Crecimiento constante

El mercado alemán de ascensores y escaleras mecánicas muestra mejoras.

La industria alemana de ascensores y escaleras mecánicas ocupa un sólido tercer lugar en Europa y muestra un crecimiento constante. Está integrado en una economía y una industria de la construcción alemanas que también son relativamente fuertes y ofrecen buenas condiciones para una industria técnica pequeña, pero altamente especializada. Las cifras y tendencias, así como los hechos y estimaciones, describen el estado actual y el desarrollo futuro esperado.

La economía alemana crece y la industria flaquea

Según Eurostat, el PIB de Alemania en 2017 fue de aproximadamente 3,300,000 millones de euros (3.6 billones de dólares estadounidenses), en comparación con los aproximadamente 15,400,000 millones de euros (17 billones de dólares estadounidenses) de Europa, y seguía aumentando, ya que la última caída se registró en 2009. La tasa de desempleo en noviembre de 2018 fue del 3.3% (en comparación con el 6.7% de los 28 estados miembros de la Unión Europea (UE28)), y la inflación en noviembre de 2019 fue de aproximadamente el 1.2% (en comparación con el 1.3% de la UE28). El consumo de energía primaria se ha mantenido relativamente constante durante unos cinco años, mientras que el consumo bruto de electricidad ha tendido a caer de forma relativamente significativa durante más de 10 años. En 2017, la Comisión Europea consideró a Alemania como uno de los países más innovadores, ocupando el séptimo lugar entre los 28 Estados miembros, aunque con una ligera tendencia a la baja respecto a 2011. Austria se situó en noveno lugar, con un aumento sustancial en comparación con 2011. Para 2018, el Foro Económico Mundial colocó a Alemania en tercer lugar en competitividad global, después de Estados Unidos y Singapur.

El "semáforo" de actividad económica del Instituto de Economía Alemana (Institut der Deutschen Wirtschaft, o IW) de diciembre de 2019 muestra una comparación entre Alemania, la zona euro y Estados Unidos en cuanto a producción, empleo y demanda, los principales datos que caracterizan a estas economías.

El sector de la construcción está en auge con el aumento de los precios de la construcción

Ludwig Dorffmeister, especialista en construcción e investigación inmobiliaria del Instituto Ifo de Investigación Económica, informa que la situación empresarial en la construcción de edificios, una parte del principal sector de la construcción, experimentó un aumento constante hasta diciembre de 2018 y desde entonces se ha mantenido estable, con solo pequeños altibajos. Al evaluar el estado actual, Dorffmeister dijo:

“La demanda de viviendas de alquiler y de propiedad privada seguirá siendo alta durante algún tiempo. Al mismo tiempo, la construcción comercial y las viviendas unifamiliares podrían estar disminuyendo debido a la desaceleración del desarrollo económico. Debido a la continua demanda de construcción, la escasez de personal calificado se ha vuelto más pronunciada, especialmente en los oficios. Los requisitos gubernamentales, pero también las mayores demandas de los usuarios, exigen una mano de obra de construcción más elaborada”.

Desde 1949, el Instituto Ifo encuesta periódicamente a las empresas sobre su situación económica. El índice mensual de clima empresarial Ifo, que incluye la principal industria de la construcción, recibe la mayor atención. La encuesta para el principal sector de la construcción, incluida la construcción de edificios, recopila evaluaciones de la situación empresarial actual y las expectativas comerciales futuras, así como la cartera de pedidos, la utilización de la capacidad, las tendencias de precios y de los empleados y los obstáculos a la actividad de la construcción. La VDMA (Asociación Alemana de la Industria de la Ingeniería Mecánica) informó que las ventas en el sector de la construcción de edificios aumentaron un 9.5% entre 2017 y 2018, mientras que la entrada de pedidos aumentó un 6.7%.

La evolución de la situación empresarial en el sector de la construcción de edificios muestra dos impresionantes alzas. El primero se produjo en 2010-2011, con el comienzo de un repunte a largo plazo en la construcción residencial y la recuperación económica. Luego, en 2015, la demanda de construcción comenzó a recuperarse nuevamente debido a un aumento dramático en la inmigración de refugiados. En 2016 y 2018, las empresas y los municipios volvieron a iniciar también muchos más proyectos de construcción nuevos.

 La situación del negocio de la construcción de edificios se desaceleró ligeramente en 2019, pero mantuvo un nivel excelente. Las empresas, especialmente, están actuando con más cautela. El fuerte deterioro de la situación del sector puede afectar actualmente a la construcción de viviendas unifamiliares y adosadas, debido a una menor seguridad laboral. A largo plazo, las consecuencias del envejecimiento de la población están frenando cada vez más la actividad de la construcción. Es probable que la construcción residencial multifamiliar siga creciendo durante algún tiempo, pero a un ritmo más lento. La principal industria de la construcción logra aumentar su fuerza laboral continuamente, pero, en los sectores de acabado, el aumento de la fuerza laboral parece ser limitado. Ésta es una de las razones por las que cada vez se tarda más en completar los nuevos edificios.

