Vita elevata

Olivia di Nahar offre opulenza, comfort e accessibilità nell'MMR attraverso VT di qualità e molto altro.

foto per gentile concessione del gruppo Nahar

In questo dialogo con l'industria, Manju Yagnik (MY), vicepresidente di Gruppo Nahar e vicepresidente senior del National Real Estate Development Council (NAREDCO)-Maharashtra, condivide approfondimenti con il tuo autore (SSP-CMS) su varie sfaccettature di Olivia di Nahar, una torre a più piani recentemente aggiunta all'Amrit Shakti di Nahar a Chandivali, una cittadina che esemplifica il concetto di “Atmanirbhar Bharat”.

PSA: Gli alloggi di lusso nelle aree metropolitane come Mumbai sono sinonimo di grattacieli che offrono splendide viste. In che modo l'Amrit Shakti di Nahar lo esemplifica?

MIO: Un mix ideale di lusso, comodità e natura, Amrit Shakti (NAS) di Nahar è una delle township ben pianificate e integrate della città. Gli acquirenti di case di oggi hanno una lunga lista di controllo per trovare la loro casa ideale e NAS copre quasi ogni aspetto. Per cominciare c'è la posizione, Chandivali, che si trova proprio nel centro della città, il che le consente di raggiungere facilmente tutte le parti importanti di Mumbai. Oltre a ciò, NAS è anche circondata da rigogliosi pascoli verdi, il che consente ai suoi residenti di stare vicino alla natura e lontano dal trambusto della vita cittadina. La township comprende 40 torri di grattacieli che trasudano lusso e regalano ai residenti viste naturali incredibili proprio nel mezzo della città. Abbiamo assistito a un aumento costante della domanda da parte dei clienti proprio a causa del lusso etnico che NAS ha da offrire.

PSA: Quali sono le principali aspettative di chi cerca casa da un simile progetto in termini di comfort abitativi e accessibilità tramite ascensori moderni e ad alta velocità?

MIO: Vivere in aree densamente popolate ha perso il suo fascino negli ultimi due anni, poiché la maggior parte degli acquirenti considera di investire in aree meno popolate, in particolare in progetti di township che offrono molteplici servizi. Il desiderio di privacy, spazio e controllo nel consentire o limitare l'ingresso dei visitatori nella propria casa sta diventando più forte. Fino ad ora, era importante per gli acquirenti avere un progetto con una piscina, una Jacuzzi, una palestra, ecc. Tuttavia, c'è stato uno spostamento verso l'avere molti più servizi, come percorsi pedonali, una club house dedicata e la vicinanza a scuole, ambulatori, ospedali e supermercati. Allo stesso modo, un progetto di edilizia residenziale con più spazi aperti, sotto forma di un parco o di un campo da calcio o da badminton, può attrarre più acquirenti.

PSA: Quali specifici vantaggi di localizzazione offre Olivia in termini di connettività, infrastruttura sociale, ecc.?

MIO: Con una serie di spazi commerciali emergenti nel sobborgo Andheri East di Chandivali e un'eccellente infrastruttura e connettività, la zona sta rapidamente guadagnando popolarità tra i residenti di Mumbai. Olivia, una parte di NAS a Chandivali, si rivela quindi un luogo di riferimento per gli acquirenti di case di Mumbai. I residenti della township godono di una varietà di servizi raggiungibili a piedi, come:

• La Nahar International School affiliata a Cambridge, che vanta una superficie di circa 1Lsq. campus ft
• Nahar Medical Center, con oltre 20 specialità e più di 75 professionisti medici
• Aree di vendita al dettaglio per prodotti quotidiani

Il quartiere ha anche un tempio Jain sereno e ben costruito. Altri importanti punti salienti includono il Nahar Business Center. Con una cultura del lavoro ibrida che sta guadagnando slancio nel mondo post-pandemico, il Nahar Business Center offre uno spazio di co-working flessibile ai suoi residenti. È facilmente accessibile dalle autostrade espresse orientali e occidentali, dalle stazioni della metropolitana esistenti e future, dall'aeroporto internazionale e dall'aeroporto nazionale.

PSA: Qual è l'importanza data a ogni aspetto di Nahar Olivia, compreso il suo trasporto verticale (VT)?

MIO: Olivia è stata concettualizzata con l'obiettivo di creare uno stile di vita di alta qualità per i suoi residenti, molto vicino alla natura. La nostra visione era che i nostri clienti si allontanassero dalla vita angusta di Mumbai e sperimentassero un senso di opulenza, insieme a una vita spaziosa sia all'interno che all'esterno della casa. L'abbondanza di spazio è evidente fin dal punto di ingresso del progetto, che ha una grande hall a doppia altezza con aria condizionata completata da un ampio parcheggio. Abbiamo anche installato VT all'avanguardia per i residenti, il che non è solo importante per la loro sicurezza, ma fa anche risparmiare loro tempo durante i loro spostamenti.

PSA: Quali sono le specifiche delle unità VT fornite da Olivia?

