El indicador de preparación inteligente y los ascensores

¿Estar o no estar incluido?

por Alper Caliskan

Los edificios del futuro, tanto los espacios de oficinas como las viviendas, ofrecerán un lujo y una comodidad que solo pueden obtenerse con los avances de la tecnología moderna, en particular en el ámbito conocido comúnmente como Internet de las cosas (IdC). Estos edificios futuristas “inteligentes” pueden estar equipados con una variedad de dispositivos y sensores conectados a Internet que no solo pueden adaptar el entorno según los gustos y preferencias de cada individuo, sino que también analizan y predicen patrones de uso para ahorrar recursos escasos como la energía y el agua, y contribuirán a la resiliencia y seguridad generales de las comunidades que viven en estos edificios.

Los edificios inteligentes ya se están abriendo paso. Uno de los ejemplos más notables es el edificio de oficinas The Edge de la consultora Deloitte en Ámsterdam, que analiza los horarios y patrones de trabajo de 2,500 empleados, asignándoles espacios de trabajo adecuados a sus necesidades diarias específicas. Este edificio altamente sostenible utiliza tecnología de la información para maximizar no solo la eficiencia del espacio de trabajo, sino también la eficiencia energética y la seguridad del edificio. La clave de esto es el análisis de los datos recopilados, que ayudan a mantener las máquinas de café llenas de granos y los baños limpios durante los períodos de mucho tráfico. Con la adición de paneles solares instalados en los edificios vecinos, The Edge ahora produce más energía de la que consume.

Smart technology offers significant energy savings and increased comfort and safety for the occupants of a building. Smart building sensors can, for instance, monitor the CO2 levels in a particular area of a building, and use this information to automatically increase or decrease ventilation levels. Occupancy sensors can also help manage heating and lighting levels without the need for human intervention and check the integrity of a building's structure. Advanced energy systems can balance the load grid consumption to use more of what the building’s own solar or other renewable energy sources produce, or reduce consumption when demand from the national grid is high.

En toda Europa, el sector de la construcción está ahora bajo presión para aumentar la adopción general de tecnologías inteligentes y eficientes desde el punto de vista energético. Se espera que esto resulte en una reducción significativa en el consumo de carbono y ayude a mejorar los niveles de comodidad y satisfacción de los ocupantes. Sin embargo, para que este cambio sea una realidad que sea beneficiosa para todos, la industria de la construcción necesita una fuente confiable de información y un vocabulario común para todas las partes interesadas, como ocupantes, inversores, ingenieros, arquitectos y fabricantes de componentes y equipos.

¿Qué es el SRI y cómo se calcula?

El Indicador de Preparación Inteligente (SRI) para edificios es una iniciativa política opcional de la UE de la Directiva Europea de Eficiencia Energética de los Edificios (EPBD), y está destinado a crear edificios más inteligentes, saludables y cómodos con un menor uso de energía e impacto de carbono. El SRI también está diseñado para facilitar la integración de fuentes de energía renovables en futuros sistemas energéticos de edificios.

En toda Europa, el sector de la construcción está ahora bajo presión para aumentar la adopción general de tecnologías inteligentes y energéticamente eficientes.

Los actos delegados y de ejecución del SRI se publicaron en diciembre de 2020 y entraron en vigor en enero de 2021, un hito clave en la estrategia de la UE para hacer que su parque inmobiliario esté preparado para el futuro. La calificación SRI es un indicador general de nivel superior que se calcula por varios factores en tres categorías principales: (i) ahorro y mantenimiento de energía, (ii) comodidad, tranquilidad y bienestar y (iii) flexibilidad de la red.

Quedan muchas preguntas sobre la implementación del SRI en los países de la UE, que actualmente se está probando. El debate gira en torno a una serie de temas, tales como:

1. si la evaluación debe ser obligatoria para todos los edificios
2. si la autodeclaración o las inspecciones de terceros son la mejor metodología para las evaluaciones
3. qué elementos adicionales deben considerarse para su inclusión en el índice.

¿Cómo beneficia el SRI a las partes interesadas?

Para los ocupantes, los beneficios de vivir o trabajar en un edificio inteligente con una alta calificación SRI son claros. Desde una aplicación para teléfonos inteligentes, los usuarios pueden encender la iluminación, la calefacción, los sistemas de purificación de aire e incluso las cafeteras antes de llegar a casa. El sistema incluso puede hacer esto automáticamente por el usuario en función de los servicios de ubicación y las preferencias aprendidas.

Los equipos inteligentes en los hogares son sinónimo de comodidad. Además, esta tecnología ofrece el beneficio adicional de un menor consumo de energía, lo que a su vez permite ahorrar dinero al residente, por lo que el ahorro de costos es la motivación subyacente para la adopción de esta tecnología.

Este tipo de tecnología inteligente también se puede aplicar a los ascensores del edificio. Los usuarios pueden llamar al ascensor con anticipación, eliminando la necesidad de tocar botones. Cuando corresponda, los ascensores también se pueden reservar para una sola persona, lo que brinda a los usuarios una mayor tranquilidad sobre la propagación de enfermedades transmisibles. Indirectamente, el uso de tecnologías inteligentes también contribuye en gran medida a mejorar el nivel de seguridad en los edificios, lo que no se considera en la política SRI de la UE.

