Berlino si unisce all'Europa sudorientale con annunci di edifici alti.

Estrel Hotel diventerà l'edificio più alto di Berlino

Il più grande hotel della Germania, l'Estrel Hotel da 1,125 camere presso il Neukölln Shipping Channel a Berlino, prevede di iniziare la costruzione questo autunno su una torre di 2,000 camere e alta 175 m destinata a diventare l'edificio più alto della città, Lo spettatore di Berlino segnalato a febbraio. Il nuovo Estrel si ergerebbe sopra l'attuale edificio più alto della città, i Treptowers alti 125 metri. La costruzione dell'autostrada A100 ha ritardato la costruzione dell'Estrel di 46 piani, che si unirà all'hotel esistente. Al rialzo, l'autostrada fornirà un facile accesso all'aeroporto internazionale di Berlino Brandeburgo, che aprirà il 31 ottobre 2020. Berlino accoglie più di un milione di turisti e decine di migliaia di viaggiatori d'affari ogni mese, quindi le prospettive sono buone per il nuovo Estrel, la cui apertura è prevista per il 2025.

Il progetto delle quattro torri potrebbe finalmente trasferirsi a Zagabria

Quattro torri, la più alta fino a 135 m, sono previste per il Centre Savica, un progetto a uso misto che gli sviluppatori sperano di costruire a Zagabria, in Croazia, secondo quanto riferito a febbraio dal Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH). Il progetto per il sito di 13,000 m2 prevede grattacieli da 30 a 37 piani, con due edifici residenziali alti 95 e 74 m e un hotel alto 120 m. Il progetto, che avrebbe offerto circa 110,000 m2 di superficie calpestabile, è stato proposto nel 2013, con un progetto concettuale selezionato in una gara pubblica finanziata dall'investitore Savica. Tra 15 proposte è stato scelto un progetto elaborato da un team guidato dall'architetto Dario Travas. La città ha accettato il piano nell'aprile 2014, ma è rimasto fermo per sei anni, fino all'avvio di quest'anno di una procedura per l'ottenimento di un'ubicazione e di un permesso di costruzione.

Tuttavia, il dibattito sul progetto continua, poiché le infrastrutture pubbliche, tra cui strade, acquedotti, rete elettrica e illuminazione pubblica, sarebbero interessate. C'è anche opposizione all'altezza degli edifici, con i residenti vicini che si lamentano di perdere la luce del sole e la vista. La stima della costruzione è fissata a circa 200 milioni di euro (216 milioni di dollari). Gli sviluppatori stanno pianificando di includere uno spazio per eventi in affitto e un asilo nido o una biblioteca che sarebbero aperti al pubblico.

I funzionari di Sarajevo approvano la torre a uso misto di 40 piani

Il governo della città di Sarajevo, in Bosnia-Erzegovina, ha approvato a gennaio una proposta che consentirà la costruzione dell'Avaz Ski Tower, una torre a uso misto di 40 piani, alta 151 m (181 m inclusa un'antenna), il Tempi di Sarajevo e il CTBUH hanno riferito. Il funzionario della città Sulejman Haljevac ha elogiato il voto, affermando: "Adottando queste decisioni, l'Europa, la Bosnia-Erzegovina e Sarajevo hanno ricevuto l'edificio più bello". Avaz Ski Tower ospiterà un hotel, unità residenziali e un business center. Sono inoltre previsti un ristorante panoramico e una struttura di parcheggio da 500 auto.

Romanian Mall Mogul sviluppa torri per uffici

L'imprenditore rumeno Iulian Dascalu, proprietario del più grande portafoglio di centri commerciali della Romania, progetta di costruire una torre per uffici di 120 piani e alta 26 m nel parcheggio dello Iulius Mall di Iasi, uno dei primi centri commerciali in Romania, Romania Insider segnalato a gennaio. Il fatto che il centro commerciale sia adiacente a un grande campus studentesco lo rende un luogo attraente grazie alla disponibilità di manodopera, the source osservato. La torre per uffici Iulius Mall non è la prima di Dascalu: si tratta di una struttura per uffici alta 155 m in fase di sviluppo nell'ambito del progetto Iulius Town a Timisoara. Una volta completato, diventerà l'edificio più alto della Romania, superando l'edificio per uffici Sky Tower di Bucarest, alto 137 metri.

