Nuevas alturas

Leonardo, recién terminado, reclama el título de edificio más alto de Sudáfrica.

El potencial de Sudáfrica para ser un líder del mercado al tener los rascacielos más altos de África se reafirmó el año pasado cuando se completó la torre Leonardo de 172 millones de dólares después de casi cinco años de construcción. El Leonardo, ubicado en 75 Maude Street en Sandton, Johannesburgo, aproximadamente a 100 m de la Bolsa de Valores de Johannesburgo, es una estructura de hormigón de 55 pisos propiedad de Legacy Group y Nedbank y desarrollada por Seventy-Five en Maude Pty Ltd.

Ahora clasificado como el segundo edificio más alto de África, después de la Gran Mezquita de Argel de 265 m de Argelia, el Leonardo de uso mixto, construido de hormigón y mampostería, se eleva 234 m (767 pies), eclipsando el Carlton Center de 223 m de altura. que ostentaba el título del edificio más alto de Sudáfrica desde 1973. “El Carlton Center ha sido un incondicional y un hito de gran reconocimiento para muchos de nosotros en la industria de la construcción desde 1973”, dijo Jamie Hendry, Director de Desarrollo de Legacy Group.

Según Co-Arch Architects, con sede en Sudáfrica, el diseñador de Leonardo, "La torre es una respuesta adecuada a los factores climáticos y sociales, así como un modelo comercial altamente innovador, diseñado para ser completo y viable en una variedad de alturas". Cuenta con 241 apartamentos, 128 habitaciones, tiendas a pie de calle y un podio sobre rasante con piscina y restaurante. Fue construido por la firma de desarrollo de infraestructura con sede en Sudáfrica Aveng Grinaker LTA. “La orientación y el diseño de los planos brindan un espacio de piso flexible en cada nivel de la torre, lo que maximiza las vistas y minimiza los efectos climáticos”, observó Co-Architects.

Las habitaciones del hotel y los puntos de venta están conectados por una escalera mecánica a un vestíbulo interactivo de uso mixto que tiene un lugar para conferencias; un área de recepción para los departamentos y penthouse suites, cada uno valorado en ZAR180 millones (US $ 10.5 millones); oficinas; una cafetería; y un bar.

“La estructura y el servicio se expresan en la forma del edificio, lo que da como resultado una torre esbelta articulada que ha superado las expectativas comerciales”, dijo Co-Architects, una empresa con 50 años de historia en arquitectura.

Poco después de que se completara el edificio Leonardo en 2019, fue declarado ganador del Premio internacional África Macael de 2019, después de haber sido juzgado como "funcional, tecnológicamente avanzado y ya un símbolo para Sudáfrica". El Premio Macael fue lanzado en 1985 para dar un reconocimiento a “los profesionales que se han destacado, especialmente en los campos de la arquitectura, la artesanía y el diseño a nivel nacional e internacional”.

El desarrollador de Leonardo utilizó material compuesto de piedra de ingeniería para el edificio que "permite (n) una piel perimetral liviana que forma un escudo contra la intemperie y crea huecos profundos y sombreados para balcones acristalados en todos los niveles" como revestimiento.

La piedra de ingeniería, o superficie de cuarzo, se produce a un ritmo de más de 20 millones de m² de losas al año, según la Asociación Internacional de Fabricantes de Superficies (ISFA). “Con los expertos prediciendo una tasa de crecimiento de alrededor del 10 % anual durante al menos los próximos años, no hay duda de que seguirá dejando su huella en el mundo de las superficies durante mucho tiempo”, dijo ISFA.

El transporte vertical en el Leonardo que comprende ascensores de alta velocidad fue importado y ensamblado localmente por Schindler a través de su filial en Sudáfrica, Schindler Lifts SA (Pty) Ltd. Schindler abrió camino con la introducción de su serie 7000 en África. El modelo de ascensor Schindler 7000 se introdujo en el mercado mundial alrededor de 2006 para reemplazar el modelo Schindler 700 sin engranajes de alta velocidad. Puede moverse a una velocidad de 10 m / sy viajar hasta 500 m.

La empresa suministró ocho elevadores Schindler 7000 de uno y dos pisos en un pedido que incluía dos elevadores cada uno con una capacidad de 1800 kg y una velocidad de 3.5 m / s en 207 m. También se incluyeron dos unidades clasificadas para 1600 kg con una velocidad de 5 m / s sobre 202 m, y cuatro elevadores de 1600 kg con una velocidad de 3.5 m / s sobre 202 m.

Schindler también suministró seis de sus elevadores de la serie 5500, con un rango de 1450-1600 kg y capaces de viajar a una velocidad de 1.75-3 m / s sobre 30-70 m. La compañía dijo que la serie 5500 "combina rendimiento, flexibilidad y diseño, lo que facilita la adaptación a los requisitos de los edificios residenciales comerciales [y] de gama media y alta".

También se suministraron dos elevadores Schindler 9300. Estos ascensores, dijo Schindler, “se pueden adaptar. . . un centro comercial, un multicine, un museo, una tienda de muebles o zapatos, [o] incluso una instalación de transporte público, como una estación de tren ".

El mercado de edificios altos de la región todavía se limita a estructuras de menos de 250 m. El número total de edificios altos en Sudáfrica, especialmente los que se elevan por encima de los 100 m, se ha mantenido igual durante muchos años, pero la finalización del Leonardo se ha sumado a la lista de rascacielos de más de 200 m de altura en Johannesburgo. La ciudad es la única en Sudáfrica con edificios de al menos 200 m de altura o más. Otros 20 edificios en Johannesburgo están por encima de los 150 m, mientras que 13 están por encima de los 100 m.

Con el Leonardo de 234 m de altura en el mercado, Sudáfrica ahora tiene Carlton Center (223 m), Ponte City Apartments (173 m), South Africa Broadcasting Corp. (160 m) y Marble Towers (152 m) como algunos de sus edificios más altos.