Los proveedores de equipos necesitan menos técnicos para llevar a cabo las revisiones, el mantenimiento y las inspecciones físicas de los equipos, ya que esto se puede hacer virtualmente y monitorearse mediante software. Se necesita menos tiempo para reparar, menos desperdicio para el medio ambiente y menos viajes, lo que limita los impactos de CO2 al tiempo que permite una evaluación completa del ciclo de vida de los componentes.

Para los promotores inmobiliarios y los administradores de instalaciones, tener un edificio con una clasificación A ayudará a impulsar las ventas. En segundo lugar, el mantenimiento predictivo y los sensores permiten reducir el coste de mantenimiento de los equipos. De esto, también existe el beneficio adicional de una mayor seguridad.

Desde una perspectiva gubernamental, la ISR es beneficiosa porque será otra herramienta que los gobiernos pueden utilizar para cumplir con los objetivos del Acuerdo de París COP 21 para reducir las emisiones de gases de efecto invernadero. Existe un incentivo muy fuerte para que muchos países europeos reduzcan el impacto ambiental general del sector de la construcción, que se ha mantenido prácticamente sin cambios en los últimos años, principalmente debido a la creciente demanda de nuevas viviendas asequibles.

En términos de reducción del impacto ambiental, el objetivo es tener un edificio que, en lugar de consumir energía de la red, se convierta en un generador de energía, no solo para el edificio en sí, sino también para la red en general.

Ya existen muchos estándares sobre sostenibilidad y eficiencia energética en el sector de la construcción, que la Comisión Europea aún debe armonizar y optimizar para eliminar la superposición y los conflictos.

¿Por qué los ascensores no se incluyen actualmente en el cálculo del SRI?

During the consultation process, some stakeholders advocated for additional energy efficiency factors to be included in the calculation, such as "energy efficiency of the electrical installation," according to IEC/EN 60364-8-1, or "energy efficiency of lifts and elevators."

Energy efficiency itself is not part of the current scope of SRI, since the experts argue this would cause too much overlap with existing policy instruments such as Energy Performance Certificates and Energy Labels. Nevertheless, the "smart control" of such equipment could form part of the SRI calculation. For example, ventilation heat recovery efficiency is not part of the SRI, but the control of the ventilation rate – such as those based on CO2 sensors – is included in the index.

También se sugirió que el alcance de los servicios inteligentes incluidos en la evaluación SRI debería ampliarse para incluir control de acceso, alarmas contra incendios, sistemas de seguridad, ascensores y ascensores. El equipo de estudio reconoció que muchos de estos servicios pueden proporcionar funcionalidades inteligentes al edificio y a sus usuarios. Sin embargo, se aclaró que no forman parte del alcance original del SRI establecido por el mandato EPBD y, por lo tanto, no se incluyeron en la metodología simplificada propuesta por el momento, aunque el equipo de estudio técnico ha dicho que valdría la pena. investigar la futura inclusión de algunos de estos servicios en el SRI.

Para que esto se decida, primero se deben considerar detenidamente muchos factores, como los posibles beneficios e inconvenientes de incluir servicios adicionales, otras iniciativas y medidas de la UE en las que puede haber cierta superposición, códigos y normas existentes y diferencias de opinión y adopción entre los miembros de la UE. Estados miembros.

El papel de la Asociación Europea de Ascensores

Aunque aún no se ha confirmado la próxima fecha para la revisión del instrumento legal del SRI, las fases de prueba y las discusiones sobre las mejoras al esquema están bastante avanzadas. Un grupo de trabajo llamado Topical Group C está investigando posibles adiciones y enmiendas futuras al SRI, y la Asociación Europea de Ascensores (ELA) está representada dentro de este grupo como contribuyente y parte interesada.

Aunque es probable que el próximo SRI entre en vigor en los próximos cinco años, ELA ya está centrada en su responsabilidad de llegar a una posición sobre la inclusión de ascensores en el índice. Como la voz de la industria de ascensores, escaleras mecánicas y andenes móviles en Europa, ELA está consultando con su liderazgo y miembros a través de su Grupo de trabajo interdisciplinario de SRI y contribuyendo al Grupo temático C de SRI para comprender mejor las implicaciones prácticas, las oportunidades y los inconvenientes de la inclusión propuesta. .

Conclusión

Existen varias iniciativas de la UE en torno a las certificaciones de ascensores y la eficiencia energética, y para que el SRI tenga éxito, no debe infringir ni existir en paralelo con estas. El SRI también ha sido criticado por algunos comentaristas por centrarse demasiado en la eficiencia energética en comparación con los impulsores de los consumidores en torno a la conveniencia y la comodidad. Los formuladores de políticas querrán evitar la fragmentación del mercado y la falta de credibilidad, y también preferirán que la UE tenga un enfoque armonizado con respecto a la implementación del índice.

El camino hacia la implementación del SRI será, sin duda, accidentado, y resolver las numerosas preguntas en torno a su utilidad seguramente llevará algunos años. Sin embargo, a largo plazo, se espera que existan factores motivadores sólidos y sensatos en torno a la adopción del índice, como la optimización de la eficiencia energética, el mantenimiento predictivo, la mejora del confort para los ocupantes, la mejora de la seguridad y el mantenimiento, así como una reducción general de las emisiones de carbono de los hogares y las oficinas.