tiempo de instalación y construcción de ascensores en dos veces y media, lo que garantiza que se cumplan los cronogramas de construcción del edificio. 

Un sistema de oscilación constructivo de vanguardia

Es común que los edificios de 100 pisos o más se balanceen con fuertes vientos o un terremoto. Dado que Lotte World Tower tiene 123 pisos, los ascensores de dos pisos que van a la plataforma de observación utilizaron un sistema de oscilación de construcción de vanguardia personalizado para resistir los efectos del fenómeno natural, al tiempo que garantiza la máxima seguridad. El sistema cuenta con sensores internos que detectan la extensión de la oscilación en fuertes vientos o terremotos y determina si reducir la velocidad de los ascensores o evacuar a los pasajeros al piso "seguro" más cercano.

En su diseño inicial, Otis creó un péndulo masivo, adaptado al peso del elevador, la ubicación dentro del hueco del ascensor y la velocidad para detectar la oscilación del edificio. Además, los ascensores de la torre están diseñados para funcionar y viajar normalmente entre pisos "seguros" que no se vean afectados por la oscilación. Por ejemplo, cuando los pisos superiores se balancean, los ascensores pueden seguir funcionando y viajar hacia y desde los niveles inferiores que no se balancean. La medida en que se balancea el péndulo se divide en tres niveles, mediante los cuales los ascensores se controlan, reducen la velocidad o se detienen. Los estándares para cada nivel difieren según el proyecto. Para la Lotte World Tower, se configuraron en línea con el balanceo del edificio detectado en el peor tifón y los vientos más fuertes del siglo pasado.

Debido a que el péndulo ayuda a detectar la oscilación del edificio y controla los ascensores, Otis pudo realizar un análisis aún más meticuloso y una respuesta inmediata. El enfoque utilizado en otros edificios implica el uso de sensores para detectar el balanceo de la cuerda; esto significa que el control viene después de que un ascensor se balancea. Sin embargo, el enfoque Lotte World Tower de Otis detecta el movimiento de antemano, lo que permite un control inmediato y una respuesta más oportuna al desastre.

El efecto de acumulación es otro desafío al que se enfrentan los rascacielos, lo que genera un problema con la diferencia de presión. Para resolver el problema, Otis desarrolló una funcionalidad para unir las puertas del pasillo del ascensor con las puertas mosquiteras para que funcionen juntas, la primera vez que se hizo esto. El efecto de apilamiento se refiere a un movimiento drástico de aire dentro de un edificio alto debido a la diferencia de temperatura interior / exterior y la diferencia de presión resultante de la gran altura del edificio. Cuando el aire entra o sale de los ascensores, a veces interrumpe el funcionamiento de la puerta o provoca condensación en los pisos. El fenómeno es particularmente prominente en los rascacielos durante los meses de invierno, cuando las diferencias de temperatura son severas o cuando la humedad interior es baja.

Para mitigar esto, Otis instaló puertas de doble pantalla sincronizadas con las puertas de ascensor de dos pisos de Lotte World Tower. Las puertas mosquiteras se abren y cierran antes de que funcionen los ascensores, cortando la entrada de aire exterior para ayudar a que las puertas del vestíbulo del ascensor se abran y cierren sin error. Las puertas mosquiteras están diseñadas para proteger los ascensores de la convección del aire exterior y garantizar la seguridad del ascensor en el hueco de 530 m de largo.

"Botes salvavidas" a la seguridad

Si ocurre alguna emergencia en Lotte World Tower, cuatro de los 19 ascensores Gen2 se utilizan inmediatamente como "botes salvavidas", viajando entre las zonas seguras de evacuación (niveles 22, 40, 60, 83 y 102) y la planta baja. Estos ascensores de evacuación se perfeccionaron con un sistema de seguridad de rascacielos que ofrece características resistentes al agua / al fuego que se habían reforzado después del ataque del 9 de septiembre, y cuentan con respaldo de energía de emergencia y sistemas de presurización del eje para ayudar a llevar a los pasajeros a la seguridad.

El sistema de suministro de energía de tres pasos (normal, de respaldo y de emergencia) garantiza que los ascensores funcionen de manera segura en caso de un corte de energía por incendio. Cuando se detecta un incendio, los pozos y los pasillos de los ascensores se presurizan para evitar la introducción de humo y fuego. Los televisores de circuito cerrado en la parte superior de las cabinas de los ascensores, así como en el interior de las cabinas, monitorean las circunstancias antes de evacuar a los pasajeros.

Además, los bomberos tienen acceso a pantallas LCD en ascensores de emergencia en las que se proporciona el origen del incendio, posibles rutas y otra información vital, informando a los bomberos que están en constante movimiento y permitiéndoles comprometerse con sus misiones de rescate de manera más rápida y eficiente.

Dada su singularidad tecnológica, el proyecto Lotte World Tower naturalmente enfrentó innumerables desafíos de ascensores. Aún así, se completó con éxito, gracias a una colaboración entre Otis y el cliente, Lotte E&C. Además de que Otis Korea cumplió con su fecha límite de instalación, la compañía fue designada como uno de los 10 socios principales que contribuyeron a su finalización exitosa.

Créditos

• Propietario y desarrollador del edificio: Lotte Property & Development, Lotte Shopping Co., Ltd. y Lotte Hotel Co., Ltd.
• Arquitecto: Kohn Pedersen Fox Associates PC y Baum Architects
• Ingeniero estructural: Leslie E. Robertson Associates y CHANG MINWOO Structural Consultants
• Ingeniero mecánico: Syska Hennessy Group y Samoo Mechanical Consultant
• Ingeniero civil: Ove Arup & Partners Hong Kong Ltd. y JINYOUNG Engineering & Consultants
• Ingeniero de seguridad humana y protección contra incendios: Schirmer Engineering y KF UBIS Co., Ltd.
• Muro cortina: Revestimiento ALT y la fachada de la cumbre
• Consultoría de transporte vertical: Consultores de ascensores de Fortune Shepler Saling
• Construcción de edificio: Lotte Ingeniería y Construcción
• Proveedor de servicios de ascensores y fabricante de equipos: Ascensor Otis Corea