MIO: Olivia ha tre ascensori Omega da 24.8 cv (18.50 kw). La portata di ciascun ascensore è di 1360 kg (circa 20 persone) che viaggiano ad una velocità di circa 1.7550 m/s. Durante le emergenze, gli ascensori possono ospitare comodamente le barelle.

PSA: In che modo questo progetto differisce da altri progetti di grattacieli nella regione metropolitana di Mumbai (MMR) e quali sono le proposte di vendita uniche (USP) che lo distinguono?

MIO: Uno degli USP chiave di Olivia è che, a differenza di qualsiasi progetto autonomo, fa parte del NAS, che offre ai suoi residenti un facile accesso a tutte le strutture e i servizi della borgata. Ha uno dei più grandi giardini del podio senza veicoli, che è una caratteristica unica e splendida con molteplici corpi idrici azzurri e un affascinante giardino di sculture. I residenti di Olivia possono anche trascorrere del tempo di qualità con le loro famiglie in una delle più grandi club house per il tempo libero e lo sport di Mumbai, Nahar's Nectarfield, che si estende su circa 50,000 piedi quadrati.

PSA: NAS è una cittadina ben nota che si è sviluppata in più fasi nel corso dei decenni. Come si sono evoluti nel corso degli anni diversi aspetti degli edifici nel progetto, come i materiali utilizzati, il posizionamento dei servizi e persino il VT?

MIO: In termini di dimensioni e posizione, NAS è stato un progetto di township unico nel suo genere a Mumbai. La nostra visione era non solo quella di trasformare questa cittadina di 125 acri in una delle migliori soluzioni abitative a Mumbai, ma anche quella di trasformare Chandivali in un "sobborgo" nel centro della città. Nahar Group ha creato un marchio forte nel settore concentrandosi sulla fornitura di progetti di alta qualità ai nostri residenti. Ciò include una combinazione di pianificazione strategica, utilizzo di materiali affidabili e implementazione di tecnologie all'avanguardia. Abbiamo sviluppato questa cittadina in più fasi creando un'infrastruttura sociale che comprende una scuola, un centro medico, un negozio di alimentari, un negozio di medicinali e un tempio Jain. Queste caratteristiche, insieme al VT all'avanguardia, hanno solo migliorato l'esperienza di vita complessiva dei nostri residenti nel corso degli anni.

PSA: Da un'epoca in cui le persone vedevano edifici moderni con vegetazione lussureggiante e comfort di vita solo nei loro viaggi all'estero, ora sono in grado di acquistare tali case e risiedervi con progetti come NAS. In che misura questo esemplifica il concetto di Atmanirbhar Bharat?

MIO: Non c'è dubbio che il mercato immobiliare indiano abbia fatto passi da gigante negli ultimi due decenni. Con l'avvento dei social media, i clienti sono ora ben informati sulle ultime mode internazionali in termini di comfort moderni, vita ecologica e case intelligenti. Tenendo a mente le aspirazioni mutevoli dei clienti moderni, gli sviluppatori indiani si sono rapidamente adattati alle tendenze edilizie moderne e le hanno adottate strategicamente per adattarsi all'ecosistema indiano. Che si tratti di edifici autonomi, progetti di township o grattacieli, la qualità delle costruzioni in India è alla pari, se non migliore, di quella della maggior parte dei mercati internazionali. Il settore ha davvero preso spunto dal libro del Primo Ministro adottando il concetto di Atmanirbhar Bharat e mira a continuare a costruire su questo nel prossimo decennio.

Abbiamo anche installato VT all'avanguardia per i residenti, che non solo è importante per la loro sicurezza, ma fa anche risparmiare loro tempo durante i loro spostamenti.

— Manju Yagnik, vicepresidente del gruppo Nahar e vicepresidente senior di NAREDCO-Maharashtra

A proposito di Manju Yagnik

Manju Yagnik è associato al gruppo Nahar da più di tre decenni. Dopo essersi laureata alla Kurukshetra University, nel 1990 ha deciso di entrare nel settore immobiliare unendosi a Nahar, un lavoro impegnativo ma che corrispondeva alla sua passione. È nota per la sua competenza di base nella pianificazione dei progetti, nello sviluppo dei prodotti e nelle strategie di marketing. Il suo dinamismo è evidente nel suo approccio orientato al processo e ai risultati. Yagnik tiene il polso dei mutevoli scenari di mercato e utilizza le sue conoscenze in modo efficace. Dalla creazione di spazi terrestri unici alla formulazione di iniziative personalizzate per comprendere il comportamento dei consumatori, essere un decisore e gestire le persone, ha guidato ogni attività in questo gruppo da quando è entrata a farne parte. Le sue aree di competenza includono l'acquisizione di terreni, la pianificazione, il marketing, il servizio clienti e l'interazione con architetti, paesaggisti, specialisti strutturali, società di costruzioni e fornitori in tutto il mondo. Ha progettato con successo piani di marketing e comunicazione per gli indiani non residenti (NRI) e li ha incontrati visitando gli Stati Uniti, Hong Kong, Singapore, Regno Unito, Emirati Arabi Uniti e altri paesi del Consiglio di cooperazione del Golfo in tutto il mondo. Attualmente, oltre il 30% dei residenti del gruppo Nahar sono NRI.