Incluso si es probable que el período de altas tasas de crecimiento termine pronto, no se espera una disminución sustancial del mercado. Todavía hay áreas en las que es necesario actuar de manera significativa, por ejemplo en varias aglomeraciones relacionadas con construcciones residenciales de varios pisos. También existe cierto potencial en las áreas de oficinas, almacenes y escuelas. En la actualidad, sin embargo, no se trata tanto de falta de dinero sino más bien de obstáculos en términos de terrenos edificables, capacidades en la industria de la construcción y de autoridades y planificadores.

El mercado de ascensores y escaleras mecánicas

El mercado de los ascensores en Alemania se ha visto influenciado durante las últimas décadas por varias fuerzas:

• Integración del gran mercado de Alemania del Este
• Modernización de numerosos edificios de posguerra.
• EN 81-80 y -20/-50
• Eficiencia energética basada en la norma VDI 4707.

La tendencia técnica actual integral es la digitalización en muchas facetas: por ejemplo, sistemas integrados de hardware, mantenimiento predictivo, seguridad de la tecnología de la información, simulación de software y modelado de información de construcción (BIM).

 La tendencia económica más fuerte y el mayor riesgo se reflejan en la pregunta que se repite en todas partes: "¿Podemos encontrar empleados capaces para nuestras vacantes?" Debido a la escasez de trabajadores cualificados, el crecimiento de la industria de los ascensores está alcanzando límites de capacidad, lo que da lugar a una concentración del trabajo, especialmente entre el personal de servicio. Existe una necesidad creciente de educación y formación continua. Otros remedios para la escasez incluyen mayores esfuerzos para contratar personal calificado, inversión en medidas para mejorar la eficiencia, cooperación con instituciones educativas, salarios más altos y horarios de trabajo más flexibles.

El mercado de los ascensores hoy y en el futuro próximo está impulsado por la urbanización, el envejecimiento de la población, la norma ISO 8100 y la eficiencia de los recursos.

Estas tendencias se reflejan directamente en las cinco áreas clave de la nueva hoja de ruta de la Asociación Europea de Ascensores (ELA), que abarca la seguridad, la accesibilidad, la contribución medioambiental, la armonización global y el atractivo del sector.

El Comité de Estadística de la ELA afirma que los datos de 2018 muestran un ligero aumento en el número de ascensores y escaleras mecánicas en Europa y Alemania, en comparación con 2017, al igual que en años anteriores. En cuanto al número de ascensores nuevos, Alemania ocupó el tercer lugar en 2018, por detrás de Turquía y Francia. Suiza representará aproximadamente el 40% del total de Alemania, y Austria, algo menos del 25%. Esto también se aplica al número de ascensores existentes, con España e Italia por delante de Alemania. Suiza representa aproximadamente un tercio del total de Alemania, y Austria, aproximadamente el 15%. Para obtener más detalles sobre otros países europeos o años adicionales, visite bit.ly/3aHaCgU.

La VDMA recopila trimestralmente datos sobre el clima empresarial en la industria alemana de ascensores. El último índice de elevación se publicó a finales de diciembre de 2019. Para obtener información más detallada, consulte bit.ly/38Ebi4y.

Empresas y Asociaciones

El mercado alemán de ascensores está compuesto por las "4 grandes", pero también tiene una cuota de mercado del 40% de pequeñas y medianas empresas (PYME). En Suiza, el 90% de los trabajos de ascensores y escaleras mecánicas los realizan multinacionales. En total, más de 600 empresas operan en el mercado alemán de ascensores. Las PYME operan principalmente en el sector de la construcción y los componentes. Muchos tienen una orientación regional.

 Parcialmente superpuestas, las empresas están organizadas a través de tres asociaciones industriales:

• VDMA Technical Group Ascensores y escaleras mecánicas: 85 empresas alemanas miembro que representan aproximadamente el 90 % del mercado de ascensores y escaleras mecánicas en Alemania (https://auf.vdma.org)
• VFA-Interlift: Asociación industrial de medianas empresas con más de 230 miembros y con una facturación anual de aproximadamente 1 millones de euros (1.1 millones de dólares estadounidenses) (vfa-interlift.de)
• VMA: Representa a más de 70 empresas exclusivamente independientes, desde unipersonales hasta grandes y medianas empresas (vma.de)