Edificio "dichiarazione" ispirato al clima, montagne in Albania

Mario Cucinella Architects (MCA) ha affermato che la costruzione inizierà quest'anno sull'Ekspozita Building di 24 piani, che si dice servirà come una "dichiarazione" ispirata alle montagne e al clima di Tirana, in Albania. Combinando lo spazio commerciale, residenziale e pubblico, il design culmina nella parte posteriore, riecheggiando le vicine montagne balcaniche. La sua forma circonda parzialmente un nuovo spazio verde, e lo spazio residenziale ai piani superiori è caratterizzato da un paesaggio e da balconi rivolti verso l'interno. Ekspozita occuperà tre lati e mezzo di un'area quadrata, il suo cortile si aprirà sul viale alberato Gergi Fishta. La struttura sarà altamente isolata e incorporerà caratteristiche solari che, secondo MCA, le consentiranno di utilizzare il 30% in meno di energia rispetto a sviluppi simili. Il completamento dell'Ekspozita Building è previsto per il 2023.

thyssenkrupp vende la divisione ascensori, Che può espandersi

thyssenkrupp ha accettato di vendere la sua divisione ascensori a un consorzio di Advent, Cinven e RAG AG (la più grande società mineraria tedesca, con sede anche a Essen) il 27 febbraio, Reuters segnalato. Il prezzo finale è stato di 17.2 miliardi di euro (18.7 miliardi di dollari). Dopo che KONE ha ritirato la sua offerta citando "termini e condizioni che sono nel migliore interesse dei suoi azionisti, dipendenti e clienti" tra le segnalazioni di controversie in tutto il mondo da altri OEM, il consorzio vincente ha prevalso su un consorzio rivale composto da Blackstone, Carlyle e Canada Pension Plan Consiglio per gli investimenti.

thyssenkrupp ha affermato che reinvestirà circa 1.25 miliardi di euro (1.37 miliardi di dollari) per acquisire una partecipazione nell'unità, il che si tradurrebbe in una quota del 7.3% che verrebbe utilizzata per finanziare parzialmente le sue passività pensionistiche. Questi più il suo debito ammontano a 16 miliardi di euro (17.57 miliardi di dollari), che Reuters detto è più del doppio del suo attuale valore di mercato. Sembra girare intorno ai suoi valori azionari bassi da 13 anni.

"Con la vendita, stiamo aprendo la strada al successo di thyssenkrupp", ha affermato Martina Merz, CEO di thyssenkrupp. "Non solo abbiamo ottenuto un ottimo prezzo di vendita, ma saremo anche in grado di completare rapidamente la transazione". Pianificando "di trovare il miglior equilibrio possibile per l'utilizzo dei fondi", ha aggiunto, thyssenkrupp dovrebbe tagliare il proprio debito, il che si tradurrà in un deflusso di cassa annuale significativamente inferiore per interessi e pagamenti delle pensioni. Ciò compenserebbe la perdita di flusso di cassa derivante dall'attività altamente redditizia degli ascensori per supportare le altre divisioni di thyssenkrupp, tra cui acciaio, costruzione di impianti e parti di automobili. I piani di distribuzione dettagliati saranno annunciati a maggio.

thyssenkrupp Elevator continuerà ad avere sede in Germania e manterrà la parità di rappresentanza tra azionisti e lavoratori. Il sindacato dei metalmeccanici tedeschi IG Metall, che rappresenta molti lavoratori di thyssenkrupp, ha affermato che i posti di lavoro e i siti saranno sicuri almeno fino al 31 marzo 2027. Reuters ha osservato che il prezzo rende l'accordo il più grande buyout in Europa dal 2007, supera le stime più ottimistiche e corrisponde grosso modo all'offerta precedente di KONE. thyssenkrupp prevede che l'accordo si concluda entro la fine dell'anno.

Financial Times ha aggiunto:

“Una volta completata la transazione dell'ascensore, l'azienda con sede a Essen prevede di vendere tutta o parte della sua unità di produzione di impianti, che sviluppa strutture chimiche e minerarie in tutto il mondo. Tuttavia, è improbabile che quell'attività, che è già stata presentata alle imprese statali cinesi, riesca a ottenere una somma significativa".

Secondo quanto riferito, i nuovi proprietari sono pronti a versare miliardi di euro nell'espansione del "quarto produttore di ascensori al mondo", Reuters segnalato a marzo. "Non mancano i soldi per un'espansione globale", ha detto Ranjan Sen, managing partner della società di private equity Advent, in una citazione nella pubblicazione economica tedesca Handelsblatt. Sen ha affermato che i finanziamenti per l'espansione "potrebbero senz'altro ammontare a miliardi a una cifra".