Una discussione sulla necessità di ispezioni indipendenti da parte di terzi.

Ajay Marshal (AM) offre al sottoscritto (SP) spunti di riflessione su come migliorare la sicurezza e la competitività globale nel settore della videovitasi in India.

di Shilpa Pandya

SP: Perché nel settore indiano degli ascensori e delle scale mobili si avverte una crescente necessità di ispezioni indipendenti da parte di terzi?

AM: Il settore si sta evolvendo rapidamente. Sebbene produttori, installatori e fornitori di servizi di manutenzione abbiano i propri protocolli, le ispezioni indipendenti di terze parti offrono un "secondo paio di occhi esperti e imparziali". Questo crea un sistema di controlli ed equilibri che garantisce che la sicurezza non venga mai compromessa da pressioni commerciali o operative. Offre ai proprietari di ascensori una valutazione trasparente dei loro impianti, assicurando che la manutenzione non venga semplicemente eseguita, ma che gli ascensori siano stati installati in conformità con le normative vigenti e che il rischio residuo durante il funzionamento sia stato ridotto al minimo possibile.

SP: Con il passaggio alla norma IS 17900, in che modo le ispezioni di terze parti aiutano le parti interessate a orientarsi tra i nuovi standard?

AM: L'adozione della norma IS 17900-1/2 rappresenta una svolta epocale per l'India, allineando i nostri standard nazionali al benchmark globale ISO 8100-1/2. Per sviluppatori e proprietari, gli ispettori di terze parti agiscono come esperti tecnici che garantiscono, durante una revisione preliminare della documentazione tecnica, la conformità agli standard prima dell'installazione e della consegna effettive. Questo approccio proattivo previene costose correzioni successive e assicura che gli ascensori non presentino difetti di progettazione nelle ispezioni successive, una volta che sono già in funzione.

SP: In che modo la certificazione e l'ispezione rafforzano l'iniziativa "Make in India" e il potenziale di esportazione?

AM: Affinché il programma "Make in India" abbia successo a livello globale, i nostri prodotti devono parlare il linguaggio universale della sicurezza. Ottenendo certificazioni di collaudo secondo uno standard di qualità internazionale, i produttori indiani, comprese le micro, piccole e medie imprese (MPMI), possono dimostrare che le loro apparecchiature sono in linea con gli standard di qualità internazionali. Ciò apre le porte ai mercati di esportazione nella stragrande maggioranza dei paesi del mondo, poiché le apparecchiature soddisfano già gli standard richiesti dagli acquirenti internazionali.

SP: Tra le micro, piccole e medie imprese (MPMI) si discute spesso sulla certificazione. Rappresenta un vantaggio o una minaccia per i piccoli produttori?

AM: Si tratta indubbiamente di un vantaggio. Sebbene la transizione iniziale verso standard più elevati possa sembrare impegnativa, la certificazione rappresenta in realtà un "livello di parità". Pur aderendo a elevati standard di sicurezza, consente alle PMI di competere con i colossi globali basandosi sulla qualità e sulla conformità, anziché solo sul prezzo, in mercati locali e limitati. Funge da marchio di garanzia, aiutando le piccole imprese a conquistare la fiducia dei grandi sviluppatori e dei clienti istituzionali che danno priorità alla sicurezza e alla mitigazione dei rischi.

SP: In che modo le ispezioni indipendenti da parte di terzi riducono i costi operativi a lungo termine per i gestori immobiliari?

AM: Sicurezza ed efficienza sono due facce della stessa medaglia. Le apparecchiature costruite e manutenute secondo questi standard tendono ad avere una maggiore affidabilità e un ciclo di vita più lungo. Le ispezioni indipendenti individuano l'usura "silenziosa" prima che possa causare guasti gravi o incidenti. Se i componenti difettosi non vengono sostituiti tempestivamente, possono causare ulteriori danni al sistema, con costi potenzialmente molto elevati. Questo sposta l'attenzione dalle riparazioni reattive alla manutenzione predittiva, riducendo significativamente i tempi di inattività e i costi di responsabilità a lungo termine per i proprietari degli impianti di risalita e i gestori delle strutture.

SP: In che modo le ispezioni indipendenti da parte di terzi contribuiscono alla soddisfazione e alla fidelizzazione degli inquilini, al valore a lungo termine degli immobili e aiutano gli sviluppatori immobiliari/gestori di strutture a migliorare l'attrattiva e la credibilità dei loro progetti?

AM: In definitiva, il trasporto passeggeri riguarda la sicurezza delle persone. Quando un progetto viene ispezionato da una società di ispezione indipendente, trasmette un forte messaggio di cura e affidabilità agli utenti, ai residenti e agli inquilini. Un'elevata affidabilità si traduce in una maggiore soddisfazione e fidelizzazione degli inquilini. In un mercato immobiliare competitivo, un sistema di ascensori ispezionato da una terza parte indipendente rappresenta un valore aggiunto tangibile che aumenta l'appetibilità e la valutazione complessiva dell'immobile.

Verificando la qualità degli impianti e l'adeguatezza della manutenzione, le ispezioni effettuate da terzi aiutano le compagnie assicurative a mitigare i rischi, mentre i proprietari degli immobili beneficiano di premi potenzialmente più bassi e di una protezione più solida.

SP: Qual è la sua visione per il futuro del settore del trasporto verticale (VT) in India nel contesto globale?AM: L'India ha il potenziale per diventare un polo di riferimento a livello globale per la produzione di apparecchiature di trasformazione verticale (VT). Attraverso l'adozione uniforme di standard di alto livello e certificazioni riconosciute in tutto il Paese, possiamo garantire che ogni impianto nel Paese soddisfi i parametri di riferimento di livello mondiale. Quando la nostra produzione locale sarà costantemente allineata agli standard di sicurezza globali, le apparecchiature prodotte in India non saranno solo "Made in India", ma saranno riconosciute e accettate in tutto il mondo.